Как получить безвозмездное жилье молодой семье

Льготы молодым семьям от государства предоставляются на федеральном уровне и на уровне регионов. Оказывается помощь согласно заявлению в рамках социальных программ.

Содержание

Кто считается молодой семьей

Законодательно в России не закреплено понятие «молодой семьи».

Исходя из практики, брак считается молодым, если длится не более 3 лет, мать либо отец находятся в возрасте до 30 лет и воспитывают одного ребенка до 18 лет. Если несовершеннолетнего воспитывает один родитель до 30 лет, он также приравнивается к данной категории.

Льготы молодым семьям — это поддержка на федеральном и региональном уровнях, без которой высок риск ее распада.

Если мать несовершеннолетняя или оба родителя студенты, возникают материальные и бытовые проблемы:

  • Небольшая зарплата или стипендия;
  • Зависимость от родительской помощи;
  • Маленький размер детских пособий;
  • Отсутствие отдельного жилья.

Поэтому социальная поддержка и помощь молодой семье от государства — это один из аспектов социальной политики государства.

Какие льготы положены молодой семье на федеральном уровне

  1. Получение единоразового пособия при рождении первенца (независимо от официального трудоустройства отца/матери). Его сумма составляет чуть больше 15 000 рублей;
  2. Пособия на детей до 1,5 и 3 лет (их можно оформить не только на мать, но и отца, бабушку, дедушку);
  3. Получение материнского капитала (если у молодоженов 3 рожденных или усыновленных ребенка). В 2018 году его сумма составляла 450 000 рублей. С его помощью можно улучшить жилищные условия, оплатить детское образование, увеличить пенсию матери;
  4. Дети до 3 лет бесплатно получают лекарственные средства.

Как оформить едино разовое пособие? Если отец или мать работает по трудовому договору, они предоставляют своему работодателю паспорт, справку из Загса и свидетельство о рождении ребенка, справку из управления социальной защиты от другого родителя.

Получить выплату можно в течение полугода после рождения малыша. Деньги начисляются в течение 10 суток. Получить их можно в конце следующего месяца.

Если никто из взрослых не работает, вопрос о получении денег решает управление социальной защиты. Кроме общих документов, каждый родитель предоставляет трудовую книжку и диплом (аттестат).

Помимо денежных выплат и социальных программ, на федеральном уровне действуют жилищные программы для семей, нуждающихся в улучшении условий проживания.

Получение губернаторской поддержки в 2018-2019 году

Каждый регион предусматривает такой вид субсидии, как губернаторская выплата. В отдельных субъектах сумма денежного перевода свой и зависит от местного бюджета.

Это единовременная сумма на каждого новорожденного, положенная молодой паре при условии, что муж и жена не достигли 30-летнего возраста.

Получить деньги можно на руки либо на карту. В органе соцзащиты составляется заявление и прикладываются документы, удостоверяющие личность и прописку.

Какая помощь оказывается молодой семье в Москве

Для оформления городских льгот необходимы следующие документы:

  • взрослые паспорта;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка о семейном составе;
  • документы о прописке всех ее членов;
  • свидетельство о браке или разводе;
  • бумаги из сада либо школы, трудовые книжки.

Трудоустроенному отцу/матери необходимо написать заявление о вычете своему руководителю или главному бухгалтеру и приложить справку о своих доходах и документы на несовершеннолетнего.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

С января 2018 г. в РФ действует новая госпрограмма льготного ипотечного кредитования с субсидированием годового процента по займу свыше 6%. Участвовать в программе смогут любые семьи, в которых родился 2 и последующие дети в период со 2.01.2018 г. по 31.12.2022 г. В случае рождения в указанный промежуток времени 2-го ребенка льготный период кредитования будет длиться 3 года, при появлении 3-го — 5 лет.

Если в период участия в программе родился еще 1 ребенок — льготные периоды суммируются. Семьи, уже участвующие в ипотечных кредитных правоотношениях, при рождении 2-го, последующих детей смогут оформить рефинансирование своего займа. Стоит знать, что программа предполагает ряд условий:

С сентября 2018 г. молодые российские семьи получили возможность использовать средства социальных выплат, предоставляемых им по госпрограмме жилья для молодых семей, в качестве взноса по ДДУ в строительстве.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Как получить субсидию на жилье молодой семье?

Так уж повелось, что доверять государству мы как-то не привыкли, а вот высказыванию о том, что бесплатный сыр только в мышеловке бывает, верим на все сто процентов. Однако и в нашем неустойчивом обществе существует возможность получить помощь от государства. В последние годы вышло несколько законодательств, по которым молодые семьи, как с детьми, так и без них могут рассчитывать на субсидию для приобретения жилья. Данный вид субсидий предоставляется государством при ряде условий, под которые подходят, чуть ли не треть семей нашей страны.

Так как получить безвозмездную субсидию для молодой семьи? Сделать это не просто, но возможно. Конечно придется изучить свои права, повозиться с кучей документов, но новая квартира того стоит.

Необходимые условия для получения субсидии

  • Самое главное – для участия в данной программе необходимо, чтобы возраст супругов не превышал тридцати пяти лет.
  • Семья, согласно предоставленным подтверждающим документам должна нуждаться в улучшении условий жилья. Для составления соответствующих документов необходимо пригласить специальную жилищную комиссию.
  • Согласно предоставленным справкам из бухгалтерии обоих супругов, у семьи должен быть достаточный совокупный доход для погашения остаточного долга после использования субсидии.
  • Согласно государственному постановлению в праве получения субсидий преимущество имеют работники бюджетной сферы. Стаж трудовой деятельности должен превышать пять лет. Также льготным преимуществом могут пользоваться неполные семьи, возраст одного родителя опять же не должен превышать тридцати пяти лет.
  • Если в семье нет детей, то стоимость субсидии на приобретение жилья составляет тридцать пять процентов от стоимости квартиры.
  • Если в семье имеется один ребенок или несколько детей, процент увеличивается до сорока от стоимости недвижимости.
  • Если семья не имеет детей и желает построить собственный дом, приобрести новое жилье, то размер субсидии значительно увеличивается до пятидесяти процентов.
  • При наличии одного ребенка или нескольких детей, при постройке собственного дома или при покупке нового объекта недвижимости государство увеличивает размер выплаты до пятидесяти пяти процентов.

Согласно установленному положению, субсидия предоставляется безналичными средствами, срок распоряжения которыми не должен превышать шести месяцев. В некоторых регионах Российской Федерации предусмотрена дополнительная субсидия, которая назначается местным органом управления. Чтобы принять участие в предоставлении дополнительной субсидии, необходимо обратиться в администрацию края в отдел по делам молодежи.

Как видите для того чтобы узнать, как получить субсидию на жилье молодой семье, в первую очередь нужно изучить все необходимые условия предоставления денежных средств, устанавливаемые органом власти субъекта РФ. Согласно нормативам, подобное право предоставляется только один раз и происходит полностью за счет средств из федерального бюджета.

Сумма, которую вам предоставят

Денежные средства рассчитываются согласно нормам предоставления жилищной субсидии. Устанавливается объект для покупки или постройки, определяется состав семьи, особенности совокупного дохода. Затем происходит расчет процентной части. Для семьи из двух человек общая площадь жилого помещения должна составлять сорок два квадратных метра. Если численность составляет три человека и более, то площадь жилого помещения должна рассчитываться из условий – восемнадцать квадратных метров на одного человека.

Необходимые документы

Согласно государственной программе о том, как молодой семье получить субсидию на квартиру, необходимо предоставить ряд документов, на основании которых комиссия выдвинет решение:

  • Заявление о желании получить субсидию, согласно существующей форме, которое должно быть составлено в двух экземплярах.
  • Соответствующие документы, удостоверяющие личность членов семьи. Также свидетельство о браке.
  • Специальный документ, подтверждающий право семьи участвовать в данной программе. Признание ее нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  • Справки о доходах. Расчет платежеспособности обоих супругов в случае погашения остаточной суммы после использования субсидии.
  • Копия лицевого счета.

Согласно предоставленным документам, начинается операция по проверке сведений, которая длиться в течение десяти дней с момента предоставления документов. На основе полученных заключений, принимается решение. После этого молодая семья получает специальное свидетельство. Свидетельство вручается органом местного самоуправления по месту постоянного жительства.

Субсидия, согласно государственной программе, предоставляется на основе имеющегося свидетельства, расчет происходит безналичным путем, методом зачисления средств на открытый счет в банке. Владелец специального свидетельства после получения должен сдать его в банк в течение двух месяцев. Если установленный срок пройдет – свидетельство банком не принимается. Для повторной активизации, в случае истечения срока действия, необходимо обратиться в орган местного самоуправления.

Как распорядиться

Согласно полученному сертификату молодая семья может приобретать любое существующее жилье. При условии, что приобретаемая недвижимость находится в пределах России. Семьи могут вступать в жилищные кооперативы, приобретать жилье на первоначальном этапе строительства. Пользоваться ипотекой или займами в процессе покупки недвижимости.

Следуя постановлению Российской Федерации, для оплаты жилья молодая семья должна предоставить в банк необходимые документы:

  • Договор банковского счета.
  • Договор о купли – продажи недвижимости.
  • Свидетельство на право собственности и сопутствующие документы о совокупном семейном доходе.
  • В договоре должны быть прописаны сроки погашения и порядок уплаты суммы долга.
Это интересно:  Можно ли вернуть бытовую технику в течение 14 дней

Субсидия может быть использована членом кооператива в качестве внесения паевого взноса за жилое помещение. Для совершения данной операции, член кооператива должен предоставить в банк следующие документы:

  • Документ о внесении паевого взноса и об оставшейся сумме, необходимой для полного погашения долга.
  • Копию существующего устава жилищного кооператива.
  • Выписку из реестра, подвергающую принадлежность к данной организации.
  • Копию документа, которая подтверждает право собственности данного жилищного кооператива на объект недвижимости.
  • Копию решения о передачи вправо собственности объекта жилья члену кооператива.

Если учесть необходимые условия предоставления субсидии, грамотно подойти к вопросу и следовать согласно нормативным правила и законам, то положительное решение и новая просторная квартира не заставят себя ждать!

Как получить квартиру от государства?

Согласно законодательству РФ, лица, имеющие острую потребность в жилье, но не способные его купить, имеют право на получение бесплатных квадратных метров в рамках соцнайма (не аренда и не передача в собственность). Для этого нужно встать на очередь, обратившись в администрацию по месту регистрации.

Получение квартиры от государства безвозмездно возможно, если представить заключение, подтверждающее потребность в жилье и статус малоимущего. Когда подойдет очередь, выдают ордер, с которым можно заселяться.

Нуждаемость в жилье

Получить бесплатную площадь на правах социального найма или рассчитывать на финансовые субсидии при приобретении своего жилья можно, только подтвердив факт потребности в улучшении жилищных условий. Основным критерием является: на каждого члена семьи приходится меньше квадратных метров, чем установлено санитарными нормами для региона, где проживают люди.

Для этого нужно взять справку в ЖЭКе о составе семьи, представить правоустанавливающие документы с указанием площади жилья, которая приходится на указанное количество членов семьи. Прошение может подать собственник или тот, кто проживает в квартире в рамках социального найма. Важно не иметь в собственности другой жилплощади, пригодной для проживания.

Специальная муниципальная комиссия может признать объект недвижимости непригодным (аварийным, ветхим). Тогда на основании заключения могут признать нуждающимся в недвижимости.

При попадании в одну или несколько категорий можно рассчитывать на получение бесплатных квадратных метров при условии, если имеется статус малоимущего. Если гражданин не относится к малоимущим, то даже при наличии других факторов потребности в жилье встать на очередь он не сможет. Придется искать другие варианты, например, взять ссуду или использовать материнский капитал, если у пары есть двое и более детей.

Очередь на квартиру

Стать в очередь – обязательный момент, если гражданин желает воспользоваться правами на социальное жилье. Предварительно следует собрать документы, подтверждающие право на бесплатную жилплощадь.

Если имеется несколько льгот – нужно упомянуть обо всех них. Одна из них может стать основанием внеочередного получения жилья.

Предварительно надо обратиться по месту регистрации, уточнить правила для своего региона. Они могут отличаться, муниципальные органы могут предусматривать дополнительные льготы. Детальное уточнение правил и перечня документов сэкономит время – не нужно будет приходить несколько раз, учитывая поправки.

Постановка на учет

Чтобы стать на учет, нужно подать заявление в жилищный отдел администрации по месту регистрации. На рассмотрение отводится 1 месяц с момента принятия.

Вместе с заявлением нужно подать:

  • паспорта членов семьи;
  • документы, подтверждающие вступление в брак или расторжение;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка Ф 3 из ЖЭКа;
  • правоустанавливающие документы, если кто-то из членов семьи имел в собственности жилплощадь;
  • справка с работы;
  • документы, подтверждающие право постановки на учет (заключение о признании жилого объекта аварийным);
  • сведения о дополнительных льготах (инвалидность, статус малоимущего).

При подаче ксерокопий документов необходимо предъявить оригиналы для сверки.

Чтобы встать в очередь на квартиру, нужно:

  • предоставить перечень необходимых документов;
  • иметь российское гражданство, регистрацию по месту подачи заявления;
  • не изменять в худшую сторону условия жизни последние 5 лет (прописка других лиц в квартиру, продажа, обмен).

Льготы в очереди имеют:

  • сироты;
  • жертвы аварии на Чернобыльской АЭС;
  • инвалиды;
  • проживающие в аварийных домах и объектах, подлежащих сносу.

Необходимым условием, чтобы претендовать на получение соцжилья, является статус малоимущего.

Алгоритм постановки на учет:

  • обращение в администрацию по месту регистрации семьи для уточнения, какие категории граждан имеют право встать в очередь на квартиру, перечня документов для постановки;
  • в орган местного самоуправления подают документы;
  • рассмотрение заявления комиссией (1 месяц);
  • в течение 3 дней после принятия решения выдают уведомление, в котором указан номер в очереди. В случае отказа – указывают причины.

Далее нужно проверять движение электронной очереди.

Категория внеочередников

В ЖК РФ выделено 3 категории граждан, которые имеют право получить государственное бесплатное жилье вне очереди:

  • жители домов, относящихся к аварийным. Перечень строений находится в муниципалитете;
  • сироты; несовершеннолетние после завершения нахождения в приютах;
  • тяжелобольные, представляющие опасность для окружающих (при наличии медицинского заключения).

Предоставление жилья

Законодательно закреплены требования, предъявляемые к предоставляемому по соцнайму жилью: минимум 1-комнатная квартира или 1 комната. Нормы, какой размер жилья предоставляется на 1 человека, зависят от региона проживания.

Требования к жилью

Требования, предъявляемые к жилому объекту, в котором предоставляется квартира или комната:

  • соответствие критериям благоустройства (наличие базовых коммуникаций, инфраструктуры);
  • расположение объекта в пределах населенного пункта;
  • наличие условий для проживания инвалидов (пандусы и т.д.), если недвижимость предоставляется таковым.

Жилплощадь должна быть признана официально пригодной для жилья. Нежилые помещения, аварийные, требующие капитального ремонта в рамках социального найма не предоставляются.

Если подходит очередь, нужно переходить к получению жилья. Предоставить могут:

  • вторичное после освобождения прежним владельцем;
  • первичное после сдачи объекта социального жилья.

Предоставить квартиру должны в пределах границ того населенного пункта, где гражданин имеет постоянную регистрацию.

Оформление договора

Жилье предоставляется не в собственность, а по договору социального найма (формально остается в собственности государства). Согласно ст. 51 ЖК РФ требуется заключение письменного соглашения.

В договоре социального найма нужно указать:

  • стороны;
  • права, обязанности в отношении предоставленной жилплощади;
  • основания выселения.

В сравнении со служебным жильем, здесь не устанавливается срок. В ст. 60 ЖК указано, что договор является бессрочным.

Местным органом самоуправления вызывается гражданин, которому будет предоставлено жилье. Повторно предоставляются документы, подтверждающие наличие прежнего права на получение социального жилья. Исключение: ставшие на учет до 1.03.2005.

Если выяснится, что гражданин намеренно ухудшил жилищные условия, он утрачивает право на получение бесплатного жилья. Повторно стать на очередь можно минимум через 5 лет. Если таковые изменения коснулись членов семьи, то для гражданина изменения не наступают.

В ст. 82 приведен перечень оснований, когда договор требует перезаключения. Если в одной квартире живет двое граждан, ставших семьей, то вместо двух договоров нужно заключить 1 общий.

Жилищные субсидии

Предоставление субсидии – выдача денежных средств гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, для реализации права. Это может быть дотация на приобретение квартиры или погашение части долга по ипотеке.

Реализовать финансовое содействие можно при помощи Сертификата. После одобрения регистрации в программе уточняют размер предоставляемой суммы.

Средства могут быть использованы только на покупку квартиры. По этой причине у гражданина могут запросить документ, подтверждающий наличие остатка суммы (выписку из банка).

Для получения жилищной субсидии нужно открыть счет в банке. Срок перечисления средств на счет зависит от:

  • своевременного предоставления документов получателем;
  • наличия средств в муниципальном бюджете;
  • отношения к льготной категории граждан (военные получают деньги в течение 30 дней).

Категории получателей

Претендовать на бесплатное жилье могут только те, кто официально признан нуждающимся в жилье. Финансовое положение в расчет не берется. Если человек обладает особым статусом (военнослужащий, ветеран ВОВ), он может иметь высокий уровень дохода, но будет иметь право на бесплатное жилье, если нуждается в улучшении жилищных условий.

В регионах имеются программы отдельно для малоимущих граждан. Наличие программ, условия участия в них, правила предоставления жилья зависят от региона проживания, поэтому нужно уточнять по месту жительства дополнительные нормы.

К тем, кто нуждается в жилье, относятся:

  • проживающие в небезопасных строениях;
  • имеющие меньшее число квадратных метров, чем установлено. В каждом регионе параметр свой. Минимальный – 6 кв. метров;
  • те, кто не имеет собственного или предоставленного в рамках социального найма жилья.

Рассчитывать на бесплатную жилплощадь могут:

  • военнослужащие;
  • молодые семьи (возраст обоих супругов менее 35 лет). Наличие детей не влияет на право получения квартиры;
  • ликвидаторы атомных катастроф;
  • инвалиды, пенсионеры (особенно жители северных регионов);
  • матери-одиночки;
  • многодетные.

Следует подготовить, помимо основных документов, те, что подтверждают особый статус.

В случае участия в одной из программ, подать документы на другую нельзя. Можно воспользоваться только одной льготой. Подавать прошение в рамках другой программы можно, только получив отказ в той, где поданы документы ранее.

Жилищные фонды осуществляют деятельность на региональном, федеральном уровне. Условия использования государственной поддержки в вопросах получения бесплатного жилья:

  • Нужно иметь статус нуждающегося, чтобы претендовать на бесплатную недвижимость. Финансовое положение оценивается всей семьи (могут ли приобрести квартиру в ближайшие 20 лет).
  • быть гражданином РФ.

Нужно предоставить подтверждение статуса нуждающегося в улучшении условий проживания (справка о составе семьи, заключение о признании дома аварийным, решение об отселении).

Порядок предоставления

Суммарно размер платежей за коммунальные услуги не должен превышать 22%. В зависимости от региона параметр может отличаться (в Москве – 10%). Учитывается общий доход семьи. Если гражданин имеет часть в квартире, и только он имеет право на субсидию, то она будет начислена на платеж за его часть недвижимости.

Для получения субсидии на оплату ЖКТ нужно обратиться в орган социальной защиты по месту регистрации и представить документы:

  • паспорта совершеннолетних членов семьи;
  • заполненное заявление;
  • правоустанавливающие документы на жилье, на которое просится субсидия;
  • справки о доходах трудоспособных членов семьи;
  • справка о составе семьи.

Обязательным условием предоставления субсидии является отсутствие задолженности. Если долг появится, то до его погашения субсидия будет приостановлена. Поэтому иногда требуют предоставить квитанции за последний месяц с указанием итогового баланса. И внести деньги, если имеется задолженность.

Заявление на субсидию рассматривается 10 дней с момента подачи. Заполнить его можно в электронном виде и подать прошение через сайт Госуслуги.

Субсидия может назначаться в виде финансовых дотаций или уменьшения платежей за коммуналку. Начисляется субсидия на полгода, после чего для продления нужно подавать документы заново.

Образцы документов

Молодая семья — программа 2018 ипотека

Молодая семья — программа 2018 ипотека. Условия в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России.

Жилищный вопрос стоит остро для большинства россиян. Одной из реальных возможностей решить данную проблему является привлечение заемных средств, но существующие банковские предложения подходят не всем. Для льготных категорий граждан, к коим относятся молодые семьи, банковские учреждения совместно с государством разрабатывают специальные программы. Суть их заключается в предоставлении денежных средств для покупки и строительства собственного жилья на особых условиях.

Это интересно:  Меры по предупреждению банкротства организаций

Молодая семья — программа 2018 ипотека. Что такое ипотека по программе молодая семья в 2018 году

Молодые люди, которые еще совсем недавно создали собственную семью, как никто другой нуждаются в собственных квадратных метрах. Редко кто может накопить необходимую сумму для покупки квартиры или небольшого домика. На федеральном и региональных уровнях этот вопрос подлежит особому вниманию. Согласно принятым нормативно-правовым актам преференции для постройки или покупки недвижимости предоставляются в зависимости от выбранного способа решения квартирного вопроса.

Особой популярностью у граждан России пользуется федеральная программа «Молодая семья». Впервые воспользоваться предложением молодожены смогли в 2011 г. Четыре года спустя власти приняли решение о продлении госпрограммы. На сегодняшний день достоверно известно, что воспользоваться ипотекой для молодой семьи в 2018 году можно будет на принятых ранее условиях с небольшими изменениями.

Оказывают поддержку молодым супругам при ипотечном кредитовании и на региональном уровне. Главное отличие от федеральной программы – денежные средства выделяются из местных бюджетов. В зависимости от наполняемости региональной казны условия по государственному дотированию могут меняться, помогая вновь созданным ячейкам общества дополнительно экономить. Одновременно участвовать в программе на федеральном и региональном уровне не предоставляется возможным.

Кредиты на жилье молодым семьям предлагают и банки страны. Так, например, Сбербанк выделяет ссуды под 8,6% со сроком погашения задолженности до 30 лет. Дополнительно нужно учитывать, что многие кредиторы совместно с застройщиками рады предложить покупку готовых квартир и по более низкой процентной ставке. Если приплюсовать сюда государственное субсидирование, условия приобретения жилья будут очень доступными.

Молодая семья — программа 2018 ипотека. Чему равен размер субсидии

Помощь многодетной семье в погашении ипотеки в 2018 году не способна покрыть все затраты, связанные с приобретением жилплощади. Размер субсидии зависит от нескольких факторов, которые касаются состава ячейки общества и количества детей. Согласно утвержденным правилам, которые будут действовать вплоть до 2021 г., государство предоставляет:

Для того чтобы определить максимальную сумму, необходимо рассчитать, какой метраж необходим в каждом конкретном случае. Унифицированного подхода здесь нет, поскольку муниципальными властями в каждом регионе определяется собственная норма. Так, например, для Москвы этот показатель равен 10 квадратам, тогда как для Омска и Тюмени – 15. Примечательно, но даже в одном регионе цифры могут отличаться в зависимости от населенного пункта.

Молодая семья — программа 2018 ипотека. Как работает социальная программа помощи молодым семьям

Государственная программа помощи представляет собой ряд мероприятий, которые помогают гражданам России, недавно вступившим в брак, решить вопрос строительства или покупки собственного жилища. Ипотека молодой семье в 2018 г. направлена на поддержку лиц, которые признаны нуждающимися в улучшении условий проживания согласно Жилищному кодексу и самой программе. К ним относятся:

  • Ячейки общества, которые обладают собственной недвижимостью, но площадь ее является меньшей, нежели положено по законодательству в каждом конкретном регионе.
  • Семьи, которые стоят на очереди и не имеют собственной жилплощади, арендуя жилье.
  • Собственных накоплений не хватает.
  • Супруги проживают в коммунальной квартире совместно с больным гражданином.
  • Жилье принадлежит к категории аварийного или ветхого.

Помощь полагается лицам, которые только планируют приобретение объекта недвижимости и для тех, кто уже закредитовался, но подходит под условия программы. В этом случае они могут использовать дотацию на погашение части долга перед банком или же истратить ее на выплату процентов. Согласно правилам предоставления субсидии величина помощи рассчитывается на дату составления списков нуждающихся, указывается в свидетельстве и остается неизменной на протяжении всего срока.

Право супругов на получение дотации подтверждается именным документом (Свидетельством), который не является ценной бумагой. Срок действия документа ограничен 7 месяцами с момента выдачи (указанной в нем даты). Реализацией программы на федеральном уровне занимается Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, отделения которого есть во всех субъектах страны. На региональном уровне всеми вопросами занимается местная администрация, которая ведет списки нуждающихся и контролирует ход выполнения программы и выделения средств.

Молодая семья — программа 2018 ипотека. Цели и задачи

Социальная ипотека ­призвана помочь улучшить жилищные условия. Молодые супруги могут купить подходящий объект недвижимости или же построить его. Участники дополнительно могут использовать материнский капитал, а если собственные средства не позволяют выкупить жилье, воспользоваться ипотечным займом. Истратить полученные средства нельзя на погашение штрафов или комиссий, возникших вследствие недобросовестного исполнения обязательств по кредитному договору. Участие­разрешается только единожды.

Главной целью программы является предоставление господдержки для решения проблем с обеспеченностью жильем молодых супругов с детьми или без. Одновременно с этим государство стремиться разрешить и ряд других вопросов:

  • Повысить рождаемость, поскольку многие россияне не стремятся обзаводиться детьми до момента решения жилищной проблемы.
  • Привлечь специалистов в наукоемкие отрасли, где заработок является небольшим.

Согласно условиям главными задачами соцпрограммы на 2018 год считаются:

  • Предоставление нуждающимся ячейкам общества поддержки для покупки собственного жилья экономкласса или же самостоятельного строительства жилого дома аналогичных характеристик.
  • Создание всех необходимых условий для привлечения супругами собственных средств, ипотечных или других займов для строительства или покупки объектов недвижимости.

Ипотека Молодая семья в 2018 году. Куда можно потратить полученную субсидию

Участие в программе осуществляется на добровольной основе, т.е. воспользоваться государственной помощью или нет, супруги решают лично. Правила участия свидетельствуют, что бюджет соцпрограммы формируется из нескольких источников:

  • средства федерального и местных бюджетов;
  • деньги, предоставляемые в долг кредитными организациями;
  • собственные сбережения граждан.

Согласно планам правительства на реализацию задуманного, начиная с 2015 и вплоть до 2021 года запланировано выделить порядка 340 млрд рублей, что поможет решить проблемы обеспеченности жильем более 150 тысяч семей, стоящих на учете нуждающихся. Составляющими приведенной суммы являются:

  • Средства из федеральной казны – 35,85 млрд рублей.
  • Региональные бюджеты – 84,2 млрд рублей.
  • Собственные средства супругов и привлеченные кредиты – 219,79 млрд рублей.

Выделенные деньги можно использовать:

  • На приобретение изолированной квартиры экономкласса.
  • На строительство индивидуального дома (оплата по договору строительного подряда).
  • В качестве первоначального взноса по ипотеке.
  • Для произведения последнего платежа в ЖСК, после чего недвижимость переходит в собственность молодых супругов, подтверждением чего служит регистрация права собственности.
  • На уплату процентов или погашение основной части жилищного займа, выданного ранее.

Кто может претендовать на ипотеку по программе Молодая семья 2018

Не все желающие вправе стать участниками государственной программы. Вновь созданная ячейка общества должна числиться в списках нуждающихся. Что касается возрастных ограничений, то правилами определены предельные значения. Возраст каждого из супругов либо же гражданина, который самостоятельно воспитывает одного или более детей (родитель-одиночка) должен равняться 35 годам. Если один из супругов в полной семье переступил 35-летний рубеж, ячейка общества не сможет участвовать в программе.

Дополнительные требования зависят от нескольких факторов:

  • Если супруги не обзавелись наследниками, они оба должны являться гражданами РФ.
  • При наличии одного и более детей муж или жена могут быть подданным другого государства.
  • Если родитель самостоятельно воспитывает одного или более детей, он должен иметь российский паспорт.

Молодая семья — программа 2018 ипотека. Требования к соискателям на социальную ипотеку

Квартира в ипотеку молодой семье при использовании программы господдержки может приобретаться или строиться, если соискатели соответствуют определенным требованиям:

  • Наличие жилплощади. При условии, что у супругов нет собственного жилья либо же имеющаяся недвижимость не соответствует принятым в регионе нормативам, кандидаты могут подавать заявление.
  • Наличие собственных средств. Для получения сертификата на субсидирование граждане обязаны иметь собственные накопления для уплаты оставшейся суммы. Допускается привлекать кредитные средства при условии, что супруги имеют достаточный доход для ежемесячных выплат по ссуде.
  • Возраст супругов. Согласно правилам, ячейка общества может включаться в список нуждающихся при условии, что каждый из супругов не достиг 35-летнего возраста на момент принятия решения о включении их в списки нуждающихся. В противном случае претенденты вправе рассчитывать лишь на собственные силы или банковский заем, где требования касательно полных лет могут быть более мягкими.
  • Регистрация в программе. Ипотечный кредит выдается лишь тем молодым гражданам, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Согласно правилам определены нормы в зависимости от количества членов:
    • Для одиноких родителей с одним ребенком или же супругов без детей – 42 кв. м.
    • Для ячейки общества, количество членов в которой составляет три и более человек – 18 кв. м. на каждого человека вне зависимости от возраста и пола.

Молодая семья — программа 2018 ипотека. Условия ипотеки в банках

Не каждый человек имеет возможность накопить нужную сумму денежных средств для покупки или строительства собственного жилища. По этой причине приходится изыскивать дополнительные источники заимствования. Как вариант, можно получить ипотеку молодой семье в 2018 году в коммерческом банке. Согласно официальной информации приведенной на сайтах кредитных учреждений, для претендентов выдвигаются определенные условия:

  • Постоянная регистрация в регионе, где планируется брать кредит. Получить денежные средства и субсидию можно лишь по месту постоянной прописки. Если супруги с детьми имеют временную регистрацию в другой местности, воспользоваться помощью там они не могут.
  • Официальное трудоустройство. Банковские учреждения требуют от соискателей наличие постоянного места работы, причем проработать там необходимо минимум полгода. Это служит гарантией того, что человек не находится на испытательном сроке и за ним числится постоянная должность (рабочее место).
  • Определенный ежемесячный доход. Согласно требованиям кредиторов на погашение ипотеки должно уходить не более половины совокупного ежемесячного дохода. В противном случае возникает риск образования задолженности.

Как взять ипотеку молодой семье

Для получения ипотеки в банке нужно пройти несколько этапов, которые имеют определенную последовательность:

  1. Подыскать банковское учреждение, которое совместно с государством предлагает вновь образовавшейся ячейке общества возможность получить заем для решения жилищных проблем.
  2. Обратиться в местное отделение выбранной финансово-кредитной организации и получить консультацию у специалиста по вопросу предоставления необходимых документов.
  3. Собрать все требуемые справки.
  4. Подать заявление на выделение ссуды, предоставив подготовленные бумаги.
  5. Дождаться решения кредитора о возможности выделения денежных средств.
  6. При положительном ответе подписать кредитный договор с оформлением страховки и передачи недвижимости в залог.
Это интересно:  Выселение в зимний период

Участие в госпрограмме «Молодая семья» – 2018

Если с вопросом выдачи ипотеки молодой семье в 2018 году через банковскую организацию особых вопросов не возникает, то для непосредственного участия в государственной программе нужно придерживаться определенного алгоритма:

  1. Подача заявления. Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимо подать заявление в органы местного самоуправление. На рассмотрение прошения ведомством отводится 10 дней, после чего претендент должен получить ответ.
  2. Утверждение списков. Ипотека выдается при условии, что заявление было подано до 1 сентября 2018 года. В некоторых регионах могут быть небольшие подвижки, но это скорее исключение. После утверждения объемом финансирования происходит утверждение списков и оповещение потенциальных участников о возможности получения дотации. Преимущество при формировании документа имеют многодетные родители и лица, ставшие на учет до 1 марта 2005 года.
  3. Оформление государственной субсидии. Получив свидетельство необходимо отнести его в банковское учреждение, где будет выдана ипотека. На это отводится один месяц. Кредитор открывает специальный счет, куда будут перечисляться денежные средства господдержки. Номер конто и другие документы в течение шести дней надо предоставить в органы местного самоуправления. На протяжении последующих пяти дней специалисты рассматривают заявку и осуществляют перечисление денег на открытый в банковском учреждении счет. Кредитор в течение пяти дней должен перевести их продавцу либо же направить на погашение выданной ранее ипотеки.

Поиск жилья

В отличие от предыдущей программы, согласно которой разрешалось приобретать недвижимости на вторичном или первичном рынке, по новым правилам существуют ограничения. Ипотека молодой семье в 2018 году предоставляется лишь для покупки жилья в новостройках либо же самостоятельного строительства собственного дома. Не запрещено выбирать застройщика, который совместно с банковской организацией предлагает квартиры в построенных домах на особых условиях, если недвижимость соответствует предъявляемым программой нормам.

Выбор банка и льготной программы кредитования

Ипотека молодой семье в 2018 году предоставляется не каждым банковским учреждением, поскольку согласно правилам кредитор должен соответствовать определенным требованиям:

  • Осуществлять выдачу жилищных займов как минимум на протяжении одного года, т.е. иметь опыт ипотечного кредитования.
  • Не иметь задолженностей и взысканий по уплате налоговых платежей в бюджет.
  • Выполнять нормативы, предъявляемые Центробанком.
  • Не иметь убытков за предыдущий календарный период.
  • Иметь развитую филиальную сеть во всех субъектах РФ.

В нижеприведенной таблице можно ознакомиться с предложениями крупнейших банковских организаций страны, сотрудничающих с АИЖК:

Перечень пособий и безвозмездных выплат, положенных молодым семьям

Во многом это связано с новой волной экономического кризиса из-за известных санкций.

Так все-таки? на какую финансовую поддержку могут рассчитывать молодые семьи?

Какими нормами закона регулируется помощь от государства? Есть ли региональные виды помощи для молодых семей? Как получить жилье по госпрограмме для молодых семей?

Рассмотрим все эти вопросы подробней.

Законодательная база

Вопрос о предоставлении финансовой помощи в РФ регулируется такими законодательными актами:

  • Постановлением Правительства РФ №1050, которое включает в себя требования и порядок оформления субсидии для улучшения жилищных условий проживания молодой семьи;
  • Федеральный закон №255, который регулирует вопрос о предоставлении финансовой помощи на несовершеннолетних детей;
  • Приказ Правительства РФ, который определяет условия принятия участия в жилищных государственных программах для молодых семей.

Помимо этого, законодательством допускается возможность принятия региональных законодательных норм, которые способны дополнить перечень финансовой помощи для молодых семей в возрасте до 35 лет.

Виды государственной поддержки

Рассмотрим подробней вопрос о том, какие выплаты могут получить молодые семьи.

При рождении ребенка

Претендовать на получение пособия может только один из родителей. На текущий момент размер выплаты составляет 16 759,09 рублей. Ее можно получить по месту официальной работы.

В случае, если родители являются безработными, оформить выплату можно в территориальном отделе социальной занятости населения.

Для этого следует предоставить такой перечень документов:

  • оригинал и копию паспортов родителей;
  • оригинал и копию документа о рождении ребенка;
  • справку от одного из родителей (кто не оформляет пособие) с места официального трудоустройства, которая подтверждает факт неполучения пособия раннее;
  • документ из ЗАГСа, который предоставляется при рождении.

После подачи соответствующего перечня документов, решение принимается в течение 10 календарных дней.

Пособие на ребенка до 1,5 лет

Вне зависимости от того молодая семья или нет, данное пособие положена всем, у кого на свет появился ребенок. Более того, окончательный размер напрямую зависит от того, трудоустроена официально мать ребенка или нет, а также какой по счету сам новорожденный.

При ситуации, когда мать официально трудоустроена – сумма ежемесячного пособия составляет порядка 40% от ее должностного оклада. В случае, если официального трудоустройства нет, размер социальной выплаты составляет 4462,20 рублей при рождении первого малыша и 6284,54 рублей при втором и последующем новорожденном.

Этот вид пособия оказывается самым минимальным. Вне зависимости от того, работает официально мать новорожденного или же нет, сумма ежемесячной финансовой помощи составляет 50 рублей в месяц.

К большому сожалению, но таковы уж реалии жизни.

Единовременные выплаты

Молодая семья имеет право также рассчитывать на такие виды выплат:

  • 628,47 рубль при ранней постановке на учет по беременности (до 12 недель);
  • в некоторых регионах предусмотрены дополнительная помощь семьям при рождении двойни или тройни.

Помимо этого государство оказывает помощь молодым семьям и другой разновидности.

Можно оформить пособие по родам тем категориям женщин, которые были сокращены по месту своей работы из-за ликвидации компании либо же ИП. Сумма выплат составляет 1500 рублей.

Кстати, его можно потратить на такие нужды:

  • покупка готовой жилой недвижимости;
  • реконструкция либо же возведение частного дома;
  • на обучение ребенка;
  • на приобретение дорогостоящих медицинских препаратов и приспособлений, которые необходимы для лечения ребенка;
  • на оплату ипотечного займа.

В случае, если материнский капитал будет использован не целенаправленно, предусмотрена уголовная и административная ответственность.

Финансовая помощь в вопросе улучшения жилищных условий

На территории РФ разработана также программа финансовой помощи молодым семьям, которая позволяет получить до 70% денежных средств от стоимости:

  • приобретаемого жилья;
  • реконструкции жилой недвижимости;
  • либо же на возведение жилого дома.

Основными условиями принято считать:

  • возраст супруги либо же супруга не должен превышать 35 лет;
  • наличие официального трудоустройства;
  • наличие гражданства РФ;
  • отсутствие личной жилой недвижимости либо оно находится в аварийном состоянии;
  • отсутствие получения подобной помощи ранее.

При этом сама сумма помощи рассчитывается в индивидуальном порядке, в зависимости от региона проживания и количества несовершеннолетних детей.

Помощь по программе «Обеспечение жильем молодой семьи»

В первую очередь ее цель заключается в поддержке молодых семей, у которых остро стоит вопрос по улучшению своих жилищных условий. Говоря простыми словами – молодым семьям предлагается уникальная возможность приобрести для себя комфортное жилье по доступным ценам.

Согласно условиям программы финансовая помощь от государства предоставляется с целью:

  • приобрести жилую недвижимость;
  • совершить оплату работ по возведению жилого дома;
  • осуществить завершающий паевый платеж в кооператив (не имеет значение жилищно-строительный либо жилищно-накопительный);
  • произвести первоначальный взнос по ипотечному кредитованию;
  • оплатить основное тела жилищного займа.

Размер финансовой помощи составляет:

  • 30% – для молодых семей без детей;
  • 35% — при наличии одного и более ребенка.

Чтобы принять участие в данной программе, необходимо отвечать следующим требованиям, а именно:

  • возраст супруги и супруга не должен превышать 35 лет;
  • молодая семья в обязательном порядке должна быть на учете, как остро нуждающаяся в улучшениях своих жилищных условий;
  • наличие личных сбережений для оплаты остаточной суммы денежных средств за покупку недвижимости.

Требования к приобретаемой жилой недвижимости

Не стоит забывать о том, что по условиям программы к приобретаемой недвижимости существуют свои требования.

Основными из них принято считать:

  • недвижимость может быть приобретена на вторичном или первичном рынке;
  • для семьи из двух человек – площадь должна быть не более 42 квадратных метров;
  • площадь квартиры для семьи из трех и более человек (включая несовершеннолетних детей) – не больше 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Как рассчитать помощь от государства?

Рассмотрим этот вопрос на примере.

Допустим, что у молодой семьи есть ребенок в возрасте 2 лет. Обоим супругам по 30 лет, соответственно, они подходят под требования, поскольку у них еще и отсутствует свое личное жилье.

Так как у них есть ребенок, им положена скидка в размере 35%.

Но стоит отметить, что это усредненные значения, и окончательная сумма будет зависеть не только от общей площади помещения, но и от региона проживания.

Региональные программы

На сегодняшний день существуют не только федеральные, но и региональные виды поддержки для молодых семей. В данном случае речь идет о губернаторских выплатах.

При этом фиксированной суммы нет, поскольку в каждом регионе предусмотрены свои суммы, размер которых устанавливается отталкиваясь от возможности местных бюджетов.

На сегодняшний день размер губернаторской помощи для молодых семей при рождении ребенка составляет:

  • в Калининграде порядка 3500 рублей;
  • в Москве 70 000 на первого, 100 000 на второго и 143 000 рублей на третьего новорожденного;
  • в Санкт-Петербурге 26 000 на первого, 35 000 на второго и 44 000 рублей на третьего ребенка;
  • в Сургуте порядка 15 500 рублей на каждого.
  • Сургут платит молодой семье, точнее супруге порядка 25 000 рублей (разово), в период беременности, и порядка 10 500 ежемесячно до 3 лет (при условии срочной службы в вооруженных силах РФ супруга);
  • Москва платит молодым семьям от 1500 до 4000 рублей молодой семье при рождении ребенка, если она признана малоимущей, а также 50 000 рублей разовой городской помощи при рождении ребенка;
  • в Санкт-Петербурге супруге военнослужащего выплачивают порядка 11 тысяч рублей до наступления у ребенка 3-летнего возраста.

Как видно, молодые семьи, у которых нет еще своих детей, могут рассчитывать только на одну помощь – покупку для себя жилья.

О работе программы “Обеспечение жильем молодых семей” рассказано в следующем видеосюжете:

Статья написана по материалам сайтов: lgoty-vsem.ru, jlady.ru, pravo.estate, teneta.ru, posobie-help.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий