Как выписаться из квартиры и прописаться в другую согласно законам РФ?

В современной России термины «пропискавыписка» утратили свой изначальный смысл, который был при Советском Союзе. Если в СССР прописка носила разрешительно-запретительный характер, то сегодня правомерно говорить об уведомительной регистрации с неясной целью «обеспечения конституционных прав и свобод», плюс адресный учёт граждан (что более понятно).

Закон, как и прежде, обязывает граждан регистрироваться по месту пребывания (временная прописка) или по месту проживания (постоянная прописка). Разработана и соответствующая процедура постановкиснятия с учёта. Осуществляют данную процедуру органы миграционной службы бесплатно. За нарушение регистрационных норм государство «разрешает себе» не только штрафовать своих граждан, но и лишать их свободы.

Содержание

Что нужно для убытия по собственному желанию

Во всех случаях пропискивыписки орган УФМС затребует (вариативно):

  • паспорт;
  • документы (необязательно) или их «реквизиты» (обязательно! номер, наименование, время выдачи), удостоверяющие право на вселение – свидетельство на жильё или договор найма;
  • согласие родителей на регистрацию ребёнка;
  • домовую книгу;
  • согласие собственника квартиры (дома) и членов его семьи на вселение жильца;
  • листок убытия желателен, но не является обязательным.

Все, необходимые для заполнения формы, предоставляются органами ФМС бесплатно. Заполнение производят сам вселяющийся или выезжающий и лицо, предоставляющее жильё.

Как выписаться из квартиры

Если вы решили сменить место жительства, то вам следует ознакомиться с процедурой регистрации, которую обязательно следует осуществить, скрупулёзно следуя всем правилам.

Вариантов смены жилья может быть несколько:

  • добровольный переезд в определённый «адрес»;
  • выезд из жилья, когда дальнейшее место жительства не определено;
  • временный отъезд.

Во всех перечисленных случаях посещения органов ФМС избежать не удастся.

Предвосхищая вопрос: сколько времени занимает выписка из квартиры, сообщаем, процедура займёт три дня (рабочих).

Поэтапная процедура выписки/прописки из «адреса» в «адрес»

Если вы переезжаете из одного жилого помещения в другое постоянное жильё, то вам следует сначала аннулировать регистрацию по месту выезда.

Итак, где выписаться, сроки и каков алгоритм действий:

  1. Явиться в свой территориальный орган ФМС (в простонародье – паспортный стол) и заявить (в письменной форме) о желании сняться с регистрационного учёта.
  2. Заполнить предложенные бланки (листок убытия, статистический листок), указав точный адрес нового места проживания.
  3. Сдать паспорт и заполненные документы сотруднику УФМС.
  4. В течение трёх последующих дней (чиновник озвучит сроки) получить паспорт с проставленной «выпиской».

Этапы регистрации в новом жилье:

  • Придти в соответствующий орган ФМС с паспортом, листком убытия и документами (или собственником помещения), дающими право на вселение.
  • Заполнить предложенные формы.
  • Сдать документы чиновнику и через 3 дня получить паспорт с новой «пропиской».

Для того, чтобы «простимулировать» население выполнять требования по выписке и прописке, предусмотрены сроки и штрафы. Сколько же дней даётся на прописку после выписки?

При нарушении недельного срока – штраф. Хотя нормативные документы говорят о семидневном сроке, который исчисляется с момента прибытия на новый «адрес», органы ФМС трактуют этот срок, как «время, прошедшее со дня снятия с учёта».

Разногласия по этому поводу можно урегулировать либо жалобой начальству, либо обращением в суд (например, после вынесения постановления об административном правонарушении).

Поэтому, если задержка с регистрацией произошла в силу объективных обстоятельств, то данный факт лучше подтвердить документально (подойдут справка с работы, больничный лист, командировочные документы).

Можно ли ускорить процесс?

Как быстро выписаться из квартиры и прописаться в другую? Значительно упрощает процедуру пропискивыписки и даёт возможность избежать штрафа ситуация, когда вам необязательно срочно сниматься с учёта. Например, вы выезжаете из квартиры родителей или родственников в пределах одного региона. Здесь прописку по новому адресу и выписку «со старого» можно оформить одновременно в «новом» УФМС.

Для осуществления одновременной прописки по новому месту жительства и аннулирования учёта по старому адресу, следует подать два соответствующих заявления. Как правило, это один бланк, который вам выдаст работник УФМС. Если такового не имеется – заявление на выписку можно написать по примерному образцу.

В периоде две-четыре недели с момента подачи заявлений и документов, вы получите паспорт с проставленными штампами регистрации и снятия с учёта. Орган ФМС самостоятельно направляет уведомление на «старый адрес» о снятии гражданина с учёта, где его тоже выписывают.

Осуществить такой способ пропискивыписки при переезде вне территории одного региона по закону можно. Однако как показывает практика, при дальних перемещениях имеет смысл осуществлять классическую, поэтапную перерегистрацию. Упрощенный способ может занять несколько месяцев.

Снятие с регистрационного учёта без немедленной прописки

Если возникла необходимость в выписке без последующей прописки (например, когда неизвестно место будущего проживания), осуществляете первый этап поэтапной регистрации «из адреса в адрес». То есть, идёте в паспортный стол и выписываетесь.

Через 3 дня получаете заветный штамп, листок убытия и отправляетесь восвояси.

Инструкция для военнообязанных граждан

Постановка на воинский учёт и процедура уведомительной регистрации не имеют ничего общего на законодательном уровне. Это две разные обязанности гражданина РФ, которые вменяются ему разными статьями ГК РФ и несколько совпадают по времени их исполнения (постановка на воинский учёт должна занять не более 14 дней).

Всякое требование работников паспортного стола документов или отметок о воинском учёте с 14 августа 2002 года является неправомерным. Отсутствие документального подтверждения воинского учёта гражданина не является препятствием для его прописки.

В обязанности сотрудников УФМС входит информирование военных комиссариатов о прибытии граждан призывного возраста или «запасников» в «их» территориальную зону. Никакого отношения к процедуре регистрации данные обстоятельства не имеют.

Если при оформлении прописки вы столкнулись с требованием снятьсявстать на воинский учёт – смело жалуйтесь в вышестоящие органы на произвол миграционных служб.

Добровольная выписка из муниципального жилья

Добровольная выписка из муниципального жилья несёт за собой потерю права проживания на данной жилплощади по факту. Процедура выписки не отличается от таковой для общих случаев.

Закон о регистрации

Хотя государство с 1993 года декларирует регистрацию по месту жительства как уведомительную меру, по которой гражданин имеет право перемещаться в пределах РФ без ограничений. Практически закон ограничивает временные периоды таких перемещений без уведомления соответствующих органов семью днями и введением штрафов «за просрочку».

Помимо штрафа для переезжающих граждан, закон обязывает собственников жилья сообщать о лицах (не родственниках), проживающих на их территории без регистрации более 7 дней.

На информирование органов власти владельцу территории закон отводит 3 дня. При игнорировании данного требования – штраф.

Размеры материального наказания приведены в таблице:

Правила прописки и выписки для граждан РФ — необходимые документы для одновременной прописки и выписки из квартиры

В современном государстве термин “прописка” утратил свою актуальность. Его заменило понятие “регистрация”, и обязанность каждого гражданина обозначить свое место жительства регламентирована законодательными актами.

Часто люди сталкиваются с необходимостью сменить место жительства или зарегистрироваться по новому месту жительства или пребывания. В таких случаях обязательна процедура прописки или выписки в квартиру. Статья расскажет об особенностях порядка временной и постоянной регистрации как процесса обязательного адресного учета граждан, а также познакомит с основным пакетом документов, необходимых для выписки или прописки по новому адресу.

Что такое регистрация (прописка)?

Закон обязывает граждан уведомлять миграционную службу о своем постоянном или временном месте пребывания. Эта процедура носит понятие прописки, или регистрационного учета.

“Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.”

Порядок прописки и выписки в квартиру единый для всех, но может иметь свои особенности, в зависимости от того, кому принадлежит жилье и какой будет регистрация по счету — первичной или повторной. Регистрационный учет может иметь постоянный или временный характер и никак не влияет на право владения имуществом. При этом гражданин, сменивший место жительства, обязан уведомить об этом соответствующие органы в 7-ми-дневный срок и предоставить документы, предусмотренные законом.

Статья 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

“Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Заявление установленной формы о регистрации по месту жительства в форме электронного документа, а также копии документов, указанных в настоящем пункте, в электронной форме могут быть представлены через Единый портал. “

Регистрация с последующей пропиской по новому месту жительства

Часто граждане хотят выписаться из старого жилья с последующей пропиской по новому месту пребывания. В таких случаях будет актуальным вопрос, какие документы нужны для одновременной выписки и прописки из квартиры в 2018 году? Оформлением повторной прописки занимается ФМС (или паспортный стол) того района, где расположено новое место жительства. Предварительно необходимо аннулировать старую прописку в органах ФМС по прошлой прописке. Для этого следует явиться на прием к госслужащему и иметь при себе такие документы:

  • заполненный бланк заявления по Форме-6,
  • паспорт РФ,
  • свидетельство на право владения недвижимостью,
  • домовая книга (для частного дома)
  • заявление с согласием владельца (если собственником недвижимости является другое лицо).

    В случае, если необходимо оформить регистрацию лица, состоящего на учете в военкомате, работники миграционной службы могут потребовать от заявителя сняться с учета в прежнем военном комиссариате и встать на регистрационный учет в новом. Эта процедура законом не предусмотрена, поэтому действия госслужащих в таких случаях неправомерны. Однако, если для тяжб и оформления искового заявления в суд нет времени, лучше пройти “переадресацию” в военкомате, захватив с собой оригинал военного билета.

    Выписка несовершеннолетних детей без последующей прописки по новому месту невозможна даже при условии, что на этом настаивает собственник жилья. При прописке “из адреса в адрес” несовершеннолетние дети ставятся на учет по новому месту в порядке, аналогичном перерегистрации взрослых.

    Выписка без последующей регистрации

    Бывают случаи, когда необходимо выписаться из предыдущего жилья при это не становясь на повторный регистрационный учет. Для этого необходимо посетить районную ФМС имея при себе такие документы:

  • паспорт РФ,
  • заявление с желанием сняться с учета,
  • заполненные листки убытия и статистического учета

    В качестве нового адреса можно указать любой существующий независимо от того, планируете ли вы там находиться или нет. В положенный срок следует явиться за паспортом, где буде проставлен штамп о снятии с учета.

    Постановка или снятие с учета проводится органами миграционной службы бесплатно в срок, установленный законодательством.

    Статья 18 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

    “Органы регистрационного учета регистрируют граждан по месту жительства в 3-дневный срок со дня поступления документов, за исключением случая, предусмотренного абзацем шестым пункта 16 настоящих Правил. “

    Правила прописки и выписки по месту жительства граждан РФ в 2018 году на сайте “Госуслуги”

    Теперь, для постановки или снятия с учета не обязательно стоять в томительной очереди, ожидая приема специалиста миграционной службы. Достаточно подать заявку в электронном виде. Для этого необходимо зарегистрироваться на специальном веб-сайте “Госуслуги”. Это не означает, что прописка будет оформлена без личного присутствия гражданина. Оформляя заявку, нужно заполнить все графы и внести соответствующие данные — ФИО, образование, семейное положение, прошлое и будущее место регистрации, указать собственника жилья и т.д.

    Заявка будет обработана специалистами в течение 3 рабочих дней. В случае положительного результата адресат получит уведомление с приглашением явиться в определенное время в миграционную службу. При себе необходимо иметь пакет документов, предусмотренных стандартной процедурой регистрации. Личное присутствие и согласие собственника недвижимости также необходимо. При этом все сроки и правила прописки и выписки из квартиры по месту жительства должны быть соблюдены.

    Для тех, кто имеет постоянную прописку в другом городе РФ, при оформлении по новому месту пребывания часто возникает вопрос, нужно ли выписываться для того чтобы сделать временную регистрацию. Постоянная и временная регистрация не считаются взаимоисключающими процедурами, поэтому, при смене места жительства, выписываться из старого жилья не нужно. Достаточно пройти процедуру временного учета по прибытию в другой город.

    Это интересно:  Как выселить из коммунальной квартиры квартирантов или соседей?

    В статье описан общий порядок оформления регистрационного учета граждан, однако каждый случай уникален и имеет свои особенности. Профессиональные юристы смогут разъяснить все нюансы, связанные с конкретными ситуациями, а также помогут в оформлении необходимых документов и формировании исковых заявлений в случаях, если действия работников ФМС окажутся неправомерными.

    Как выписаться из квартиры и прописаться в другую?

    Больше двадцати лет прошло со времени, как на законодательном уровне прописка была упразднена, как ненужная. Ей на смену пришла, согласно новому закону РФ о праве граждан на свободное передвижение, постоянная или кратковременная регистрация по месту жительства. Понятие «прописка» уже не является юридическим термином и используют его лишь в разговорной речи, по привычке, оставшейся с советских времен. Разрешительный характер понятия «прописка» и уведомительный — «регистрация» — это главное различие в обозначениях. Основанием для официального разрешения на прописку является право любого российского гражданина на использование жилища. Им обладает законный владелец квартиры и члены проживающего вместе с ним семейства. Если имеющаяся возможность на последующее проживание в доме утрачена, гражданин одновременно лишается и прописки. Ниже мы расскажем, как выписаться из квартиры и прописаться в другую или «в никуда», какие есть способы и какие документы для этого нужны.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

    Когда теряется право на использование жилья?

    Основной и самой распространенной причиной потери права на дальнейшее использование жилища является его продажа и последующий переезд на новую квартиру. Также в случае выполнения воинского долга на службе в армии, направления на отбывание наказания за уголовное преступление или нахождения на длительном лечении в психбольнице регистрация аннулируется. И, конечно, лишается прописки умерший. В случае развода законное право на пользование квартирой остается у ее собственника, хотя в этом случае существует ряд нюансов.

    Снятие с регистрации

    При перемене места проживания возникает закономерный вопрос — как выписаться из одной квартиры и прописаться в другую. Российское законодательство предлагает несколько возможных и удобных вариантов:

    1. Снятие с регистрации автоматически;
    2. Личное посещение органов миграционной службы;
    3. Выписка из квартиры с помощью третьего лица, по доверенности.

    к содержанию

    Первый метод, наверняка, наиболее удобен, особенно для переехавших довольно далеко. Однако процесс занимает от двух недель до одного месяца. Если же переезд предполагается в другой город, на выписку вполне может потребоваться до двух-трех месяцев. Если указанные сроки не вызывают возможных неудобств, собственнику купленного жилища достаточно лишь посетить со своим паспортом миграционную службу в районе нахождения купленной квартиры и подать два заявления — одно с просьбой о прописке и другое — о снятии с учета на прошлом месте жительства. Сотрудники службы все дальнейшие действия берут на себя. Документы, которые сотрудники паспортного стола требуют для оформления:

    • Паспорт, который останется на время оформления в миграционной службе;
    • Документы на купленную недвижимость. Если прописка предполагается в чужую квартиру, потребуется непременное присутствие всех ее владельцев или, в случае, если квартира муниципальная, всех нанимателей жилища;
    • Заявление о регистрации по утвержденной форме №6, бланк которого дается сотрудниками УФМС, а заполнить его можно с помощью образца;
    • В случае чужого жилья требуются паспорта его владельцев и их согласие, подтвержденное письменно.

    Бланки заявлений по форме №6 вы можете скачать здесь.

    Образцы заполнения заявлений:


    (кликните для увеличения)

    Вместо изъятого паспорта гражданину, обратившемуся по поводу оформления документов, обязаны выдать кратковременный документ, срок действия которого один месяц. Не стоит ожидать слишком быстрого решения вопроса, так как обмен документами между службами может затянуться. Однако владелец недвижимости не теряет время на хождение по инстанциям и спокойно ожидает результат.

    Решение вопроса о том, как выписаться из квартиры и прописаться в другую в другом городе, осуществляется не слишком быстро, но зато без участия заинтересованного лица. Когда документы будут готовы, по почте придет уведомление с призывом явиться за их получением.

    В случае отказа работников службы в прописке без предварительной выписки, можно вначале обратиться к начальнику данной миграционной службы, а затем оспорить отказ в суде, так как он противоречит российскому законодательству.

    При личной явке в паспортный стол желающий выписаться подает собственноручно написанное заявление о желании аннулировать регистрацию и предъявляет паспорт для проставления штампа. Упрощенная в настоящий момент процедура не требует предъявления данных о покупке нового жилища и личного присутствия хозяев квартиры (если вы были прописаны в чужой квартире), достаточно просто поставить в известность о месте предполагаемой прописки.

    Если вы не знаете, как выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию, это очень просто — достаточно указать первый попавшийся, но реально существующий адрес последующей прописки. Данную информацию никто не проверяет, но зато таким образом можно выписаться и при это нигде не регистрироваться.

    Процесс длится около трех дней, по истечении которых бывший собственник получает листок убытия, который он должен будет предъявить по месту регистрации на новом месте и паспорт с проставленной отметкой о выписке. По временным показателям это самый быстрый способ, не вызывающий никаких затруднений и проволочек во времени.

    Третий способ не предусматривает личного участия зарегистрированного человека в процессе оформления выписки. Этим может заняться любое лицо по выбору заявителя с использованием оформленной у нотариуса доверенности.

    Данное лицо передает в паспортный стол подготовленное заявление и сдает паспорт для постановки штампа о выписке. Однако, некоторые отделения миграционной службы не оформляют выписку по доверенности, чтобы избежать злоупотреблений. Поэтому предварительно следует уточнить у них наличие такой возможности. Процесс проходит по следующему сценарию:

    1. Получение согласия от паспортного стола на проведение снятия с регистрации другим человеком по предъявлению доверенности.
    2. Заверение у нотариуса, написанного на предоставленном им бланке, личного заявления о желании выписаться с занимаемой площади.
    3. Составление и последующее заверение доверенности на третье лицо, которое будет участвовать в процессе снятия с регистрационного учета. Потребуется ксерокопия его паспорта.
    4. Если доверитель проживает в другом городе, требуемые документы — паспорт, составленное заявление и доверенность на его лицо — отправляются ему ценным письмом.
    5. После сдачи документов по назначению, остается ожидать ответа. Готовые документы высылаются заявителю тоже ценным письмом.

    Cледует еще запомнить, что процесс не слишком быстрый и займет больше месяца. Все это время придется обходиться без паспорта.

    Почти ничем не отличается процесс выписки лица, находящегося в другой стране. В данном случае заверять доверенность и заявление следует у нотариуса в Российском посольстве. Высылая документы ценным письмом, паспорт можно оставить при себе, заменив его ксерокопией.

    Сайт “Госуслуги” — как воспользоваться его помощью?

    Выписаться можно и при помощи интернета. Для этого прежде всего нужно зарегистрироваться на сайте Госуслуги и зайти после этого в личный кабинет. Однако получить требуемую услугу все равно можно будет только при своем личном присутствии или с помощью доверенного лица.

    Порядок действий на сайте:

    • На главной странице выбрать «Государственные услуги».
    • Кликнуть на «Все услуги» и выбрать “Федеральная миграционная служба”.
    • В открывшемся списке следует нажать на “Регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ”.
    • Справа появится окошко “Снятие гражданина с регистрации по месту жительства”, по которому необходимо кликнуть мышкой. (Это в случае, когда регистрация постоянная).
    • Нажав на кнопку “Получить услугу”, можно увидеть подробную инструкцию.
    • Согласившись со всеми условиями, следует последовательно и предельно внимательно внести свои данные во все требуемые поля. Далее — кликнуть на надпись “Подать заявление”. В течение 3-х дней придет ожидаемый ответ и приглашение посетить ФМС для предъявления оригиналов указанных на сайте документов. В случае положительного решения, при посещении будет поставлен штамп о выписке. Услуги бесплатны для всех граждан Российской Федерации.

    к содержанию

    Как выписать детей?

    Теперь, после детального ознакомления с вопросом о том, как выписаться из квартиры находясь в другом городе, за границей или в том же населенном пункте, следует уделить немного внимания не очень простому вопросу о возможности правильной выписки детей.

    Права не достигших совершеннолетия детей неукоснительно защищаются государством с помощью органов опеки и попечительства. Иногда процесс выписки требует помощи профессионального юриста. Чаще всего это случается, если дети выписываются из приватизированной квартиры, а площадь новой — меньше, чем по месту нынешней регистрации. В данном случае фиксируется ущемление законных прав малолетнего ребенка и дело может рассматриваться в судебных инстанциях с учетом всех существующих обстоятельств.

    Зная все способы, которыми можно воспользоваться при снятии с постоянной регистрации по месту проживания, совсем не трудно выбрать наиболее подходящий, чтобы процесс прошел максимально комфортно и в допустимые сроки. Удачи!

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Это быстро и бесплатно !

    Также рекомендуем к прочтению:

    Поделиться в соц.сетях

    Как одновременно выписаться из квартиры и прописаться в другую?

    Прописка — это место постоянной регистрации, которое закреплено за каждым гражданином Российской Федерации.

    Она обязательна и предоставляет человеку право на учёбу и работу. Но как выписаться из квартиры и прописаться в другую?

    Это может сделать каждый, хотя иногда на это уходит много сил и времени.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации :

    Выписка из квартиры

    У каждого из нас свои причины, чтобы выписаться из квартиры, и их огромное количество.

    Однако есть самые распространённые и веские:

      При разводе, если один из супругов приобрел квартиру до свадьбы, а второй выступал лишь в роли сожителя, то он не является собственником и не имеет никакого права оставаться в доме (согласно Семейному кодексу Российской Федерации).

    В таких ситуациях всё обычно решается мирным путём, но если гражданин не соглашается выселяться, это будет сделано с помощью судебных разбирательств, поэтому ему в любом случае придётся переехать;

  • Долгая неуплата гражданином РФ счетов и коммунальных услуг также влечёт за собой выселение и принудительную выписку. Этим будет заниматься судебным пристав;
  • Когда родителей лишают опекунских прав, они должны жить отдельно от ребёнка;
  • Гражданин, который был прописан в квартиру после её приватизации, может быть выселен собственником когда угодно (есть исключение — несовершеннолетние);
  • Жильца муниципальной квартиры могут выселить, если он будет делать что-то противозаконное в своей квартире. Заявление подаётся в муниципалитет, где сразу же описываются все действия гражданина. Но в этом случае сначала даётся шанс исправить своё поведение и избежать выселения;
  • Если гражданин получил в дар жилплощадь, то он имеет полное право выписать всех фактических жильцов, так как становится собственником (согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации).
  • О том, как выселить из квартиры прописанного человека, читайте здесь.

    Процедура и её сроки

    Чтобы оформить выписку из жилья необходимо:

    1. Посетить отдел ФМС, который прикреплён за вашей квартирой;
    2. Заранее заполнить заявление (строго по форме №6). Оно нужно для подтверждения вашего желания добровольной выписки из дома/квартиры;
    3. Заполнить все необходимые заявления и документы, которые вам предоставит сотрудник ведомства;
    4. Забрать паспорт с уже проставленной выпиской.

    Сроки могут варьироваться от десяти до двадцати дней (точные даты стоит уточнить у сотрудника).

    Необходимые документы:

    • Паспорта (регистрируемого, собственника квартиры, если вы прописываетесь к кому-то, также всех жильцов новой квартиры);
    • Согласие сторонних лиц, проживающих в квартире, на прописку нового жильца;
    • Справка из домовой книги;
    • Если человек военный, то ему следует отдать свой военный билет и удостоверение, подтверждающее его годность для службы;
    • Заявление, заполненное строго по форме №6;
    • Документы на жильё (договор соц. найма/свидетельство о гос. регистрации права собственности).

    Образец согласия собственника на регистрацию и заявление по форме №6.

    Способы и сложности

    Выписка в никуда по собственному желанию

    При выписке в никуда сотрудники ФМС потребуют от вас только заявление и паспорт. Сроки выписки значительно уменьшатся и будут составлять около семи дней.

    После полной выписки сотрудник УФМС обязан дать вам листок убытия, необходимый для последующей прописки.

    Срок его действия составляет 30 дней. Чтобы в будущем не было проблем с новым жильём, его не следует терять.

    Несовершеннолетнего ребёнка ни при каких условиях нельзя выписывать в никуда.

    Прописка в другом месте

    Когда человек прибывает на новое место жительства, он должен прописаться там за семь последующих дней, иначе его ждут судебные взыскания и штраф.

    Многие считают, что нужно прописаться в новое место сразу после выписки, но это не так, в законе Российской Федерации такой графы нет.

    Также существуют веские причины, которые могут уберечь вас от выплат, их заранее необходимо сообщить в паспортный стол:

    1. Командировка (предоставьте путевой лист и справку с работы);
    2. Госпитализация/амбулаторное лечение (предоставьте выписку из больницы или больничный лист);
    3. Долгое оформление документов после покупки новой квартиры.

    к содержанию

    Если гражданин находится в другом городе?

    Находясь в другом городе, вам подойдет особый вид выписки из квартиры — заочный. Вы дистанционно отправляете заявку, то есть не посещаете ФМС.

    Преимущество данного типа выписки — удобство. Оно заключается в том, что вам не нужно будет ехать за несколько тысяч километров ради одного штампа в паспорте.

    Существует несколько способов заочной (дистанционной) выписки. Рассмотрим каждый из них подробно.

    О том, как оформить прописку без права на квартиру, читайте тут.

    Через нотариальную доверенность

    Если вы по каким-либо обстоятельствам уехали и совсем нет времени для возвращения на прежнее место жительства, то всегда есть вариант найти доверенное лицо, которое получит все права собственника квартиры.

    Это интересно:  Как выплачивается налоговый вычет при покупке квартиры (имущественный) - в ипотеку, в 2019 году, пенсионерам, изменения

    Этот человек самостоятельно соберет все необходимые для данной процедуры документы и сделает работу за вас.

    Но это один из самых энергозатратных и дорогих способов, так как придётся потратиться на нотариуса.

    Необходимо будет взять следующие документы:

    • заверенное нотариусом заявление о выписке из квартиры;
    • доверенность на имя уполномоченного лица (родственника, друга, юриста и др.);
    • паспорт представителя (копия);
    • паспорт доверителя (оригинал).

    Также стоит заранее уточнить в вашем отделе УФМС, подойдёт ли вам такой способ? Поскольку во многих службах отказываются выписывать кого-либо через доверенное лицо.

    Выписаться из квартиры автоматически

    Все, что нужно сделать — пройти регистрацию по месту пребывания. Вы выпишитесь из старого дома автоматически.

    Основное преимущество данного способа — скорость и простота, поскольку всё происходит одной процедурой.

    Дистанционно не получится выписаться, если будут отсутствовать распорядители. В таком случае обе стороны должны написать заявление.

    Если вы не являетесь собственником жилья, то необходимо пригласить владельца/нанимателя квартиры.

    У данного способа есть свои сложности:

    1. Паспорт долгое время будет находиться в отделе УФМС (во время всех операций);
    2. Не стоит брать кредит, поскольку вы можете его просто просрочить;
    3. Ни в коем случае не планируйте свадьбу заранее, так как такая процедура может несколько затянуться;
    4. Если вы собираетесь вот-вот расписаться, то отложите выписку немного на потом.

    Документы:

    • паспорта (выписывающегося и собственника жилья);
    • подтверждение регистрационных прав (в приватизированном жилье);
    • договор соц. найма (в муниципальном жилье);
    • заявления (в двух экземплярах);
    • листок убытия.

    к содержанию

    Через Госуслуги

    Самым практичным, удобным и менее затратным является способ заочной выписки из квартиры через портал Госуслуги.

    Чтобы воспользоваться данным способом:

    1. Зайдите на электронный портал и зарегистрируйтесь в Личном кабинете (займёт около пяти минут). Вход в него будет осуществляться по номеру телефона и паролю;
    2. Зайдите в раздел «Каталог услуг»;
    3. Найдите графу «Регистрация граждан»;
    4. Зайдите в подраздел «Паспорта, регистрации, визы»;
    5. Найдите нужную услугу и укажите все личные которые от вас потребуют, также обязательно согласитесь на обработку персональных данных;
    6. Дождитесь ответа (чаще всего он приходит в течение суток, всё зависит от количества заявок).

    В конечном итоге вам всё-таки придётся сходить в близлежащий отдел УФМС, где ставят штампы о выписке.

    Документы:

    • паспорт (оригинал);
    • заявление (выписка);
    • листок убытия (заполняется при посещении отдела ФМС).

    При использовании Госуслуг вы можете выписаться в никуда, не указывая новый адрес проживания при регистрации заявки.

    Подробную инструкцию о том, как выписаться из квартиры через портал Госуслуги, смотрите в видеоролике:

    Военнообязанным

    Если вы военнообязанный, то возможно, что в паспортном столе от вас потребуют сначала сняться в военном комиссариате с учёта.

    Но это незаконно, так как по закону Российской Федерации этим нужно заниматься после выписки (в течение 14 дней).

    Если же вас всё-таки попросили сняться с учёта, то вы можете пригрозить обращением на работника паспортного стола в суд.

    Есть и другой выход — снятие с учёта в одном военкомате и становление в другом. Это следует сделать сразу после подачи в ФМС своего паспорта.

    Как выписать детей?

    Детей всегда регистрируют вместе с родителями/законными представителями/опекунами.

    Именно поэтому несовершеннолетнего можно выписать лишь в том случае (если он не собственник жилья), когда его представители переезжают, меняя прописку и место регистрации.

    Документы, которые вам понадобятся:

    1. заявление;
    2. паспорта родителей;
    3. нотариальная доверенность (она понадобится, если ребёнок будет прописан не с родителями, а с другими родственниками, например, с бабушкой);
    4. свидетельство рождения ребёнка.
    5. постановление суда (оно может потребоваться в случае, если ребёнок после развода по решению суда остался с одним из родителей, но фактически проживает с другим. При доказательстве этого факта суд выносит решение прописать ребёнка с родителем, с которым он и проживает на данный момент);
    6. постановления органов попечительства и опеки, если ребёнок является собственником.

    Если у ребёнка есть какая-либо площадь (например, доставшаяся в наследство), и она равноценна площади места выписки, то родители или другие законные представители могут полноправно выписать ребёнка из своего дома или квартиры.

    Также веской причиной будет банковский счёт несовершеннолетнего, если на нём будет лежать сумма, на которую можно купить неплохое жильё.

    Все эти доказательства должны быть предоставлены органам опеки и попечительства.

    О том, как прописать ребенка, читайте в статье.

    Из муниципального жилья

    Если человек давно не проживает в государственной квартире, а лишь числится за ней, его можно из неё выписать.

    Но для этого необходимо обратиться в суд, где будет выяснена причина долгого отсутствия: вынужденная она или добровольная, долго ли он ещё будет проживать за пределами квартиры.

    Необходимо будет предоставить информацию о том, есть ли у него уже право пользования новым жильём и оплачивает ли он коммунальные услуги.

    Суд потребует доказательства отсутствия жильца, ими могут выступить показания соседей.

    Если всё это покажется муниципалитету убедительным, они выпишут жильца, посчитав, что он выехал из квартиры на добровольной основе. Также причиной может стать неуплата коммунальных услуг.

    Подробнее о том, что такое жилье по договору социального найма, узнайте в нашей статье.

    С долгами по уплате коммунальных услуг

    Если у вас есть долги по квартплате и КУ, то выписаться вы, конечно, можете (Конституция РФ, статья 27).

    Но это никак вас не освободит от финансовых обязанностей, поскольку даже после того, как вы пропишитесь в новом месте жительства, необходимо будет оплатить все коммунальные услуги.

    Если этого не сделать, то вас вызовут в суд на разбирательство.

    Как воспользоваться МФЦ?

    МФЦ набирает популярность, поскольку пользуется принципом «одного окна».

    То есть вы должны всего лишь посмотреть адрес центра в вашем городе и прийти туда (МЦФ не привязаны к определенной территории, поэтому вы можете пойти туда, куда удобнее).

    Алгоритм действий:

    • заявитель приходит в МФЦ и отдаёт все нужные документы (паспорт, заявление по форме №6 и так далее);
    • сам процесс рассмотрения документов и принятие решений;
    • вам поступает звонок из службы, и вы просто приходите за готовыми документами.

    Приём документов занимает около 20-ти минут, а сама процедура занимает около трёх рабочих дней (без учёта пересылки документов).

    Госпошлина за данную услугу не взимается.

    Как ускорить процесс?

    Иногда данная процедура может изрядно затянуться. При срочном переезде вам следует обратиться в паспортный стол или жилищно-эксплуатационную контору (ЖЭК) по месту прописки.

    Заявите сотрудникам о намерении добровольно утратить права на собственность. Далее отдайте паспорт. Вся процедура займёт лишь несколько дней. Заберите документ. В паспорте будет стоять штамп о выписке.

    В том случае, если вы собираетесь переехать в пределах региона, вы можете выписаться за несколько недель. Этот способ ускорит и упростит весь процесс.

    Вам нужно всего лишь сняться с учёта. Это можно сделать в том случае, если вы, например, уезжаете от родителей или других родственников в собственное жильё.

    В своём отделе УФМС вы оформите и выписку, и прописку в одно и то же время. Пакет документов остаётся неизменным: заявление по форме №6 и паспорт.

    Если же вы уезжаете за границы региона, вы также можете опробовать данный способ. Но всё-таки большая часть людей в данном случае предпочитает обычную процедуру выписки. Упрощённый способ займет пару месяцев.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Это быстро и бесплатно !

    Что нужно, чтобы выписаться из квартиры?

    Несмотря на то, что привычный всем институт прописки канул в лету, граждане обязаны сняться с регистрационного учета при смене места жительства. Для этого необходимо знать, какие нужны документы и какие органы занимаются вопросом выписки.

    Нормы закона

    Вопросы снятия и постановки на учет в РФ регулируются следующими нормативными актами:

    Основания выписки необходимо четко разделить в зависимости от типа жилья (муниципальное или частное).

    Основанием для выписки из муниципального жилья служит:

    • неуплата коммунальных платежей более полугода;
    • долгое отсутствие лица по месту регистрации;
    • нарушение прав соседей;
    • использование квартиры не по назначению;
    • нарушение санитар-гигиенических норм;
    • производство действий, которые наносят ущерб квартире;
    • подготовка дома к сносу;
    • незаконная прописка.

    Выписке из частной квартиры подлежат лица по следующим основаниям:

    • прекращение семейных отношений с собственником (развод);
    • использование квартиры не по назначению;
    • нарушение требований для жилых помещений;
    • смена собственника;
    • подготовка к сносу.

    Как выписаться из квартиры в 2018 году?

    Вопросами регистрации занимается Федеральная Миграционная Служба. Но учитывая загруженность ее сотрудников, часть функция была передана МФЦ.

    Таким образом, каждый заявитель может сам решить, как выписаться из квартиры и каким образом подать заявление.

    Как можно оформлять?

    На сегодня есть несколько вариантов как выписаться из квартиры. Каждый из них интересен по-своему, поэтому человек имеет полное право выбрать.

    Однако необходимо учитывать, что у каждого способа есть свои особенности.

    Если вы планируете лично заняться выпиской, то необходимо отправиться в:

    • МФЦ;
    • отделение ФМС (называют паспортный стол).

    Первый вариант более предпочтителен, поскольку МФЦ более удобно расположены имеют довольно гибкий график работы, что позволяет обращаться и рано утром, и после рабочего дня.

    Для выписки необходимо предоставить следующие документы:

    • паспорт
    • заявление о снятии с учета
    • выписку из бухгалтерии об отсутствии долгов по квартплате.

    Согласно закону, МФЦ обязаны выписать заявителя в течении 3х дней, но в большинстве случаев это происходит гораздо быстрее.

    По доверенности

    Ситуация, когда человек не может лично явиться для выписки встречаются довольно часто.

    Причины могут быть самыми разными:

    • болезнь;
    • служба в армии;
    • тюремное заключение.

    Но необходимо учитывать, что к выписке без личного присутствия относятся с изрядной долей подозрения. Поэтому этот способ не стоит использовать, если нет объективных обстоятельств препятствующих заявителю обратиться лично.

    Для осуществления выписки необходима доверенность, заверенная у нотариуса. Это обязательное условие.

    Доверенное лицо представляет такие документы:

    • заявление о снятии с учета подписанное лицом которое выписывается — лучше, если заявление подписывалось в присутствии нотариуса и было завизировано им;
    • доверенность на снятие лица с регистрационного учета;
    • паспорт доверителя, для подтверждения своей личности;
    • паспорт лица, которое необходимо снять с учета.

    Автоматически

    Говоря об автоматической выписке, подразумевают, что человек планирует переезд и регистрацию на новом месте. Только изначально он не выписывается из старого жилья, а сразу отправляется в отделение паспортного стола по адресу, где будет жить.

    Для автоматической выписки нужно подать в паспортный стол такие документы:

    • паспорт;
    • документ, подтверждающий право собственности.

    Не собственнику необходимо предоставить:

    • паспорт прописываемого;
    • паспорт собственника;
    • свидетельство о собственности (выписку из госреестра);
    • домовую книгу.

    Можно ли продать квартиру с детьми-собственниками? Узнайте тут.

    Дистанционно через интернет (госуслуги)

    Единый портал Госуслуг создан с целью максимально облегчить общение гражданина с органами государственной власти. Однако данный портал позволяет осуществить лишь начальный этап выписки, а для завершения его придется обратиться в отделение ФМС или МФЦ.

    Подача заявления на портале осуществляется в несколько этапов:

    • необходимо зарегистрироваться и подтвердить профиль;
    • найти вкладку «Регистрация гражданина по месту жительства»;
    • на этой странице будет перечень необходимых регистрационных действий – выбираем вкладку «Снятие гражданина с регистр.учета по месту жительства»;
    • нажать кнопку «Получить услугу» и перейти к заполнению данных;
    • система попросит согласие на обработку данных;
    • необходимо отметить местоположение и вариант снятия с учета;
    • заполнить персональные данные и после проверки выбрать следующий пункт;
    • заполнить данные о старом адресе, то есть откуда человек выписывается и отметить новое место регистрации при наличии его, нажать кнопку «Далее» и перейти к следующему пункту;
    • указать гражданство и статистические данные;
    • при подаче заявления, в соответствии с п. 144 административного регламента, необходимо направить копию паспорта;
    • подобрать отделение ФМС, куда будет подано заявление и куда будет необходимо явиться для завершения услуги, нажать «Подать заявление»;
    • также можно выбрать способ информирования о ходе оказания услуги: смс; электронная почта; информация на портале.

    На обработку заявления дается 3 дня, согласно п. 147 регламента. Сотрудник проверяет документы, поступившие по электронной почте и сведения, которые внес заявитель. После чего заявителю будет назначено время для визита в ФМС, куда необходимо принести подлинники документов, которые были заявлены.

    Уведомление о назначении даты и времени визита в обязательном порядке содержит данные сотрудника, который занимался вашими документами.

    В соответствии с п. 148 адм. регламента, если гражданин не прибыл с документами, рассмотрение заявления прекращается, о чем направляется уведомление на портале.

    Нужен ли собственник при подаче документов?

    При подаче документов на выписку личный визит собственника, как и его согласие, не нужны.

    Если раньше было необходимо, выписываясь из одного места, в обязательном порядке предоставить доказательство, что будет новая прописка, то на сегодня эта норма отменена. Человек может совершенно спокойно выписываться в неопределенное место.

    Ситуация при выписке вникуда часто возникает:

    • при продаже квартиры и покупки строящегося жилья;
    • при отъезде из страны или города.

    Важно понимать, что вникуда невозможно выписать несовершеннолетнего ребенка, поскольку этот вопрос стоит на контроле у органов опеки.

    Снятие с учета без последующей регистрации немногим отличается от других регистрационных действий. Необходимо найти отделение, в которое следует принести собранный пакет документов и заявление на снятие с учета.

    Личная явка более предпочтительна, поскольку в случае выписки вникуда у сотрудников есть определенные основания подозревать мошеннические действия.

    После того как все документы вместе с паспортом будут переданы сотруднику, стоит попросить документ, который на время заменит паспорт.

    Куда обращаться?

    Вопросами снятия с учета, так же как и постановки на него, занимается ФМС.

    Таким образом для того чтобы выписаться из квартиры, необходимо обращаться в:

    Как показывает практика, если необходимо выписаться срочно, то лучше обратиться в паспортный стол.

    Какие документы нужны?

    Для снятия с учета гражданин собирает следующие документы:

    • паспорт;
    • заявление на выписку;
    • документы подтверждающие право владения жильем.

    Сроки снятия с учета

    В соответствии с п. 33. Постановления Правительства № 713 органы регистрационного учета снимают граждан с учета за три дня.

    Это интересно:  Акт приема-передачи имущества при аренде квартиры

    Это срок применяется при обращении в отделение УФМС. Если документы были поданы в МФЦ срок может растянуться вдвое.

    Оформление выбытия

    Для того чтобы оформить выбытие необходимо прийти в то отделение, куда сдавались документы. После того, как все документы на выписку были переданы сотруднику паспортного стола или МФЦ, назначается дата, когда нужно будет прийти за паспортом.

    На руки выдают:

    • паспорт, где уже стоит штамп о том, что лиц снято с учета;
    • листок убытия.

    Листок убытия понадобится, чтобы встать на учет по месту нового проживания.

    Нужно учитывать тот факт, что несмотря на то, что можно выписаться в никуда человек обязан оформить регистрацию. Не важно постоянную или временную, но ее оформление обязательно.

    Также за отсутствие регистрации установлены штрафные санкции в КоАП ст. 19.15.1 и ст. 19.15.2.

    Выписаться и прописаться в другую одновременно

    При переезде гораздо проще решить регистрационные вопросы за один раз. Ведь в этом случае гражданин знает, куда именно он предполагает прописаться.

    Чтобы не обращаться сперва за снятием, а потом за постановкой на учет можно сразу пойти в отделение по месту новой прописки.

    В этом случае снятием с учета заниматься не придется, поскольку заявление о снятии с учета примет сотрудник одновременно с заявлением о постановке.

    Но необходимо быть готовым к тому, что это процесс может растянуться во времени, потому что документы нужно будет передать в отделение по месту прошлой прописки.

    Куда обращаться?

    Гражданин может:

    • отправиться В МФЦ или территориальное отделение УФМС;
    • записаться на портале Госуслуг.

    Важно понимать, что если оформить процедуру через портал Госуслуги, то все равно необходим личный визит для передачи документов.

    При одновременной выписке и прописке необходимо собрать такие же документы.

    Только если необходимо добавить согласие хозяина на прописку. А в случае если квартира муниципальная, то согласие все проживающих в ней.

    Оформление выбытия

    В этом случае нет необходимости оформлять убытие, поскольку этим будут заниматься сотрудники паспортного стола или МФЦ. В данном случае гражданин не занимается выпиской сам и не оформляет листок убытия.

    В России действует закон, согласно которому граждане имеют право беспрепятственно перемещаться по территории страны. Однако эти перемещения контролируются миграционной службой, и именно с этой целью производится постановка и снятие с учета.

    Если гражданин снялся с учета в одном месте, он обязан встать на учет в другом.

    Срок для постановки на учет — 7 дней.

    Если гражданин не может встать на постоянный учет, то нужно сделать временную регистрацию. В противном случае нарушитель попадает на штрафные санкции согласно ст.19.15.1 КОАП.

    Оформление через МФЦ

    Обращение в МФЦ позволило гражданам решать многие проблемы в режиме «единого окна». Такие центры были созданы для разгрузки ряда ведомств и облегчения гражданам прохождения регистрационных процедур.

    Для того чтобы оформить снятие с регистрационного учета, необходимо выбрать на терминале соответствующую графу и, получив талон, отдать документы сотруднику.

    Бланк заявления сотрудник МФЦ предоставит для заполнения.

    Снятие с учета через доверенное лицо

    Если гражданин не может явиться лично для выписки по месту проживания, то он может написать доверенность другому человеку, который займется осуществлением этой регистрационной процедуры за него.

    Доверенность необходимо заверить у нотариуса. Это обязательное условие.

    Однако важно понимать, что при выписке в паспорт ставится штамп, значит на руках в доверенного лица должен быть паспорт доверителя.

    Таким образом, лицу желающему сняться с учета необходимо:

    • написать заявление по установленной форме;
    • сделать доверенность ;
    • предоставить паспорт.

    Доверенное лицо со своим паспортом и вышеназванными документами должен явиться в паспортный стол.

    Какие документы нужны для продажи приватизированной квартиры? Перечень — в этой статье.

    Как отменить завещание на квартиру у нотариуса? Подробности — тут.

    Оформление удаленно, находясь за границей или в другом городе

    Оформить выписку, находясь за границей, можно следующим образом:

    • в Российское консульство необходимо обратиться с со своим российским паспортом и копией паспорта доверенного лица;
    • написать у нотариуса заявление на выписку и заверить его;
    • написать и заверить доверенность на представителя;
    • сделать ксерокопию паспорта заявителя и его визы;
    • отправить представителю эти документы;
    • представитель должен с паспортом и полученными документами явиться в отделение ФМС.

    Срок в этом случае может растянуться на несколько месяцев, но у сотрудников миграционной службы нет оснований для отказа в снятии с учета.

    При переезде в другой город на постоянное проживание можно выписаться со старого жилья, используя автоматическую выписку при регистрации на новом месте. То есть документы подают в отделение ФМС там где будут жить, а сотрудники отправляют запрос о прошлой регистрации и заявление о снятии с учета в связи с постановкой на учет по новому месту.

    Вопросы по детям

    Рассматривая вопросы выписки несовершеннолетних, необходимо учитывать следующее:

    • выписать ребенка можно только с родителем или другим лицом, его заменяющим;
    • принудительно можно выписать ребенка только на основании судебного решения;
    • выписка ребенка, который прописан в квартире один, допустима только с согласия родителей или органов опеки.

    Направляясь в отделение ФМС с целью выписки несовершеннолетнего, необходимо подготовить документы:

    • заявление;
    • паспорт родителя;
    • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
    • свид-во о праве собственности на квартиру из которой он выписывается;
    • подтверждение о праве собственности на новое жилье;
    • согласие органа опеки.

    Для военнообязанных граждан

    Согласно российскому законодательству, военнообязанными принято считать граждан, которые достигли призывного возраста, но еще не служили в армии, а также тех, кто находится в запасе.

    Выписываясь, гражданин обязан сняться с воинского учета и получить отметку.

    С этой отметкой он должен явиться в паспортный стол по месту новой прописки или регистрации по месту пребывания.

    Согласно пп.б п. 6 Приказа Министра обороны РФ N 366, МВД РФ N 789, ФМС РФ N 197 от 10.09.2007, когда в территориальные органы ФМС обращаются граждане для снятия с учета по месту жительства, данные органы обязаны проверить наличие отметки об отношении к воинской обязанности и обязанности стоять на воинском учете.

    Также органы ФМС направляют в военные комиссариаты сведения о лицах не стоящих, а обязанных стоять на военном учете.

    Таким образом, любые регистрационные действия, связанные с выпиской, тесно связаны с военкоматами.

    Из муниципального или государственного жилья добровольно

    Человек может выписаться из муниципального жилья добровольно. Для этого необходимо обратиться с заявлением в отделение УФМС или МФЦ.

    Пакет документов стандартный. Необходимо добавить только копию договора соцнайма.

    Также часто требуют выписку об отсутствии долгов по квартплате. Однако важно учитывать, что все жильцы несут солидарную ответственность, следовательно, долг не может послужить основанием для отказа в выписке.

    Выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия можно только через суд.

    Для этого должны быть весьма веские причины. Придется доказывать, что жилец нарушает правила проживания.

    Также законодатель защищает такие группы населения как:

    • нетрудоспособные;
    • недееспособные;
    • нуждающиеся в постоянном уходе;
    • дети.

    Если есть долг по квартплате

    Если у квартиросъемщика есть долг по коммунальным платежам более 6 мес, то его можно выписать на основании судебного решения.

    Однако часто возникает ситуация, когда человек хочет выписаться, а в квартире есть задолженность по квартплате. Тем самым он надеется избежать оплаты задолженности.

    Законодатель не предусмотрел наличие долгов такого рода как основание к отказу в выписке.

    То есть с учета гражданина снимут, но это ни в коей мере не освобождает его от обязательств уплатить по долгам.
    В этом случае долги по коммунальным платежам будут взыскиваться в судебном порядке.

    Если собственник действует без согласия прописанных граждан

    Если квартира в частной собственности, то собственник имеет право выписать из нее гражданина без согласия других лиц.

    Принудительная выписка

    Принудительная выписка из муниципального жилья возможна только через суд.

    Необходимо будет доказать, что жилец нарушает условия проживания:

    • не платит коммунальные платежи;
    • живет не по месту прописки;
    • наносит жилью ущерб;
    • использует квартиру не по назначению.

    Из ипотечного жилья

    В ипотечной квартире могут быть прописаны собственник или собственники и его близкие родственники. На прописку других граждан банк может наложить запрет.

    Выписаться из ипотечного жилья можно:

    • добровольно;
    • принудительно через суд.

    Но снятие с регистрационного учета не освобождает от уплаты ипотечных платежей.

    После развода супругов

    Если один из супругов собственник жилья, а второй проживал на его площади, то после расторжения брака собственник имеет право выписать второго супруга.

    В случае отказа выписаться добровольно необходимо подать иск в суд о выселении.

    Но важно учитывать тот факт, что если квартира была приобретена в браке, то она считается совместно нажитым имуществом, если в брачном договоре не указано иное. В этом случае при расторжении брака второй супруг не обязан покидать место жительства.

    Для умершего человека

    Закон не устанавливает сроки выписки умерших граждан.

    Но стоит сделать это быстрее потому, что:

    • продолжают начислять коммунальные платежи на умершего;
    • продать квартиру, в которой прописан умерший, нельзя.

    Если квартира муниципальная, а умерший был нанимателем, то необходимо переоформить договор найма.

    Выписать умершего человека очень просто. Это можно совместить с получением гербового свидетельства о смерти, которое выдают в МФЦ.

    В этом случае не придется снова идти оформлять выписку.

    На руках должны быть:

    • справка о смерти – получают в морге, куда забирают тело или в больнице, если человек умер там;
    • свидетельство о смерти – получают в МФЦ;
    • паспорт умершего – после выписки его сдают в МФЦ;
    • паспорт родственника, который занимается выпиской.

    Согласно п. 133 административного регламента, снятие с регучета умерших производится органом регистрационного учета с даты регистрации смерти.

    Часто задаваемые вопросы

    Выписка — довольно щепетильный вопрос, поэтому необходимо учитывать все нюансы. Всех интересует, как правильно поступить в той или иной ситуации.

    Здесь мы рассмотрим самые распространенные вопросы.

    Обязательно ли нужно выписываться перед продажей?

    Начнем с того, что любой покупатель хочет приобрести квартиру без прописанных в ней граждан. Поэтому при проверке документов этому вопросу уделяется большое значение.

    Согласно Гражданскому кодексу, переход права собственности к другому лицу прекращает права проживания в ней для членов семьи бывшего собственника.

    Подвох заключается в том, что сделка может сорваться, и если граждане снялись с учета заранее, то они рискуют попасть под штрафные санкции.

    Не стоит спешить с выпиской до подписания договора.

    Но для защиты покупателя стоит внести пункт с обязательством снять с регистрационного учета по данному жилью всех проживающих с указанием определенного срока.

    Как все оформить быстро?

    Оформление выписки не занимает много времени при условии,что в квартире не прописаны несовершеннолетние.

    Но для того, чтобы максимально ускорить процесс, стоит обращаться напрямую в территориальное отделение УФМС.

    Пример характеристики с места жительства от соседей в суд вы найдете тут.

    Что делать, если купили жилье, а бывшие хозяева не выписываются?

    Ситуация когда в купленной квартире оказываются прописаны бывшие хозяева, не так уж и редка.

    В этом случае у нового владельца есть несколько вариантов:

    • договориться с проживающими о выписке добровольно;
    • подать заявление в суд о выписке этих граждан;
    • подать заявление в суд о расторжении договора купли-продажи.

    Продать квартиру с прописанными в ней людьми можно, но это должно быть указано в договоре. Причем эти граждане должны быть перечислены поименно в соответствии со ст.558 ГК РФ.

    Для того чтобы избежать подобного, необходимо перед покупкой запросить расширенную выписку из домовой книги, в которой указываются все, кто был или сейчас прописан по данному адресу.

    Что будет, если квартира приватизирована на двоих, но один снимается с учета?

    Приватизировать квартиру гражданин может один раз в жизни. Приватизация может быть оформлена как на одного владельца, так и на нескольких с определением их долей в общей долевой собственности.

    При приватизации квартиры в равных долях, при снятии с учета одного из собственников он сохраняет за собой право на свою долю.

    Останется ли доля?

    Снятие с регистрационного учета никоим образом не влияет на право собственности на долю в квартире.

    Таким образом, если гражданин выписывается из приватизированного жилья, часть которого принадлежит ему на праве долевой собственности, его доля сохраняется за ним.

    Как оформить убытие, если некуда прописаться?

    Теоретически оформляя убытие необходимо написать новое место жительства. Но, как показывает практика, эту информацию никто не проверяет. Следовательно в этом случае можно написать любой адрес.

    Если выписывается наниматель, кто им становится?

    В муниципальной квартире все квитанции приходят на имя ответственного картиросъемщика. Он обладает правом вселять в квартиру других лиц согласно ст. 67 ЖК.

    Согласно 69 ст. ЖК все проживающие с квартиросъемщиком совершеннолетние граждане имеют одинаковые права и несут ответственность.

    Это значит, что наниматель ничем не выделяется среди других и, следовательно, его легко можно заменить.

    Таким образом, при выписке нанимателя необходимо перезаключить договор на любого другого человека, проживающего в квартире.

    Но есть ряд условий.

    Наниматель должен быть:

    • гражданином РФ;
    • совершеннолетним;
    • дееспособным.

    Снятие с учета не представляет особой сложности, если гражданин желает выписаться сам. Вопросы принудительной выписки содержат много нюансов, и в этом случае разумнее проконсультироваться со специалистами.

    Статья написана по материалам сайтов: napravah.com, youpassport.ru, kvartira3.com, kvartirgid.ru, onlineur.ru.

    «

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий