Ипотека в СКБ-Банке (ипотечный кредит) — условия, в 2019 году, с государственной поддержкой, как рассчитать, процентная ставка

Выбор одной из 11 ипотечных программ в банке «СКБ-Банк» в Москве – отличный шанс улучшить свои жилищные условия в 2018 году. Несмотря на очевидные сложности ипотечного кредита, заемщик получает возможность инвестировать в недвижимость, и в ряде случаев приобретает существенную выгоду от подобной операции. Самый главный и неоспоримый плюс ипотеки – быстрый переход из категории нанимателей жилья в собственники.

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование

Чтобы получить ипотечный кредит в банке «СКБ-Банк» в Москве, нужно иметь определенный уровень дохода, хорошую кредитную историю, собрать пакет документов и пройти через серьезную процедуру проверки. Предварительно оценить свои возможности, составить представление об уровне итоговой переплаты и размере ежемесячных выплат по ипотеке можно, обратившись к расположенному в левой части сайта калькулятору ипотеки. Зная общую стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса и предположительный срок выплат, вы сможете подобрать оптимальную ипотечную программу в 2018 году в банке «СКБ-Банк» в Москве.

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости по низкой процентной ставке кредитования.

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий, с возможностью получения кредитной карты на выбор.

Оформите ипотеку на перекредитование полученных ранее ипотечных кредитов сторонних банков, с возможностью изменения ежемесячного платежа.

Оформите ипотечный кредит на погашение выданного ранее кредита другим банком по привлекательной процентной ставке, сроком от 1 года до 25 лет.

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Содержание

Ипотека в СКБ-банке: условия, расчет суммы на калькуляторе + ставки по рефинансированию

В статье рассмотрим условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в СКБ-банке. Узнаем, как рассчитать максимальную сумму на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора ипотеки и собрали отзывы клиентов.

Условия получения ипотеки в СКБ-банке

СКБ-Банк предлагает ипотечные кредиты под залог приобретаемого или имеющегося жилья. Можно купить в ипотеку квартиру, комнату, коттедж и таунхаус на первичном и вторичном рынке. Минимальный первый взнос составляет 10%, а при залоге имеющейся недвижимости кредит выдается без первоначального взноса.

При оформлении ипотеки надо заключить договор страхования в отношении рисков утраты или повреждения предмета залога (недвижимости). Страховка жизни оформляется добровольно. Для увеличения суммы кредита можно привлечь до 2 созаемщиков.

Программы и процентные ставки

Калькулятор ипотеки

С помощью ипотечного калькулятора на официальном сайте СКБ-Банка можно рассчитать ежемесячный платеж по кредиту и максимальную сумму кредита.

Для проведения расчета нужно выбрать подходящую программу кредитования и указать следующую информацию:

  • стоимость приобретаемой недвижимости;
  • размер первого взноса;
  • примерный средний доход;
  • наличие супруга (супруги);
  • количество детей и взрослых, находящихся на вашем иждивении;
  • размер обязательных платежей по другим кредитам и алиментам.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в СКБ-банке

Онлайн-заявку на ипотеку можно отправить с сайта СКБ-Банка. Для этого достаточно заполнить анкету на странице с выбранной ипотечной программой.

Рассмотрим, какая информация должна быть указана в заявке:

  • город, где планируется оформлять ипотеку;
  • тип заявки (на консультацию или на предоставление кредита);
  • Ф.И.О.;
  • дата рождения;
  • телефон и email.

Менеджеры СКБ-банка рассмотрят заявку в течение дня. Далее они свяжутся с вами и предоставят информацию о дальнейших действиях.

Как взять ипотеку в СКБ-банке

СКБ-банк принимает решение по заявке в течение 1 — 3 рабочих дней. Если оно положительное, то можно подбирать подходящее жилье. Его надо оценить у независимого эксперта, имеющего государственную лицензию на данный вид деятельности. После этого можно обращаться в банк для согласования недвижимости.

Если СКБ устраивает выбранное вами жилье в качестве залога, то можно договариваться с продавцом и заключать сделку. Для этого необходимо обратиться в МФЦ и подписать договор купли-продажи.

Требования к заемщику

Ипотека предоставляется гражданам РФ, работающим по найму и проживающим в регионах, где имеются отделения СКБ-банка. При обращении за кредитом вам должно быть не менее 23 лет, а на дату планируемого полного погашения долга — менее 65. Опыт работы в текущей организации должен превышать 4 месяца, а общий непрерывный стаж — 1 год.

Это интересно:  Беспроцентная ипотека: как получить, какой самый маленький процент и все о программе под ноль годовых

Список необходимых документов

В СКБ-банке можно оформить ипотеку по паспорту и СНИЛС. При этом первый взнос должен быть больше 50% от стоимости недвижимости, а ставка будет выше стандартной на 0,5%.

В остальных случаях понадобится полный комплект документов, в который входят:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справка о доходах 2-НДФЛ или выписка с зарплатного счета в СКБ-Банке;
  • ИНН;
  • свидетельства о браке и рождении детей (при наличии);
  • военный билет (только для лиц мужского пола до 27 лет).

Отзывы клиентов об ипотеке в СКБ-банке

Кузьмина Екатерина:

Фомина София:

Шубин Тимур:

«Я оформлял уже 2 раза ипотеку в СКБ-Банке. Очень нравится, что всегда быстро принимается решение по заявке, главное, все документы сразу предоставить. С заключением сделок также никаких проблем не было и при досрочном погашении ипотеки обременение сняли буквально за неделю».

Беспалов Михаил:

«Наша семья давно хотела приобрести собственную квартиру, а тут еще акцию у застройщика увидели со сниженными ценами. Стали искать, где оформить ипотеку, и решили обратиться в СКБ. С первого визита в банк сложилось хорошее впечатление о нем. Все условия подробно объяснили, вариант оптимальный помогли выбрать. Заявку одобрили за 3 дня, как и обещали. На сделку заранее все документы приготовили. С внесением платежей также пока никаких проблем не наблюдал».

Условия получения ипотеки в Сбербанке в 2018-2019 годах

Предложения рассчитаны на приобретение разных видов недвижимого имущества теми или иными категориями граждан. Такое количество вариантов позволит подобрать наиболее эффективный вариант для каждого конкретного случая.

Кредит на приобретение строящегося жилья

Основное назначение программы – приобретение жилой недвижимости на первичном рынке. Денежные средства предоставляются на покупку строящейся квартиры или частного дома, при этом срок завершения возведения объекта ничем не ограничен. Сумма выдачи кредита может быть разделена на две равные части. Первая из них передается после оформления договора долевого участия, а вторая – в течение оставшихся 24 месяцев.

  • ставка – от 6,7 до 9,1%, но при отказе от страхования она вырастает на 1%;
  • минимальная сумма кредита составляет 300000 рублей, а максимальная – 85% от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • срок займа – до 30 лет, но при наличии программы субсидирования он уменьшается до 12 лет;
  • программа доступна для лиц не моложе 21 года, при этом им не должно быть на момент полного возврата денежных средств более 75 лет;
  • трудовой стаж на последнем месте – от 6 месяцев.

Внимание: необходимо внимательно ознакомиться с пакетом документов для ипотеки в Сбербанке. Только после этого можно подавать заявку на получение денежных средств для покупки недвижимости.

Кредит на приобретение готового жилья

В рамках другого предложения можно получить жилье в собственность непосредственно на вторичном рынке. Квартиры или дома в этом случае приобретаются не у компаний, которые занимаются строительной деятельностью, а у частных лиц или муниципальных учреждений.

  • ставка – от 8,6 до 10,5% (при отказе от страхования происходит увеличение на 1%);
  • минимально возможная сумма – 300000 рублей, а максимальная – 85% от оценочной стоимости недвижимости, которая приобретается;
  • срок, в течение которого должен быть погашен займ, может достигать 30 лет;
  • программа предназначается для лиц старше 21 года, при этом на момент окончания действия договора им не должно быть более 75 лет;
  • рабочий стаж на последнем месте – от 6 месяцев.

Важно: на начальном этапе следует в обязательном порядке произвести расчет ипотеки от Сбербанка и сравнить полученные результаты с программами других кредитных организаций.

Рефинансирование ипотеки

  • ставка – от 9,5 до 12%;
  • минимальная сумма составляет 300000 рублей, а максимальная – 80% от стоимости жилой недвижимости, отраженной в отчете об оценке;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • возраст на момент оформления займа – от 21 года, а на момент полной выплаты – до 75 лет;
  • стаж на одном месте работы – более 6 месяцев.

Примечание: рекомендуется сравнить ипотеку в разных банках, прежде чем отдавать предпочтение какому-либо из них. Ставки и условия могут существенно отличаться.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Сегодня разработано новое предложение, предполагающее государственную поддержку для тех семей, в которых с начала 2018 года по конец 2022 года рождается второй или третий ребенок. При подаче документов требуется предоставить свидетельства о рождении детей. Приобрести в собственность допускается не только готовое, но и строящееся жилье.

  • ставка – 6% на протяжении 3 лет при рождении второго ребенка и на протяжении 5 лет, если в семье появится третий ребенок (после этого она повышается до 9,25%);
  • минимум можно взять 300000 рублей, а максимальная сумма зависит от местоположения (В Москве и области – до 8000000 рублей, в других регионах – до 3000000 рублей);
  • срок – не более 30 лет;
  • получить кредит могут лица в возрасте не менее 21 года, при этом на тот момент, когда будет произведена полная выплата займа, им не должно быть более 75 лет;
  • трудовой стаж – от 6 месяцев.

Ипотека на строительство жилого дома

  • ставка – от 10% (надбавка в виде 1% осуществляется при отказе от страхования жизни);
  • минимальная сумма – 300000 рублей, а максимальная – 75% от стоимости возводимого жилья;
  • деньги предоставляются на срок до 30 лет;
  • программой могут воспользоваться лица, которым исполнился 21 год, но они не должны быть старше 75 лет на момент полного погашения задолженности;
  • на одном месте необходимо трудиться не менее полугода.
Это интересно:  Как взять ипотеку под материнский капитал

На заметку: при желании можно рассмотреть жилищный кредит в Россельхозбанке. Для потребителей представлено достаточно много программ с различными условиями получения денег.

Кредит на загородную недвижимость

Специальным предложением могут воспользоваться те люди, которые намереваются приобрести или построить дачный дом. Вместе с основными документами придется предоставить в банковское учреждение бумаги по объекту недвижимости.

  • ставка – от 9,5% (при отказе от страхования жизни предусмотрена надбавка в размере 1%);
  • минимальный размер кредита – 300000 рублей, а максимальная сумма – 75% от стоимости возводимого объекта;
  • период погашения задолженности может достигать 30 лет;
  • программа не действует для лиц моложе 21 года и тех, кому на момент полного возврата средств исполняется более 75 лет;
  • стаж работы в последней организации – от 6 месяцев.

К сведению: в случае необходимости можно обратиться к аккредитованным оценочным компаниям Сбербанка, чтобы они сделали независимую оценку земельного участка, квартиры, комнаты, дома или другого объекта недвижимости.

Ипотека плюс материнский капитал

В рамках банковского продукта предусмотрено приобретение жилья на первичном или вторичном рынке с использованием материнского капитала для обеспечения первого взноса. Допускается применять не все средства, а только определенную часть. Для молодых семей действуют специальные льготы.

  • ставка – от 8,9%;
  • минимальный размер займа составляет 300000 рублей, а максимальный — 30000000 рублей;
  • срок – до 30 лет;
  • возраст – от 21 года, но на момент последней выплаты человеку не должно быть более 75 лет;
  • стаж на работе – более 6 месяцев.

Дополнение: следует отметить, что кредит для пенсионеров в Сбербанке выдается с определенными льготами. Для них предусмотрены пониженные ставки.

Военная ипотека

  • ставка – 9,5%;
  • доступная сумма – от 300000 до 2398000 рублей;
  • максимально возможный период кредитования – не более 20 лет;
  • первоначальный взнос – не менее 15%;
  • возраст – не менее 21 года.

Кредит на гараж или машино-место

Для владельцев транспортных средств доступна интересная программа для приобретения или возведения гаража, а также места для автомобиля. В рамках предложения действует обязательное страхование от всевозможных рисков.

  • ставка – 10%;
  • первоначальный взнос – от 25%;
  • срок – до 30 лет;
  • возраст при оформлении кредита — не менее 21 года (и не более 75 лет на момент полного погашения);
  • рабочий стаж – более 6 месяцев.

Ипотека в Сбербанке в 2018-2019 годах предоставляется на разных условиях

Подводим итоги

Перечисленные программы будут интересны физическим лицам с разными задачами относительно недвижимости. Приобрести в собственность или построить можно не только жилье, но и загородный дом, гараж или любой другой объект.

Как оформить ипотеку с государственной поддержкой

Право на жилую площадь имеет каждый российский гражданин. Поэтому государство предусматривает поддержку собственных граждан в этом вопросе. К примеру, молодые семьи имеют возможность приобрести по ипотеке жилье с государственной поддержкой уже сегодня, а деньги за него выплачивать на протяжении периода, установленного кредитным соглашением.

Суть программы

В чем заключается ипотечное кредитование с государственной поддержкой? По данной жилищной программе возможно исключительно субсидирование процентной ставки при оформлении ипотеки на жилую недвижимость от застройщика (подрядчика).

В 2018 году ипотечное кредитование с государственной поддержкой включает целый перечень программ:

  • ипотечное кредитование с использованием материнского капитала;
  • субсидирование государством процентной ставки по ипотеке;
  • военная ипотека;
  • социальное кредитование по ипотеке;
  • ипотечное кредитование для молодых семей;
  • реконструкция ипотечного займа с господдержкой;
  • ипотечный кредит 6 процентов.

Поддержка государства направлена на помощь российским гражданам быстрее выполнять долговые обязательства по ипотечным договорам за счет специальных сертификатов, субсидий и льгот.

Ипотека с государственной поддержкой в Сбербанке

Перечень банков и их условия

С 2018 года действует новая ипотечная программа с господдержкой всего под 6 годовых процентов. Данный продукт предоставляется молодым семьям, у которых родится второй, третий ребенок с 1.01.2018 по 31.12.2022.

Банки-участники ипотечной программы под 6% с государственной поддержкой

Ипотека с господдержкой в Россельхозбанке

Условия кредитования

  • Ипотечный кредит предоставляется под 6 годовых процентов.
  • Заемные средства можно использовать для покупки квартиры в новостройке или для перекредитования действующей ипотечной программы.
  • Договорное соглашение на покупку собственной жилплощади заключается только с юридическими лицами.
  • Страхование имущества, приобретаемого по ипотечной программе кредитования.
  • Максимальный размер ссуды для населенных пунктов федерального значения — 8 млн руб., для остальных городов, расположенных на территории российского государства, — 3 млн рублей.
  • Период субсидирования ипотечного кредита — при рождении второго ребенка — 3 года, при рождении третьего ребенка — 5 лет. Если в семье рождается второй или третий ребенок на протяжении действия данной программы субсидирование продлевается до восьми лет.

Основные документы

Список документов в разных кредитных организациях может несколько отличаться, но основными из них являются следующие:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • выписка про доходы от работодателя;
  • прочие финансовые документы о получении дополнительных доходов;
  • документация на приобретаемую жилую недвижимость по ипотеке.

Ипотечный калькулятор с графиком платежей

Как подать заявку и получить решение

Ипотека с поддержкой от государства в ВТБ24

Прежде чем оформлять льготный ипотечный кредит, необходимо ознакомиться с банками, предоставляющими данную программу, и выбрать наиболее подходящий. Далее необходимо действовать в следующем порядке:

Это интересно:  Дают ли ипотеку с плохой кредитной историей: можно ли взять ее в таком случае, одобрят ли, дадут ли, как оформить, если история испорчена, как её улучшить и можно ли получить

  • первичное обращение в банк, консультация;
  • заполнение анкеты-заявки;
  • ожидание одобрения заявки;
  • при положительном решении нужно будет подобрать жилую недвижимость согласно выделяемой ссуде;
  • сбор и представление кредитору пакета необходимых документов (на приобретаемое жилье, справки, подтверждающие платежеспособность, и пр.);
  • заключение сделки (подписание кредитного соглашения);
  • регистрация договора в Росреестре.

Срок рассмотрения кредитной заявки

Как правило, на ипотечное кредитование подаются одновременно и заявка на оформление ссуды, и первичные документы: копии паспортных данных гражданина РФ, копия трудовой книжки, выписка про доходы от работодателя. Предварительное решение будет принято банком-кредитором на протяжении пяти рабочих банковских дней.

В случае положительного решения, оно будет действительно в течение последующих трех месяцев. Это время предоставляется заемщику на сбор необходимой документации и поиск жилой недвижимости, на которую будет оформляться ипотека.

Порядок погашения

После заключения договорного соглашения наступает самый неприятный момент для любого заемщика — погашение задолженности. В случае с ипотечным кредитованием, когда в долг берется большая сумма денег, данная процедура растягивается на довольно продолжительный период времени.

Как правило, заемщики выплачивают задолженность на протяжении всего кредитного периода частями. Существует несколько вариантов выполнения долговых обязательств: по аннуитетной или дифференцированной схеме. В первом случае долг разбивается на равные части, во втором — ежемесячные платежи уменьшаются за счет банковских процентов, которые начисляются каждый месяц на остаток долга.

Денежные средства в счет долга можно вносить наличными непосредственно через кассу финансового учреждения или осуществлять безналичный расчет с помощью интернет-ресурсов (перевод средств с одного счета на другой в интернет-банкинге), прочими удобными способами.

Преимущества и недостатки

Ипотечная программа кредитования с государственной поддержкой — это наиболее доступная возможность приобрести жилье для молодых многодетных семей уже сегодня, а не через 10–20 лет.

К основным преимуществам данного типа кредита можно отнести:

  • минимальные процентные ставки (по льготной программе всего 6 годовых процентов);
  • заемные средства можно брать на достаточно продолжительный срок — до 30 лет (действуют ограничения по возрасту заемщика на момент завершения действия кредитного соглашения);
  • после предварительного одобрения заявки на ипотеку заемщику предоставляется 3 месяца для сбора всех необходимых документов и поиска наиболее подходящего жилья;
  • возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. А в случае оформления собственной недвижимости под залог кредита первоначальный взнос может вообще не понадобиться;
  • не все финансовые организации требуют оформления страхового полиса на жизнь и здоровье;
  • отсутствие скрытых комиссий банков за предоставление услуг.

Ипотечное кредитование на первичном рынке

Ближайшие офисы и банкоматы в Екатеринбурге

Рекламные акции

Подарок к зарплате

Вернем расходы за покупки!

Оформи зарплатную карту в СКБ-банке и получи премию!

Отменяем комиссии по карте!

Бесплатное обслуживание и СМС-информирование по дебетовым картам

© СКБ-банк, 2018
Генеральная лицензия № 705 Центрального банка Российской Федерации

Выберите ваш город

Спасибо, ваше сообщение отправлено

Спасибо, ваше сообщение отправлено

Заявка оформлена

Подписка оформлена

Банковское соглашение

Я даю свое согласие на обработку ПАО «СКБ-банк» (местонахождение: г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д.75), в том числе его структурными подразделениями, указанных в настоящей заявке категорий персональных данных, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, передачу (распространение, предоставление, доступ), в том числе среди третьих лиц, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение, как банком самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц в качестве исполнителей (в т.ч. хранителей, распространителей), действующих на основании агентских или иных заключенных ими с банком договоров.

Обработка моих персональных данных осуществляется в целях исполнения обязательств, заключения и исполнения договоров между мною и банком, поручения Банком обработки моих персональных данных другим лицам, получения любой информации с использованием любых средств связи, включая электросвязь и почтовые отправления, в том числе об услугах банка, рекламы, исполнения, прекращения моих обязательств перед банком или банком передо мной, а также взаимодействия с банком по иным вопросам.

Обработка моих персональных данных может осуществляться путем использования средств автоматизации и без использования таких средств, а также иными способами с учетом имеющихся в банке технологий.

Настоящее согласие действует в течение срока, который необходим для достижения вышеуказанных целей обработки персональных данных. Если федеральным законом установлен иной срок хранения персональных данных, настоящее заявка подлежит хранению в порядке, установленном законодательством об архивном деле в Российской Федерации, в течение установленного законом срока.

Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем подачи в Банк письменного заявления.

Настоящим подтверждаю, что лица, указанные в настоящей заявке, проинформированы (уведомлены) мною об осуществлении обработки их персональных данных ПАО «СКБ-банк».

Статья написана по материалам сайтов: moskva.vbr.ru, kredit-online.ru, uvolsya.ru, finprz.ru, www.skbbank.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий