Акты освидетельствования скрытых работ при перепланировке

Приложении 7 к Приложению 2 Постановления Правительства Москвы № 508:

  • устройство оснований под фундамент.
  • гидроизоляция фундаментов.
  • гидро- и теплоизоляция ограждающих конструкций.
  • гидроизоляция санитарных узлов, душевых, ванных, балконов, лоджий, террас.
  • заделка балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий, опирание других конструкций, заделываемых в стены.
  • армирование монолитных железобетонных конструкций.
  • крепление конструктивных элементов лоджий, карнизов, металлических конструкций, заделываемых в стены.
  • армирование отдельных монолитных участков;
  • устройство послойной конструкции пола;
  • усиление металлоконструкциями предполагаемого или выполненного ранее проема в несущих конструкциях помещений.

Никакие другие работы при перепланировке оформления актов не требуют.

Содержание

Акт освидетельствования скрытых работ. образец и примеры.

Акт приёмки скрытых работ- образец. Рама усиления выполнена из металлических уголков и пластин, после чего обварена арматурой и сеткой для последующего оштукатуривания. Заполненный акт на скрытые работы также заверен проектировщиками и строителями.

Какие акты освидетельствования скрытых работ выдают при перепланировке?

Кто утверждает и нужно ли визуальное подтверждение перепланировки? Что проверяют? Утверждает бумагу председатель комиссией сформированной в структуре жилищной инспекции, а визуальное подтверждение перепланирования делает ее представитель. Проверка заключается в том, что проектная документация и план сверяется с реальным состоянием недвижимости после проведения работ.

Сколько экземпляров необходимо? Всего необходимо подписать три экземпляра. Два из них сдается на рассмотрение в жилищную инспекцию, а один остается на руках у собственника.
Сроки и стоимость оформления Данный документ оформляется в течение одного месяца. Если у комиссии появятся вопросы или недочеты по плану – проекту, то за выяснением обстоятельств, время может тянуться дольше.
Стоимость оформления данного акта варьируется в зависимости от региона вашего проживания.

Акт скрытых работ при перепланировке квартиры: особенности и предназначение

После того, как капитальный ремонт был завершен, стены комнат могут порадовать четкой фактурой, красивым цветом, полы — современной отделкой, а кран в ванной комнате — хорошим функционированием. Однако таким результатам предшествовал целый ряд тяжелых и очень ответственных ремонтных работ, которые совсем не видны под финишной отделкой, но на них должен быть составлен Акт освидетельствования скрытых работ (гидроизоляция и звукоизоляция полов, усиление проема в несущей стене).

Как правило, скрытыми в строительстве называют работы в которых никак нельзя проверить качество выполнения. Они обычно перекрыты следующим этапом ремонта (штукатуркой, отделкой).

Перепланировка и акты скрытых работ

После того, как электропроводка проведена, важно, чтобы осталась возможность для замены проводов. Провод нужно прокладывать в стене в горизонтальном положении на 15см ниже линии потолка.

Для укладки сантехнических труб также нужен четкий и идеальный план (чертежи раздела ВК). На этапе, когда план еще только создается, важно думать не о красивом дизайне, а о правильной расстановке всей нужной сантехники.

Акты о завершении перепланировки квартиры

Несмотря на то, что в данном списке ничего не сказано про звукоизоляцию, Мосжилинспекция требует для квартир обязательно предоставлять акты скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах всех её помещений. Таким образом, при перепланировке квартиры перечень актов на скрытые работы ограничивается следующими пунктами:

    акт скрытых работ по гидроизоляции мокрых зон: санузлов, ванных комнат, душевых и т.д, если данные помещения затрагивались при ремонте.

При этом следует отметить, что постирочная не входит в данные помещения.

Вопросы из категории «акты скрытых работ»

Гораздо сложнее оформлять документы задним числом, поскольку в первую очередь придется заплатить административный штраф, затем пройти судебное разбирательство. Это займет больше времени, сил и средств, и, как правило, ситуация возникнет в самый неподходящий момент.

Некоторые нюансы Перепланировкой называется изменение конфигурации квартиры, а переоборудование — это перенос инженерных сетей, замена труб, изменение отопительного контура и перестановка плиты. Сюда можно отнести и изменение газового снабжения, установка и перенос колонки и другие подобные мероприятия.

Но если несущие стены не тронуты и не возникает новое расположение комнат и подсобных помещений, то оформлять длительное и дорогостоящее разрешение не потребуется. Может потребоваться разрешение конкретного ведомства, например, газовой службы, но никак не жилищного отдела муниципалитета.

Акт скрытых работ

Города федерального значения находятся на рыночной стоимости в восемь тысяч рублей. В других регионах произвести данную процедуру можно значительно дешевле.

Регулирует конечную сумму оплаты за получение акта о завершении перепланировки местное законодательство. В каком случае могут отказать? Отказать в выдаче документа комиссия может только в случае, если проведенные работы не соответствуют действительности.

Даже при небольших отклонениях от предъявленного изначального плана вам могут грозить санкции за незаконное проведение перепланирования. О том, можно ли делать перепланирование в ипотечной квартире, вы можете узнать из нашей статьи.

Перепланировка должна быть осуществлена в соответствии с законодательством, а прямым доказательством законности выполненных вами действий доказывается фактом наличия акта завершения работ по перепланированию.
Вместе с заявлением на акт о завершенной перепланировке данные документы подаются в Многофункциональный центр (МФЦ), откуда перенаправляются непосредственно в Мосжилинспекцию к инспектору, который будет проверять соответствие возведенной планировки согласованной. При отсутствии актов на скрытые работы Инспекция вправе требовать выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с целью проверки качества слоев в многослойных конструкциях, правильности заполнения швов, устройства стыков и т.д.
На практике никто ничего, конечно, не вскрывает, а просит оформить акты и только тогда уже вызывать на проверку. Порядок подписания актов скрытых работ. В акте обязательно прописывается адрес объекта, дата заполнения, а также даты начала и окончания работ.
Помимо этого указываются работы, на которые оформлен акт и применённые материалы.

Акт скрытых работ при перепланировке квартиры собственными силами

Очень важным моментом является сертификат качества и соблюдение технологии монтажа. Гидроизоляция пола санузла оформляется отдельным актом из-за повышенной влаги. Обратите внимание на место стыков с межэтажными перекрытиями при монтаже материала теплоизоляции. Они требуют утепления, потому что пропускают воздух. Если вы произвели перепланировку квартиры или нежилого помещения в жилом многоквартирном доме, то при подписании Акта о завершенной перепланировке жилого/нежилого помещения с Мосжилинспекцией, инспектор обязательно потребует от Вас заполненные и правильно оформленные Акты на скрытые работы от строительной фирмы, имеющей допуск СРО к этим видам работ. По тщательно разработанной схеме производят монтаж электропроводки. Делаются отметки на потолке, стене и полу для установки выключателей, розеток, распределительных коробок.

Это интересно:  Дифференцированный платеж: это что такое, как рассчитать, формула

Акт скрытых работ

При отсутствии у строительной компании, проводящей ремонт, допуска СРО, мы сможем осуществить строительный надзор за работами бригад, не имеющих такого допуска, и подготовить акты скрытых работ на основании допуска.

Акт скрытых работ – это исполнительная техническая документация, которая подлежит предъявлению комиссии Мосжилинспекции в процессе приемки завершенной перепланировки.

Оформление акта скрытых работ требуется в случае производства согласованных с Мосжилинспекцией работ по перепланировке, если среди них есть мероприятия из п. 2 и 3 Приложения 1 ППМ 508 в редакции 840.

Что подлежит освидетельствованию актами скрытых работ:

(применительно к перепланировкам квартир или нежилых помещений в жилых домах)

— гидроизоляция санузлов и ванных, а также балконов и террас,

В случаях, если никакие мероприятия из перечня не вошли в состав проектной документации, то составлять акты нет необходимости (равно как и вести журнал ремонтных работ).

Заполнение акта скрытых работ

Акты распечатывает, заполняет и предоставляет собственнику строительная компания, с которой он заключил договор подряда на проведение ремонта. Напомним, что данная фирма должна предоставить «строительный» допуск СРО, наличие которого подтверждает ее право на производство соответствующих работ по ремонту и перепланировке. Бригады без допуска не имеют права освидетельствования скрытых работ.

Последовательность, состав и сроки составления актов отмечаются в журнале производства ремонтно-строительных работ.

Важно учесть, что акты на скрытые работы подписываются по завершении соответствующих мероприятий, но до закрытия изоляционных покрытий или металлоконструкций финишной отделкой (оштукатуривание, укладка плитки и пр.)!

После укладки звуко-/шумо-/ гидроизоляции или монтажа металлоусиления проема, для проверки их соответствия утвержденному проектному решению, вызывается сотрудник компании, разработавшей проектную документацию. Если все делалось согласно проекта, то представитель авторского надзора подписывает акты скрытых работ, и скрепляет свою подпись печатью организации.

Наличие актов на скрытые работы проверяется комиссией жилищной инспекции согласно перечню, указанному в журнале производства работ. Об этом говорится в п. 3.5.2.3 Приложения 2 ППМ № 508 в редакции 840.

В случае отсутствия авторского надзора со стороны проектировщика, его осуществляет Мосжилинспекция, которая выборочно проверяет скрытые работы по их окончании, и подписывает их. Если акты на скрытые работы не составлялись, то при сдаче завершенной перепланировки комиссии Мосжилинспекции, последняя, согласно п. 4.3 Приложения 4 ППМ №508 в ред. 840, может потребовать выборочного вскрытия слоев отделки для проверки. Акты скрытых работ в этом случае будут оформлены по итогам проверки на предмет нарушений жилищного законодательства и нормативных регламентов. Если нарушений выявлено не будет, акты подпишут инспектор и собственник.

В случае же, когда обнаружатся нарушения, собственнику выпишут предписание об их устранении в определенный срок. По его истечении будет проведена новая проверка и составлен акт на скрытые работы. Аналогичное предписание выдается и в ситуации, когда неправильно оформлены сами акты скрытых работ. Факт выявления нарушений фиксируется в журнале ремонтно-строительных работ.

Если вскрытие отделки без повреждений невозможно, от собственника потребуют техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ с выводами о наличии скрытых работ и их соответствии всем необходимым параметрам. Данное утверждение относится к ранее выполненным самовольным перепланировкам.

Для справки: как вызвать комиссию, которая проверит актирование скрытых работ и проч.?

Документы, предоставляемые в районный МФЦ или отделение Мосжилинспекции вашего округа для оформления акта о завершенной перепланировке (сроки выхода комиссии оговариваются на месте):

— Журнал производства работ.

— Копия договора авторского надзора.

— Копия договора подряда на ремонтные работы.

Образцы актов скрытых работ

Заполнение актов скрытых работ на гидроизоляцию:

Заполненные формы актов скрытых работ на звукоизоляцию:

Акт освидетельствования скрытых работ. Образец и примеры.

Акт освидетельствования скрытых работ

Акт освидетельствования скрытых работ (или сокращенно акт скрытых работ”) — это официальный документ, который составляется после приемки представителями подрядчика, заказчика и авторского надзора выполненных ответственных работ, которые будут скрыты последующими работами. Он говорит о том, что эти ответственные работы выполнены в надлежащем качестве.

В данной статье мы поговорим об актах скрытых работ, необходимых при перепланировке квартиры или нежилого помещения. о порядке и примерах их заполнения. Хотя приведенные ниже бланки и примеры заполнения могут быть использованы в любой области строительства и на любые скрытые работы, такие как электропроводка, системы отопления, водоснабжения и канализации и так далее.

Скрытыми работы называются, потому что по завершению строительства они оказываются покрыты другими строительными материалами, конструкциями и т.д., так что проверить их наличие и качество исполнения без проведения вскрытий невозможно. Для этого и заполняются акты скрытых работ, которые подтверждают выполнение таких работ надлежащего качества. Также отметим, что конструкция полов, то есть материалы звукоизоляции или гидроизоляции, никак не отмечаются в техническом паспорте БТИ.

Оформление акта скрытых работ.

Акт освидетельствования скрытых работ- образец заполнения 2018.

Итак, как выглядит акт проведения скрытых работ? Ниже мы приводим образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах квартиры. О самом порядке и правилах его заполнения мы поговорим позже.

Образец заполнения акта на скрытые работы по звукоизоляции.

Акт освидетельствования скрытых работ- образец заполнения 2016.

Как видно из представленного акта звукоизоляция выполнена в виде Шуманета толщиной 8мм. Акт заверен проектировщиками (представителями авторского надзора), выполнявшими проект перепланировки, и строителями (подрядной организацией), выполнявшими сам ремонт.

Акт скрытых работ- образец на раму усиления проёма в несущей стене.

Акт приёмки скрытых работ- образец.

Рама усиления выполнена из металлических уголков и пластин, после чего обварена арматурой и сеткой для последующего оштукатуривания. Заполненный акт на скрытые работы также заверен проектировщиками и строителями.

Акт скрытых работ по гидроизоляции- образец.

Акт на скрытые работы гидроизоляции пола.

На картинке приведен ещё один пример заполнения акта освидетельствования скрытых работ. На этот раз он составлен на обмазочную гидроизоляцию в санузлах. Иногда также для гидроизоляции санузлов применяют рулонную гидроизоляцию (к примеру, гидростеклоизол), но они требуют перед укладкой устройство выравнивающего слоя стяжки. Иначе гидроизоляция под нагрузкой от верхних слоёв пола и стяжки может порваться о неровности плиты перекрытия и, тем самым, испортиться.

Комментарии к видео:

Изменен пункт: перечень актов освидетельствования скрытых работ теперь описан в Приложении №16 к Приложению №2 Постановления Правительства Москвы №508 (в редакции Постановления №1104 от 29.12.2017).

Акт скрытых работ- скачать бланк.

Форма акта освидетельствования скрытых работ (ИГАСН 11/99) утверждена Распоряжением №323- РЗП от 19.04.99г. Форма акта скрытых работ также может быть выполнена по бланку, утвержденному приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128 (Рабочие документы), который не сильно отличается от предыдущего.

Это интересно:  Выговор на работе: последствия и способы обжалования

Ниже мы приводим ссылку для скачивания:

Бланк и форма акта освидетельствования скрытых работ- скачать.

Скачать форму бланка акта по РД от 26.12.2006 можно здесь.

Акт освидетельствования скрытых работ- бланк.

Перечень работ, подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ.

Итак, на какие работы составляется акт скрытых работ? В данном случае мы коснёмся только перепланировки квартир или нежилых помещений. Список актов на скрытые работы, необходимых при перепланировке перечислен в Приложении 7 к Приложению 2 Постановления Правительства Москвы № 508:

  • устройство оснований под фундамент.
  • гидроизоляция фундаментов.
  • гидро- и теплоизоляция ограждающих конструкций.
  • гидроизоляция санитарных узлов, душевых, ванных, балконов, лоджий, террас.
  • заделка балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий, опирание других конструкций, заделываемых в стены.
  • армирование монолитных железобетонных конструкций.
  • крепление конструктивных элементов лоджий, карнизов, металлических конструкций, заделываемых в стены.
  • армирование отдельных монолитных участков;
  • устройство послойной конструкции пола;
  • усиление металлоконструкциями предполагаемого или выполненного ранее проема в несущих конструкциях помещений.

Никакие другие работы при перепланировке оформления актов не требуют. К примеру, не надо предоставлять акт скрытых работ на перегородки из ГКЛ и любых других материалов, на электрику, трубы водоснабжения и канализации и так далее. Если какие-либо из перечисленных в списке работ при перепланировке помещения не выполнялись, то акты на них также не нужны. Несмотря на то, что в данном списке ничего не сказано про звукоизоляцию, Мосжилинспекция требует для квартир обязательно предоставлять акты скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах всех её помещений. Таким образом, при перепланировке квартиры перечень актов на скрытые работы ограничивается следующими пунктами:

  • акт скрытых работ по гидроизоляции мокрых зон: санузлов, ванных комнат, душевых и т.д, если данные помещения затрагивались при ремонте. При этом следует отметить, что постирочная не входит в данные помещения. Не входит и кухня или кухня-ниша, но Мосжилинспекция часто требует устройства гидроизоляции и в них.
  • акт на звукоизоляцию в полах всех помещений;
  • акт на усиление металлоконструкциями проёма в несущей стене, если он выполнялся;

В соответствии с п. 2.5.1.1.2.5.1 Приложения 2 Постановления Правительства Москвы №508 от 25.10.2011 помимо актов на скрытые работы также необходимо предоставить заполненный журнал производства работ, копию допуска СРО строительной организации, выполнявшей ремонт, и договор с ней на оказание услуг по выполнению перепланировки. Также проектировщиками и строителями заполняются бланки актов о выполненной перепланировке. Вместе с заявлением на акт о завершенной перепланировке данные документы подаются в Многофункциональный центр (МФЦ), откуда перенаправляются непосредственно в Мосжилинспекцию к инспектору, который будет проверять соответствие возведенной планировки согласованной. При отсутствии актов на скрытые работы Инспекция вправе требовать выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с целью проверки качества слоев в многослойных конструкциях, правильности заполнения швов, устройства стыков и т.д. На практике никто ничего, конечно, не вскрывает, а просит оформить акты и только тогда уже вызывать на проверку.

Порядок подписания актов скрытых работ.

В акте обязательно прописывается адрес объекта, дата заполнения, а также даты начала и окончания работ. Помимо этого указываются работы, на которые оформлен акт и применённые материалы. Кто подписывает акт на скрытые работы? Акт своей подписью и печатью обязательно должны заверить проектировщик, выполнявший согласованный проект перепланировки, а также строители, выполнявшие ремонт. Строители согласно законам обязательно должны иметь соответствующий допуск Саморегулируемой организации (СРО) на выполнение данных видов работ. Если Вы делаете ремонт своими силами или силами бригады, не имеющей допуск СРО, то в этом случае возможны два варианта:

а) после каждого выполненного этапа (устройство гидроизоляции, звукоизоляции и т.д.) до укладки последующих слоев Вы вызываете представителя из организации, управляющей домом (ГБУ Жилищник, УК и т.д.), и просите его выполнить технический надзор и заполнить акт. В этом случае они заполняют акт как бы вместо строителей.

б) Вы обращаетесь в организацию , которая имеет допуск СРО и за определенную плату готова оформить Вам акты на скрытые работы. Иногда задним числом.

Остальные поля в бланке актов скрытых работ оставляют пустыми.

В завершение статьи рекомендуем Вам прочесть статью про то, как согласовать перепланировку квартиры или нежилого помещения.

Акт скрытых работ при перепланировке квартиры: особенности и предназначение

Некоторые виды перепланировки достаточно сложны и связаны с тем, что важные элементы оказываются скрытыми под отделкой. Данные работы часто имеют отношение к электрической проводке, гидроизоляции и усилению дверного проема в несущей конструкции. Само собой, сотрудник жилинспекции оценивает правильность такого ремонта. Именно для этого и существует акт скрытых работ при перепланировке квартиры.

Особенности акта скрытых работ

Обеспечение безопасности жильцов здания – главная задача жилищной инспекции. Данная цель реализуется только тогда, когда сотрудники организации проводят контроль над всеми этапами перепланировки. Например, собственник, согласно проектному плану, производит усиление проема в несущей стене, но финишная отделка скрывает все важные детали данного усиления. Поэтому во время приема комиссия изучает акт скрытых работ. Все изменения в данном направлении проходят не только с учетом проектной документации, но и основных строительных правил.

Составление акта скрытых работ

Документ на проведение скрытых работ подписывается сразу несколькими специалистами. Среди них — представитель строительной бригады, который непосредственно контролирует ход ремонта, сотрудник проектной фирмы и работник инженерной компании. Только подписи всех участников перепланировки подтверждают, что капитальный ремонт прошел проверку, и узаконивание перепланировки жилого помещения завершено.

Есть в этом деле и свои исключения. По каким-то причинам владелец недвижимости не имеет на руках акт скрытых работ. Часто это связано с тем, что он забыл получить его в жилищной инспекции или же представитель строительной бригады пренебрег планом проведения перепланировки. Полномочия комиссии дают ей возможность сделать выборочное вскрытие на небольшом участке отделки. Сотрудники убеждаются, что сварка или крепление сделано верно, а гидроизоляция пола соответствует всем современным требованиям.

Конечно, вскрытие влечет за собой нарушение целостности отделки, но без этого шага комиссия попросту не узаконивает перепланировку. Поэтому, если по какой-то причине собственник не обладает заполненным актом скрытых работ, то это является препятствием к получению документа, подтверждающего завершение перепланировки. Его отсутствие фактически означает, что сделанный капитальный ремонт остается несогласованным. Поэтому рано или поздно владельца недвижимости ждет штраф и предписание сделать акт скрытых работ. Он не сможет проводить ряд важных сделок с жилплощадью. Намного выгоднее заранее озаботиться составлением этого документа и оформить перепланировку как положено.

Многие компании, занимающиеся ремонтом, в курсе всех требований строительной инспекции и сами часто указывают собственнику, что некоторые виды их деятельности требуют составления акта скрытых работ. Кстати, документ также составляется по определенному образцу, и нарушение этого правила влечет отказ в узаконивании перепланировки. Если же незаконная перепланировка сделана с грубым нарушением и несет угрозу обрушения части конструкции, то устранять ее последствия собственника заставят уже в судебном порядке.

Документ на проведение скрытых работ выписывается в двух экземплярах. Один остается у собственника, а другой передается исполнителю ремонтных работ. Документ содержит важную информацию вроде контактных данных заказчика и исполнителя, используемых стройматериалов, особенностей реконструкции того или иного несущего элемента. Например, указывается, как была проведена новая электропроводка, какой вид имеет ее изоляция и т. д.

Это интересно:  Возраст совершеннолетия в россии

Стоимость составления проекта перепланировки и прочих документов можно узнать ниже.

Акт скрытых работ при перепланировке квартиры собственными силами

Но не каждый собственник жилья знает об этом, и тем более, знает, где и у кого получить данный документ. К сожалению, без него нельзя признать законность факта осуществления перепланирования. Узнаем все способы получения акта об окончании перепланировке и связанных с ним документов. … Содержание:

  • Что такое и для чего нужен?
  • О завершенной перепланировке Скрытых работ Ввода в эксплуатацию
  • Где получить?
  • Что содержит?
  • Кто подписывает, согласовывает и утверждает?
  • Сроки и стоимость оформления
  • В каком случае могут отказать?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Акт освидетельствования скрытых работ. образец и примеры.

Другими словами, ремонт и перепланировка утверждаются по суду. Отказ в подписании акта комиссия должна аргументировать, предоставить собственнику в письменном виде с отнесением к законодательным и техническим нормам.
После выполнения всех замечаний и подписания акта, собственник относит документ в Росреестр и в течение недели изменяется кадастровый паспорт. Например, квартира была трехкомнатной, стала двухкомнатным вариантом, о чем должны быть внесены сведения в кадастровый план и технические данные по площадям комнат.

Какие акты освидетельствования скрытых работ выдают при перепланировке?

Комментарии к видео: Изменен пункт: перечень актов освидетельствования скрытых работ теперь описан в Приложении №16 к Приложению №2 Постановления Правительства Москвы №508 (в редакции Постановления №1104 от 29.12.2017). Акт скрытых работ- скачать бланк. Форма акта освидетельствования скрытых работ (ИГАСН 11/99) утверждена Распоряжением №323- РЗП от 19.04.99г.

Форма акта скрытых работ также может быть выполнена по бланку, утвержденному приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128 (Рабочие документы), который не сильно отличается от предыдущего. Ниже мы приводим ссылку для скачивания: Скачать форму бланка акта по РД от 26.12.2006 можно здесь.

Акт освидетельствования скрытых работ- бланк. Перечень работ, подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ.

Акт скрытых работ при перепланировке квартиры: особенности и предназначение

Акт освидетельствования скрытых работ (или сокращенно “акт скрытых работ”) — это официальный документ, который составляется после приемки представителями подрядчика, заказчика и авторского надзора выполненных ответственных работ, которые будут скрыты последующими работами. Он говорит о том, что эти ответственные работы выполнены в надлежащем качестве.

Перепланировка и акты скрытых работ

Скрытыми работы называются, потому что по завершению строительства они оказываются покрыты другими строительными материалами, конструкциями и т.д., так что проверить их наличие и качество исполнения без проведения вскрытий невозможно. Для этого и заполняются акты скрытых работ, которые подтверждают выполнение таких работ надлежащего качества.

Акты о завершении перепланировки квартиры

Ремонтно-строительные работы при перепланировке квартир и нежилых помещений (зданий) тоже требуют заполнения и оформления Актов скрытых работ для сдачи их приемочной комиссии, выполнение которых должно быть отмечено в соответствующих документах (Журнал производства работ при переустройстве или перепланировке). Рекомендовано фиксировать в специальном журнале Акты выполненных скрытых работ.

Эти акты представляют собой официальный документ, который составляется после принятой работы представителем заказчика, авторского надзора (проектная организация) и подрядчика. Перечень работ для которых требуется Акт освидетельствования скрытых работ для Мосжилинспекции К скрытым работам, которые выполняются во время перепланировки помещений и капитального ремонта можно отнести укладку тепло-, гидро- и звукоизоляции, а также усиление новых проемов в несущей стене (металлическая рама).

Вопросы из категории «акты скрытых работ»

Читайте на нашем сайте о том, как узаконить уже сделанное перепланирование в квартире, а также о том, как получить техническое заключение через суд. Где получить? Первый вопрос, который появляется у собственника, перепланирование квартиры которого состоялось, куда обращаться за необходимым документом? Жители Москвы и Московской области могут без сомнений посетить Жилищную инспекцию округа, в котором проживают.

Если же вы проживаете в иных регионах нашей страны, также можно обратиться в ближайшее отделение. Обращение не может быть устным. Собственник должен написать заявление по форме, указанной в Приложении номер два в Административном регламенте, который был утвержден Постановлением правительства нашей страны под номером 508.
Обязательно убедитесь, что смотрите последнюю редакцию. Иные органы не имеют право выдавать вам подобую бумагу, в особенности, частные организации.

Акт скрытых работ

Они же и подписывают документ, и только после этого он приобретает юридическую силу.

  • сам собственник или человек, представляющий его интересы по доверенности;
  • человек, осуществляющий деятельность в управляющей компании;
  • организация, которая является автором проекта и документации по нему;
  • организация, которая проводила работы по ремонту;
  • руководитель жилищной инспекции или же его представитель;
  • еще один представитель инспекции, как доверенное лицо.

Данные лица подписывают не только одну бумагу, но и две его копии. Кто согласовывает? Данный акт согласовывает комиссия, которая была сформирована жилищной инспекцией.

Важно, чтобы у комиссии был акт, в двух экземплярах и один из них являлся бы подлинником.

А также о том, что является перепланировкой в квартире, а что нет, и сколько стоит ее оформление. Что такое и для чего нужен? Рассмотрим виды актов перепланирования квартиры.

О завершенной перепланировке Что такое акт о завершении переустройства и (или) перепланирования жилого помещения? По факту окончания модернизации жилого имущества у собственника на руках должен остаться документ об окончании данных работ. Без бумаги о завершенной перепланировке вы не сможете впоследствии продать свою квартиру, подарить ее или осуществить иные сделки.

Акт скрытых работ при перепланировке квартиры собственными силами

Скрытых работ Что такое акт скрытых работ при перепланировке квартиры? Такой документ считается исполнительной документацией с техническим подтекстом. То есть, в бумаге перечислены наименования проведенных процедур, а также стоимость в соответствии со сметой.
Данный документ предоставляется комиссии, образованной Жилищной инспекцией, в момент, когда идет прием факта завершенного перепланирования. Образец акта скрытых работ при перепланировке квартиры.

Ввода в эксплуатацию Что такое акт ввода в эксплуатацию квартиры после перепланирования квартиры? Акт ввода объекта в эксплуатацию – это бумага, которая представляет собой бланк, который удостоверяет тот факт, что строительство, а точнее перепланировка выполнена в нужном объеме и в соответствии со всей технической документацией и планом. Образец акта ввода в эксплуатацию квартиры после перепланировки.

Статья написана по материалам сайтов: advokat-burilov.ru, apb1.ru, resog.ru, energy-systems.ru, pbcns.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий