Имеет ли право ТСЖ отключить свет за неуплату: может ли председатель ограничить подачу электроэнергии должнику?

На форумах юридической и околоюридической тематики часто встречаются темы, связанные с превышением руководством товариществ собственников жилья (ТСЖ) своих полномочий, в частности — отключением электроэнергии должникам.

Каковы же правовые границы функций ТСЖ как регулятора добросовестности граждан?

Из статьи вы узнаете, имеют ли на самом деле товарищества право отключать должников от поставок электроэнергии и что делать, если такая неприятная ситуация с вами все-таки произошла.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Содержание

Имеют ли право ограничивать электричество должнику?

Товарищество собственников жилья вправе принимать решения об ограничении поставки гражданам электроэнергии если ТСЖ имеет статус исполнителя коммунальных услуг.

Обязанности и права таких исполнителей прописаны в тексте ПП №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Заключение договора о предоставлении комуслуг (в том числе и электроснабжения) наделяет ТСЖ статусом исполнителя.

Вышеуказанное постановление предусматривает право исполнителя ограничивать или приостанавливать обеспечение потребителя электроэнергией при наличии у последнего неполной оплаты за услугу.

Под понятием неполной оплаты подразумевается образование у потребителя долга, превышающего сумму 3-х платежей за месяц. При этом месячный платеж рассчитывается исходя из действующих нормативов потребления электроэнергии.

По закону в случае возникновения у потребителя долга, допускающего принятия мер в виде отключения или ограничения подачи электричества, ТСЖ обязано действовать по следующей схеме:

Уведомить потребителя о возможности отключения в случае непогашения долга не позднее, чем за 30 дней. Предусматривается, что за этот срок должник одумается и оплатит услугу.

Уведомление обязательно должно быть составлено письменно согласно установленному образцу и вручаться потребителю под расписку или, как вариант, заказным письмом. Вставленная в дверь бумажка с предупреждением по нормам закона уведомлением не является.

Повторное уведомление.Если по истечении 30 дней необходимые платежи не поступают, ТСЖ отправляет должнику еще одну «черную метку» в виде второго письменного уведомления, где оповещают о введении ограничений на подачу электроснабжения. Данное уведомление должно быть вручено должнику под расписку за 3 дня до блэкаута.

Данный механизм действия ТСЖ предусматривает ограничение, а не полное прекращение подачи электричества должнику. Ограничение предусматривает уменьшение объема подаваемой в течение суток электроэнергии, если это допустимо техническими параметрами сети.

Если же в связи с параметрами сети обеспечить урезанную подачу электричества абоненту невозможно, ТСЖ не имеет права полностью обесточивать жилье должника. Основанием для полного отключения абонента от сетей электроснабжения может быть только решение суда. Теперь вы точно знаете, может ли председатель ТСЖ отключить электричество должнику или нет.

Товарищество и прямые расчеты с энергосбытом

Если абонент оплачивает услуги энергоснабжения напрямую организации-поставщику, без посредничества ТСЖ, последние не могут вмешиваться ни в порядок расчетов, ни принимать какие-либо меры по отношению к получателю услуг.

В этом случае между гражданами и энергоснабжающей организацией действуют прямые отношения, регулируемые ч.1. ст.540 Гражданского Кодекса. Если поставку остальных коммунальных благ осуществляет ТСЖ, то даже при наличии существенных долгов по иным видам услуг, организация не вправе ограничивать энергоснабжение потребителя в качестве устрашающей меры.

Впрочем, законом предусмотрены случаи, в которых ТСЖ имеет право отключать абонентов от электроснабжения без письменных предупреждений:

  • при возникновении аварийных ситуаций на коммуникационных сетях либо при угрозе их возникновения;
  • в условиях режима ЧС, стихийного бедствия.

Кому жаловаться?

Если же ТСЖ, минуя долгий судебный процесс, отключает электроснабжение полностью, потребитель вправе добиваться справедливости в Государственной жилищной инспекции. Именно этот орган уполномочен контролировать деятельность товариществ, в т.ч. и налагать на них штрафы.

Жалоба пишется на имя начальника отдела жилинспекции. Стандартный текст жалобы включает 2 раздела:

  1. Описание возникшего с ТСЖ конфликта.
  2. Требования заявителя.

Параллельно можно подать судебный иск об обжаловании незаконных манипуляций исполнителя коммунальных услуг и даже потребовать с ТСЖ моральную компенсацию.

Меры пресечения

Как же найти управу на зарвавшихся представителей ТСЖ? Стоит знать, что незаконное отключение электроэнергии потребителям предусматривает как административную, так и уголовную ответственность.

Согласно ст. 7.23 КоАП РФ эти действия относятся к нарушению норм режима поставки населению коммунальных услуг и караются мерой пресечения в виде штрафов:

  • для должностных лиц — от 500 до 1000 руб.;
  • для организаций — от 5 тыс. до 10 тыс. рублей.

Статья 7.23 КоАП РФ. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами

Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Если незаконное отключение электроэнергии повлекло за собой серьезные последствия (смерть человека, тяжкий вред здоровью или значительный материальный ущерб), действия ТСЖ квалифицируются по нормам уголовного, а не административного права.

Согласно ст. 215.1 УК РФ, к должностному лицу, ответственному за незаконное отключение электроэнергии, будут применены такие меры наказания:

  1. В случае нанесения вреда здоровью потребителя или материального ущерба ему же — лишение свободы сроком до 2-х лет, ограничение свободы до 3-х лет либо штраф в размере до 200 тыс. руб.
  2. Если действия должностного лица по неосторожности обернулись чьей-то смертью — лишение свободы сроком от года до пяти лет.

Если отключение электроэнергии представителями ТСЖ осуществляется с применением насилия к потребителям или в их адрес звучат угрозы, такие действия квалифицируются по статье УК «Самоуправство» и наказываются арестом на срок до 6 мес.

Обобщая вышесказанное, делаем выводы: единственным правовым основанием полного ограничения поставок электричества потребителю является соответствующее решение суда.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Вправе ли ТСЖ отключать электроэнергию за долги по квартплате и в каких случаях?

Ситуации бывают разные и своевременно оплачивать счета за коммунальные услуги гражданам удается не всегда. Однако часто ТСЖ или управляющая организация не обременяют себя мирными попытками «достучаться» до должника и попросту отключают электроэнергию. Разберемся в статье, имеет ли право ТСЖ отключать электроэнергию за долги по квартплате, законны ли подобные действия и как бороться с должниками мирными способами.

Обязанность по оплате коммунальных услуг

Оплачивать коммунальные услуги – это обязанность жильцов, предусмотренная в ст. 153 ЖК РФ. Плату необходимо вносить своевременно и в полном объеме. Это также предусмотрено законодательно.

Оплачивать услуги ЖКХ нужно не зависимо от того, принадлежит жильцу квартира на праве собственности или он проживает на основании договора социального найма. Коммунальные услуги оплачивают все.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

Это интересно:  Банк ПСА Финанс РУС: официальный сайт, подробное описание

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Эта обязанность возникает при выполнении следующих условий:

  • с момента заключения договора социального найма – для нанимателей;
  • после государственной регистрации права собственности – для собственника;
  • в момент фактического вселения в жилое помещение – для члена ЖСК;
  • в момент подписания акта приема-передачи – для участника долевого строительства.

В случае уклонения от выплаты платежей за пользование коммунальными услугами поставщиком будут применены различные санкции.

Виды задолженности и причины ее появления

Условно можно выделить следующие виды задолженности:

  1. Текущая – образуется с 1 по 10 число текущего месяца. При этом штрафные санкции не применяются.
  2. Просроченная – наступает с 11 числа месяца, следующего за отчетным.
  3. До трех месяцев – может быть вызвана непредвиденными материальными трудностями. Работа с неплательщиком на этом этапе не проводится, но начисляются пени.
  4. До года – сознательное уклонение от выплаты, неплательщику направляется уведомительное письмо.
  5. Больше года – накопленную сумму погасить становится проблематично. Поставщик услуг может применять меры, предусмотренные законодательно.

Граждане становятся должниками по различным причинам. Это может быть несоизмеримо низкий уровень дохода, банальная забывчивость, некорректное начисление платежей или низкий уровень информированности о последствиях неуплаты.

Законно ли отключение электроэнергии?

Последствия игнорирования необходимости платить за коммунальные услуги для собственника и квартиросъемщика будут разными. Первоначально и на того, и на другого может быть наложена пеня. Ее размер установлен законодательно и составляет 1/300 от ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

Штрафные санкции используются до полугода. После истечения этого периода последствия ужесточаются. Поставщик услуг обратиться в суд. В результате рассмотрения дела договор социального найма будет расторгнут, а квартиросъемщику предложат другое жилье, меньшей площади.

Выселение собственника невозможно. Однако суд может обязать выплатить долг принудительно или постановить прекращение оказания услуг.

Следует понимать, что поставщик услуг не обязан входить в положение должников. Компании действуют в своих интересах и вправе отключить электроэнергию, если никакие другие способы воздействия не приносят результата. Подобная мера предусмотрена законодательно.

Отношения между ресурсоснабжающими организациями и собственником жилья регулируются не только Жилищным кодексом РФ, но и договором, который был заключен между сторонами. В соответствии с договором на оказание услуг потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги в полном объеме.

Однако не всегда отключение электроэнергии осуществляется на законных основаниях. Это будет неправомерным в том случае, если:

  • нарушается процедура уведомления должника;
  • долг оплачен, а поставка ресурса не возобновлена;
  • нарушаются права других жильцов многоквартирного дома;
  • отключение поставки ресурса привело к повреждению общих коммуникаций и дом стал непригодным для проживания.

Не должно возникнуть ситуации, когда ограничение или приостановление подачи ресурсов приводят к нарушению прав и законных интересов других жильцов. Если ТСЖ из-за одного должника отключает электроэнергию всем, это не законно. При возникновении такой ситуации собственники вправе обратиться в суд.

Что может предпринять ТСЖ по отношению к должникам?

Меры, которые на законных основаниях вправе применять ресурсоснабжающие организации по отношению к должникам, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. К таким мерам относятся:

  • направление уведомления;
  • ограничение поставки услуг;
  • приостановление поставки ресурсов.

Порядок приостановления или ограничения подачи ресурсов четко регламентирован. Расскажем об этом подробнее.

Уведомление

Ограничение или приостановление поставки коммунальных услуг невозможно до истечения полугода с момента образования задолженности. Однако это не единственное условие. Собственнику или нанимателю необходимо направить уведомление.

Оповещение должника осуществляется в письменной форме. Извещение направляется заказным письмом с уведомлением о доставке до адресата. Факт получения и, следовательно, ознакомления фиксируется личной подписью должника.

С момента получения уведомительного письма у потребителя есть 20 дней на выплату долга. Если он этого не сделает, поставщик вправе ограничить подачу электроэнергии.

Ограничение подачи электроэнергии

Если потребитель коммунальных услуг не предпринимает каких-либо действий по выплате образовавшейся задолженности, ему будет направлено повторное уведомление. В тексте этого оповещения будет прописано требование оплатить задолженность в течение трех дней. В противном случае подача электроэнергии будет ограничена.

Ограничение вводится максимум на месяц. Если эта мера не приносит нужного результата и должник по-прежнему уклоняется от выплаты задолженности, поставщик услуг должен направить третье уведомление. В нем потребителя оповещают о прекращении подачи ресурса до погашения задолженности.

Все эти меры не означают прекращение действия договора на оказание услуг в одностороннем порядке. Если должник выплатит задолженность, поставщик вновь начнет выполнять свои обязательства по договору в течение двух дней.

Имеет ли право ТСЖ вывешивать списки должников?

В соответствии с ФЗ «О персональных данных», а также ст. 23 и ст. 24 Конституции РФ, любое распространение третьими лицами и организациями сведений о частном лице является нарушением закона.

Несмотря на это, в законодательстве нет уточнения по поводу ситуации, когда ТСЖ вывешивает список с указанием лишь номеров квартир и сумм долга. В этом случае на всеобщее обозрение не выставляются личные данные должников или причастность конкретных лиц к образованию задолженности.

Судебная практика

На практике должник становится более сознательным только после получения искового заявления. Как правило, в большинстве случаев вопрос решается в досудебном порядке. Обычно, если неплательщик не идет на контакт до судебного заседания, то он и не является в день суда.

В таких случаях суд выносит заочное решение. Тогда ответчика уведомляют о результате рассмотрения дела письменно. В результате его имущество может быть арестовано или суд запретит ему совершать определенные действия.

При возникновении сложностей или вопросов обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос юристу в специальном окне.

Теперь вы знаете, имеет ли право ТСЖ отключать электроэнергию за долги по квартплате и в каких случаях это возможно. Если действия ТСЖ неправомерны, обращайтесь в суд. Предварительно рекомендуем проконсультироваться с юристом.

Может ли управляющая компания отключить свет за долг не по свету

Основными нормативными актами в этой сфере являются:

  • Постановление Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
  • а также, Постановление № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

Кто может отключать электричество Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно! Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону! Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту! Согласно положениям указанных выше актов, при наличии законных оснований, исполнитель может ограничивать (прекращать) предоставление различных коммунальных услуг.

Может ли управляющая компания отключить свет за неуплату?

Сделать это можно несколькими способами:

  • посредством личного вручения под расписку;
  • заказным письмом (с уведомлением);
  • в счете за ЖКУ;
  • по телефону;
  • по электронной почте;
  • через личный кабинет плательщика в системе в ГИС ЖКХ,

Правила отключения предусматривают, что после получения соответствующего уведомления, у должника есть двадцать дней на погашение долга.Если погашения не произошло, то может вводиться ограничение на электроэнергию для неплательщика. Когда технической возможности для ограничения нет, то сразу отключают свет. Если в течение десяти дней после ограничения оплата не поступила, то также могут произвести отключение электричества.
Процедура приостановления подачи этого ресурса не должна причинять вред остальным жильцам дома, приводить к повреждению общего имущества.

Права управляющих компаний на отключение энергии при долгах

Кроме того, в той же 546 статье сказано, что перед прекращением поставок электроэнергии неплательщик должен получить соответствующее предупреждение.

  • Постановление Правительства под порядковым номером 354 от 2011 года, в частности глава 11, где указаны особенности ограничения и приостановления коммунальных услуг. Так, 117 пункт постановления гласит, что в случае частичной или полной неуплаты долгов за коммунальные услуги неплательщику могут их приостановить. Единственное, постановлением запрещено отключать отопление в отопительный период и холодную воду вне зависимости от времени года.
  • При неуплате услуг ЖКХ в срок УК должна отправить абоненту уведомление о возможном их ограничении и (или) приостановлении.
Это интересно:  Выписка из решения суда о расторжении брака — образец и правила оформления

Имеет ли право управляющая компания отключать свет за неуплату

Приостановление подразумевает под собой полное прекращение поставок электроснабжения на неопределенный срок, но договор оказания услуг при этом не разрывается. Отключение – прекращение поставки электроэнергии вследствие разрыва договора. Что говорит закон По состоянию на 2018 год вопрос электроснабжения граждан регламентирован двумя основными законопроектами:

  1. Статьи 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации.
    В статье 546 указано, что отключить или временно прекратить подачу электроэнергии можно только по соглашению сторон. Но на самом деле таковым соглашением является заключенный собственником жилого помещения договор на поставку услуг. Там в обязательном порядке размещается пункт о том, что в случае неуплаты должнику могут выключить свет.

Отключение света ук за долг по содержанию жилья

Здесь на первый план выходит проблема решения задачи подсоединения к централизованной электросети. Отметим, самовольные подключения в таких ситуациях чреваты проблемами с поставщиком и правоохранительными органами, поэтому здесь уместно действовать в рамках закона. Неправомерные действия сотрудников ЖЭУ уместно обжаловать Выясним, что делать, если за долги отключили свет.

Чтобы детальнее разобраться с этими нюансами, сначала поговорим о случаях, когда задолжавший потребитель оказывается прав. Имеет ли право управляющая компания отключать свет за неуплату Внимание В соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса РФ и Постановлением Правительства № 354 не допускается отключение электроснабжения без предварительного уведомления пользователя.

Если свет отключила управляющая компания не энергосбыт

Внимание Самовольное подключение света может повлечь массу неблагоприятных последствий. Во-первых, если самостоятельно копаться в счетчиках, щитовых, то можно получить удар током или что-нибудь испортить. От соседей тянуть провода, удлинители тоже не стоит.

Имеет ли право управляющая компания отключить электроэнергию за долги

В связи с этим, у многих потребителей закономерно возникает вопрос, при какой задолженности отключают электроэнергию. Ответ на него содержится в пункте 118 Постановления № 354. Имеют ли право отключать свет за долги без предупреждения? Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может ли управляющая компания отключить свет в квартире, если стоит старый счетчик? Предписаний и уведомлений не было.читать ответы (2) Добрый день! Управляющая компания отключила свет, мотивирую тем что есть долг за предоставляемую ими услуги.За свет долга нет, а другая услуга (ремонт и содержание жилья)читать ответы (3) Здравствуйте, если какой нибудь закон по поводу отключения света за неуплату в квартире где проживают маленькие детичитать ответы (4) Здравствуйте! Погасили долг за электроэнергию, а управляющая компания отключила свет по коммунальным платежам.
Законно ли это с их сторонычитать ответы (3) Здравствуйте.

Имеют ли право отключать свет за долги без предупреждения?

Правовед.RU 452 юриста сейчас на сайте

Может-ли управляющая компания отключить свет за неуплату содержания жилья более трех месяцев? отключение электроэнергии должникам, содержание жилья, отключение света, отключили свет за неуплату, могут ли отключить свет, отключили свет за долг за квартиру Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • Увеличилась плата за содержание жилья с января 2017 года
  • Вправе ли взимать плату УК за содержание жилья и вывоз бытовых отходов?

Ответы юристов (1)

  • Все услуги юристов в Москве Выписка и выселение из квартиры Москва от 20000 руб. Составление иска о порядке пользования квартирой Москва от 4000 руб.

В соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса РФ и Постановлением Правительства № 354 не допускается отключение электроснабжения без предварительного уведомления пользователя. Если гражданин не получил от УК извещения о возможном приостановлении подачи электричества – он может:

  1. Направить жалобу на имя руководителя компании.
  2. Подать заявление в прокуратуру.
  3. Начать судебное разбирательство по делу.

Но существующая практика такова, что чаще всего граждане умышленно уклоняются от получения уведомления о возможном приостановлении услуги. Если таковой факт будет доказан, то отключенный свет абоненту обратно подключат только после полной оплаты задолженности.

Осторожно, мошенники Следственному комитету РФ известны несколько десятков случаев, когда под видом сотрудников управляющей компании мошенники пытались «стрясти» деньги с граждан.

Может ли управляющая компания отключить свет за долг не по свету

  • Согласно ст. 38 ФЗ «Об электроэнергетике», запрещено веерное ограничение режима потребления электроэнергии.Это значит, что отключение света неплательщику не должно затрагивать права его добросовестных соседей.
  • Управляющая компания отключила свет Условно их можно объединить в три группы:
  • по соглашению сторон (потребитель и энергосбытовая компания или УК);
  • по независящим от потребителей причинам (аварийные и чрезвычайные ситуации, стихийные бедствия, ремонтные и профилактические работы);
  • по зависящим от потребителей причинам (имеется коммунальный долг, неудовлетворительное аварийное состояние приборов и сетей, иное нарушение обязательств потребителем).

Минимальный размер задолженности для отключения — 2 месяца Одной из самых частых причин для отключения электричества является долг за свет.

После отключения электроэнергии счетчик пломбируется, а самостоятельное снятие пломбы считается незаконным Как происходит отключение По истечении 30, а в некоторых случаях и 20 дней после получения гражданином от правления УК извещения о необходимости уплаты долга, может быть осуществлено приостановление услуги. Отключение электроэнергии проводится квалифицированным электриком. Обязательно присутствие представителя компании, который составляет акт приостановления подачи энергоснабжения.

Если неплательщик на данный момент находится дома – его также приглашают к составлению акта. При этом должник вправе потребовать от представителя компании документ, подтверждающий, что он сотрудник УК.

ТСЖ отключило электроэнергию за неуплату. Что делать?

ТСЖ отключило электроэнергию за неуплату. Что делать?

И через три дня отключили свет. Естественно ни квитанцию, ни уведомление я не видела. У меня трое малолетних детей, я многодетная мать. Имели ли они право так поступить? Ответ:Здравствуйте.

Да, могут. Если они не согласны включить Вам подачу электроенергии до момента времени погашения задолженности, подавайте исковое заявление в суд о принудительном подключении электроэнергии и реструктуризации долга по оплате коммунальных услуг в связи с тем, что в квартире проживают несовершеннолетние дети. Будут затруднения сделать это самостоятельно — идите к юристам.С уважением, Холодов Сергей.

Кто имеет право отключать эл. энергию за неуплату коммунальных услуг?

Электричество ТСЖ не имеет право отключать!

СТ 154. п 4. ЖК Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307

предусматривает отключение или ограничение подачи коммунальных услуг ТОЛЬКО за неуплату коммунальных услуг.

П. 80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы.

81. Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте «а» пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке:

а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу

б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя

в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.

Это интересно:  Акт приема-передачи многоквартирного дома управляющей компании

Т.е ограничить или неподавать можно ТОЛЬКО ГОРЯЧУЮ ВОДУ!

82. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80 настоящих Правил, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности.

83. При ограничении предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) исполнитель вправе временно уменьшить объемы (количество) подачи потребителю отдельных коммунальных ресурсов и (или) ввести режимное предоставление коммунальных услуг.

84. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) не может считаться расторжением договора.

А т.к. отключение горячей воды, очевидно, не очень действенный способ для получения долга, то ТСЖ решило отключить электричество.

То, что делает ТСЖ, квалифицируется в УК РФ как САМОУПРАВСТВО! Обратитесь за помощью к мировому судье. Или обычный суд.

— Можете приложить к заявлению чеки на продукты, которые находились в Вашем холодильнике. Т.к. ТСЖ отключило свет, то продукты испортились (икра черная, икра красная, красная рыба и т.д). и Вы понесли убытки.

-А возможно у Вас в доме есть аппарат, поддерживающий жизнедеятельность человека.

-А может быть и Ваш маленький ребенок получил психологическую (психическую)травму — боится темноты.

Подумайте, чтобы Вы могли бы приложить к заявлению.

Требуйте морального и материального возмещения.

Я имею право!

Отключение электричества за неуплату

Ведомственный ЖЭК отключил мне электричество в квартире 22 июня. хотя квартплата была оплачена 13 июня — отключение мотивировал тем. что я не принёс в бухгалтерию документы, подтверждающие оплату. Оплату я не производил 5мес. с января по май в связи с тем что с января субсидия перестала поступать на счёт ЖЭК а поступала на мой счёт в банке, а платёжные документы ЖЭК мне не выдавал из-за личного конфликта с начальником ЖЭК

Мне отключили электричество якобы за неуплату коммунальных услуг на основании п.п.50, 80, 82 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г.

Но в соответствии со ст.546 ч.ч.2,3 ГК РФ прекращение или ограничение в подаче энергии абоненту — гражданину в случае нарушения абонентом обязательств по оплате энергии допускается только по соглашению сторон.

Правильно ли я понял ст.546?

Есть ли несоответствие этих актов?

Какой закон обязывает меня предъявлять документы об оплате?

Имеет ли право жкх отключать свет за неуплату

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты? Ситуации, вынуждающие людей копить долги по квартплате, могут быть самыми разными. Но поставщики услуг не обязаны входить в положение всех пользователей. Они действуют в собственных интересах, поэтому ответ на вопрос, законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты, будет положительным. Более того, закон предписывает поступать подобным образом. Законодательство Обязанность вносить коммунальные платежи, как уже указывалось, закреплена в Жилищном кодексе. Что касается электроэнергии, то отношения по ее поставке регулируются договором энергоснабжения, заключенным между собственником и снабжающей организацией. Согласно этому договору у потребителя возникает обязанность оплачивать полученную энергию (статья 539 ГК РФ).

Имеет ли право жкх отключить свет за неуплату квартплаты?

  • погашение имеющегося у пользователя долга;
  • заключение с поставщиком договора об изменении срока погашения долга либо списания его некой части.

Чтобы жилая площадь не была обесточена, следует соразмерно общей суммы долга совершать оплату частями. Мера приостановит увеличение размера долга, к нему не будет начислена пеня.

Могут ли отключить электроэнергию за неуплату квартплаты

По закону в случае возникновения у потребителя долга, допускающего принятия мер в виде отключения или ограничения подачи электричества, ТСЖ обязано действовать по следующей схеме:

    Уведомить потребителя о возможности отключения в случае непогашения долга не позднее, чем за 30 дней. Предусматривается, что за этот срок должник одумается и оплатит услугу.

Уведомление обязательно должно быть составлено письменно согласно установленному образцу и вручаться потребителю под расписку или, как вариант, заказным письмом. Вставленная в дверь бумажка с предупреждением по нормам закона уведомлением не является.

  • Если по истечении 30 дней необходимые платежи не поступают, ТСЖ отправляет должнику еще одну «черную метку» в виде второго письменного уведомления, где оповещают о введении ограничений на подачу электроснабжения.
  • Отключение электроэнергии при неуплате квартплаты

    В нем дано определение неполной оплаты, которая подразумевается как накопившейся на протяжении двух и более месяцев долг по ежемесячной плате. Его размер подсчитывается, исходя из установленных законодателем норм потребления.

    В сложившейся ситуации поставщик на основании указанного факта имеет право ограничить подачу электроэнергии. Но он должен до принятия меры уведомить пользователя о своем намерении.
    И в заключение нужно заметить, что в любой ситуации могут отключить свет за неуплату квартплаты без решения суда, поэтому гражданам следует соблюдать требования поставщика. К тому же им нужно помнить, что нормы законодательных актов обязывают граждан своевременно оплачивать коммунальные услуги.

    Отключение электроэнергии за неуплату услуг жкх

    Имеют ли право отключать свет за долги без предупреждения?

    Частичная неуплата — это отсутствие оплаты одной из слуг в размере трех месячных уплат, вне зависимости от ого пользуется потребитель счетчиками на данный вид услуг или нет. Также, компания-поставщик имеет право запросить плату за подключение и прочие услуги, предоставляемые нерегулярно. За неуплату квартплаты — отключение света Это незаконно, и Вы имеете полное право обращаться в суд с жалобой, так как Жилищно-Коммунальное управление — лишь посредник между Вами и поставщиком электроэнергии. Компания, предоставляющая данный вид услуг сама принимает решение об ограничении подачи света или его отключении.
    ЖКХ имеют в числе своих полномочий отключение лишь водоснабжения — специальная заглушка опускается по трубе из верхней квартиры.

    Может ли тсж отключить электроэнергию за неуплату: что делать, куда бежать?

    Также стоит помнить, что отключение или ограничение обеспечения услугой могут производится лишь после письменного извещения, оформленного в строго определенной форме (указание данных получателя, адреса квартиры, в отношении который собираются производиться меры, сумма задолженности, сроки приведения ограничений или отключения в действие). В ином случае, действия можно считать неправомерными.
    Для начала Вы можете позвонит на горячую линию компании-поставщика услуги, обратить в органы прокуратуры с заявлением о нарушении Ваших гражданских прав и даже в Роспотребнадзор. Меры, применяемые к неплательщикам Ну, во-первых, ограничение обеспечением некоторых услуг (в данном случае речь может идти лишь о водоснабжении). Но если уплата долгов не производится длительно время, то сумма задолженности возрастает многократно, и может составлять приличную сумму.

    В случае возникновения любого из указанных последствий, жильцы дома вправе обратиться в суд для защиты своих прав. Часто задаваемые вопросы Рассмотрим вопросы, которые часто задают граждане, имеющие долг за коммунальные услуги.

    Погашение долга по частям Неполная оплата коммунальных услуг, в частности энергоснабжения, является основанием для ограничения, а затем и приостановления их оказания. Определение неполной оплаты содержится в п. 118 Правил о предоставлении коммунальных услуг… (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г.).

    Под неполной платой, согласно документу, понимается долг в более чем двух месячных платежей, рассчитанных, исходя из нормативов потребления, а не показаний приборов учета (счетчика). Такая задолженность является основанием для принятия поставщиком электроэнергии мер по ограничению оказания услуги после уведомления должника о необходимости погасить долг.

    Статья написана по материалам сайтов: 101urist.com, estatelegal.ru, dolgoteh.ru, konsultatsiya.bfmac.com, tk-advokat.ru.

    «

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий