Какие документы нужны для завещания на квартиру в 2019 году — оформление у нотариуса, написания

В случае, если гражданин принимает решение распорядиться своей квартирой на случай смерти путем составления завещания, то нужно подойти к этому ответственно.

Нотариус при удостоверении последней воли не требует большого пакета документов. В стандартной ситуации достаточно предъявить паспорт и точно изложить свое намерение.

После проверки данных о личности нотариусу предстоит установить дееспособность гражданина. Она проверяется на предмет того, что осознает ли лицо в полной мере значение своих действий.

Кроме того, такой документ как завещание должен полностью соответствовать требованиям законодательства. Его текст должен быть написан грамотно и без помарок. Все исправления должны быть оговорены, иначе нотариус не удостоверит его.

Содержание

Перечень документов для составления завещания

При составлении завещания требуется небольшой перечень документов, к которым относятся:

  1. Документ, удостоверяющий личность завещателя;
  2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, а по новым правилам — выписка из ЕГРН);
  3. Документы, содержащие точные персональные данные наследников, которым по завещанию будет передана квартира или доля в ней;
  4. Могут потребоваться справки и иные дополнительные документы.

В соответствии с российским законодательством существует два вида завещания:

  1. открытое;
  2. закрытое.

Если составляется закрытое завещание, то к перечню, изложенному выше, добавляется непосредственно само завещание (его рукописный текст).

Для точного определения кому именно наследодатель планирует передать принадлежащую ему жилплощадь в завещании обязательно прописать полные реквизиты наследников. Указываются их: ФИО, адрес регистрации, паспортные данные.

Когда наследодатель хочет распределить объект недвижимости по долям между несколькими наследниками, нужно четко прописать кому и какая доля будет передана в собственность после его смерти.

Документ, удостоверяющий личность

Поскольку завещать имущество возможно только лично, то нотариусу, прежде чем удостоверить завещание нужно определить личность. Документом, удостоверяющим личность гражданина РФ, является паспорт.

В законодательстве указывается и на другие документы, подходящие под данную категорию. К ним относятся, например:

  • удостоверение личности и военный билет у военнослужащих;
  • временное удостоверение личности при замене паспорта;
  • паспорт моряка.

На территории России проживают не только граждане РФ, но и лица без гражданства и иностранные граждане. У них также возникает потребность в завещании своего имущества.

Итак, личность иностранца может подтвердить паспорт того государства, гражданином которого он является. Это может быть иной документ, но обязательно одобренный международным договором с Россией.

Если лицо не имеет гражданства и проживает на территории России, то у него должно быть соответствующее разрешение и вид на жительство. С помощью этих документов (в соответствии с международным правом) нотариус должен определить личность гражданина, обратившегося за удостоверением завещания.

Документ, подтверждающий право собственности на квартиру

До 15 июля 2016 года документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, являлось свидетельство о государственной регистрации права. С указанной даты этот документ перестал выдаваться в Росреестре при регистрации прав на квартиру. Однако свидетельство на бумажном носителе и в настоящее время является действующим правоподтверждающим документом на квартиру, т. е. имеет юридическую силу.

Кроме того, при совершении сделки с недвижимостью на самом договоре ставится регистрационная надпись, которая удостоверяет переход права собственности к новому владельцу.

Также для более точного определения объекта недвижимости нотариусу могут потребоваться и правоустанавливающие документы. К ним относятся договоры:

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ в завещание можно включить абсолютно любое имущество (не запрещенное к обороту на территории РФ), даже которое будет приобретено в будущем или на которое впоследствии будет зарегистрировано право (например, при долевом строительстве многоквартирного дома). Таким образом, главное в документе, выражающем последнюю волю, конкретно указать что завещается и кому.

Справки и дополнительные документы

После того как гражданин обращается к нотариусу для удостоверения своей воли, последний должен убедиться, что наследодатель обладает полной дееспособностью. Если возникают сомнения по поводу того, что завещатель находится в адекватном состоянии и осознает последствия своих действий, нотариус вправе запросить дополнительные документы.

Как правило, справки и иного вида документы требуются для лиц преклонного возраста. К такого рода документам можно отнести:

  • Справку о состоянии здоровья;
  • Справку из психоневрологического или наркологического диспансера и др.

Медицинское заключение о вменяемости наследодателя потребуется в обязательном порядке, если ему уже исполнилось 70 лет. В остальных случаях этот вопрос оставлен на усмотрение непосредственно самого нотариуса.

Полной же дееспособностью обладает только совершеннолетний гражданин. Исключениями из правил могут быть — эмансипация и вступление в брачные отношения до достижения 18 лет. Документы, подтверждающие данные факты, также потребуется предоставить нотариусу (например, решение органов опеки и попечительства, решения суда, свидетельство о заключении брака).

Требования нотариуса к документам

От правильности составления такого документа, как завещание, зависит факт того, что будет ли исполнена воля умершего или она может быть оспорена родственниками, которые не согласны с распределением имущества по завещанию. В связи с этим к данному документу регламентирован ряд обязательных требований.

Если завещание исполнено на бумаге, то оно проверяется на предмет опечаток (если это машинописный текст) или описок (для текста, написанного от руки). Также этот документ не должен содержать исправлений, которые не оговорены в нем самом.

Если завещание написано собственноручно, то оно должно быть написано ручкой черного или синего цвета.

Недопустимо при этом пользоваться простым карандашом.

Нотариус, заметивший несоответствующие требованиям документы, вправе отказать в удостоверении завещания и указать на то, что требует исправления и в какие органы и инстанции нужно обратиться.

Заключение

Составление завещания является выражением желания передать после своей кончины квартиру конкретному лицу. Это может осуществить любой совершеннолетний человек, обладающий полной дееспособность.

Для совершения этой сделки достаточно предъявить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность завещателя. Завещание должно обязательно быть подписано наследодателем лично (кроме случаев с физическими недостатками).

Также в тексте этого документа нужно четко определить объект недвижимости, подлежащий передаче и лицо, которому он будет передан. Важно сделать это безошибочно, иначе впоследствии завещание может быть аннулировано. В этом случае квартира будет поделена между наследниками по закону.

Заказать Выписку из ЕГРН возможно в Росреестре, многофункциональном центре (МФЦ) или на сайте госуслуг — в электронном виде. При прямом обращении в организации нужно написать заявление по форме и оплатить госпошлину (ее размер отличается в зависимости от вида выписки).

Такая выписка будет готова в течение 3 рабочих дней с момента подачи заявления, если через МФЦ — в течение 5 рабочих дней. Кроме того, выписка из ЕГРН полная и развернутая (которая нужна для совершения сделки) выдается только собственнику недвижимости.

Нет регламентированного ограничения срока действия выписки. Тем не менее, для составления завещания, необходимо предоставить документ, срок давности которого не более 1 месяца.

Документы для завещания на квартиру

Оформление завещания производится по правилам, утвержденным в ГК РФ. Необходимо четко соблюдать предписания закона, так как, в противном случае документ будет признан недействительным.

Как оформить правильно?

При составлении завещания надо следовать следующим правилам:

  • без ошибок указывать сведения о личности наследодателя (ФИО, дата рождения, адрес, паспортные данные);
  • в завещании должны быть определены максимально точно сведения по наследникам, в том числе степень их родства;
  • информация по собственности, которая подлежит передаче в порядке наследования, должна исключать возможность двояких трактовок, не надо сокращать адреса, цифры обязательно дублировать прописью и пр.;
  • в тексте должно быть указано место составления завещания и дата.
Это интересно:  Как узаконить гараж 2019 - без документов, на собственном участке, оформить в собственность, в гаражном кооперативе

Отсутствие такой информации служит основанием для признания документа недействительным.

Завещание может быть оформлено наследодателем самостоятельно либо он может воспользоваться помощью нотариуса.

При составлении документа допускается внесение дополнительных условий:

  • завещательный отказ;
  • завещательное возложение.

Завещание оформляется в 2 экземплярах. Один остается у завещателя, а второй – в нотариальной конторе. Это необходимо в целях исключения возможности подделки документа либо его уничтожения.

Права наследодателя

Наследодателем в соответствии с действующим законом может стать гражданин, который достиг возраста 18 лет. Исключение предусмотрено лишь для тех, кто получил дееспособность до совершеннолетия.

Чтобы оформить завещание, наследодателю понадобится только паспорт.

Он вправе завещать имущество, принадлежащее ему, полностью или частично. Кстати, нотариус не будет требовать с наследодателя документы, которые подтверждают его права собственности.

Таким образом, завещатель вправе распорядиться в своем завещании даже теми предметами, которыми не владеет в настоящий момент.

Наследодатель вправе передать свое имущество в порядке наследования любым лицам. Не играет роли факт родства или наличия гражданства у наследника.

Гражданский кодекс дает наследодателям полную свободу в распоряжении собственным имуществом. Также завещатель вправе лишить наследства какого-либо из своих наследников по закону. При этом он может не указывать в завещании причины такого решения.

Наследодатель вправе сделать это путем составления специального распоряжения, нового предписания или просто не упоминать о данном наследнике в завещании.

Завещатель может отменить или переоформить завещание в любой момент.

Порядок действий

Порядок действий наследодателя:

  1. Подготовить документы, какие нужны для завещания на квартиру.
  2. Установить круг лиц, которые будут участвовать в наследовании.
  3. Определить долю каждого из них, произвести соответствующие расчеты, определить порядок перехода имущества к наследникам.
  4. Заверить завещание удостоверительной подписью нотариуса. Возможно заказать выезд нотариуса, если человек находится в тяжелом физическом состоянии и при некоторых иных обстоятельствах.
  5. Нотариус проверяет составленный документ на соответствие нормам права. Также он может сам оформить завещание со слов наследодателя.

Завещание может быть составлено в открытой и закрытой форме:

  • в первом случае с ним может ознакомиться нотариус;
  • во втором – документ передается в запечатанном виде, такое завещание заверяется подписью нотариуса и двух свидетелей.

Удостоверение

Завещание приобретает законную силу после его удостоверения у нотариуса. Если этого не сделать, то наследование будет происходить по закону.

Процедура удостоверения производится с целью подтверждения дееспособности завещателя.

Кроме того, нотариус изучает текст завещания, чтобы исключить возможность ошибок, способных привести к недействительности документа.

Если завещателю более 60 лет, то его могут обязать предоставить справку об отсутствии психических заболеваний. После 70 лет – такой документ предоставляется в обязательном порядке.

Завещание может быть оформлено 2 способами:

  1. Закрытым, когда с его текстом не может ознакомиться даже нотариус. Документ передается в запечатанном виде. Удостоверительные надписи должен проставить не только нотариус, но и 2 свидетеля. Содержание завещания будет известно только наследодателю.
  2. Открытым, когда нотариус знакомится с текстом документа. Также он может принять участие в его оформлении. Наследодатель перед визитом к нотариусу не должен употреблять алкоголь или запрещенные препараты, которые способны вызвать сомнение в его адекватности.

В некоторых случаях полномочия нотариуса могут исполнять иные лица, например, капитаны кораблей дальнего плавания, главы органов местного самоуправления и пр. Это допустимо, когда нет возможности обратиться к нотариусу в силу объективных причин.

Также есть особый вид завещаний, которые оформляются в экстренной ситуации при угрозе жизни наследодателя.

Здесь должны быть соблюдены следующие условия:

  • текст пишется собственноручно завещателем;
  • присутствие 2 свидетелей.

Законность такого завещания будет определять суд.

Как правильно оформить завещание на квартиру? Смотрите тут.

Законодательная база

Порядок оформления завещания утверждён в ГК РФ. Данный законодательный акт определяет процедуру удостоверения, а также требования к оформлению документа.

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса?

Чтобы оформить завещание необходим только паспорт. Это обязательный документ, который позволяет идентифицировать личность наследодателя.

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса? Наследника могут попросить представить справку об отсутствии психических заболеваний.

В некоторых случаях нотариус запрашивает документы на жилую недвижимость. Но законодатель не накладывает обязанность на наследодателя подтверждать свои права.

На дом и землю

Для оформления завещания на дом или землю необходимо передать нотариусу свой паспорт, а также правоустанавливающие документы на недвижимость (справки, договора, свидетельства и пр.)

Если данными объектами завещатель владеет не единолично, то надо предоставить соглашение о распределении долей.

Необходимый список

Итак, оформление завещания производится на основании следующего перечня документов:

  • документ, удостоверяющий личность наследодателя;
  • справки, свидетельства и договора, подтверждающие законность владения объектами, которые завещатель хочет указать в документе;
  • справка из медицинского учреждения о психическом здоровье завещателя (при запросе нотариуса).

Содержание

Чтобы правильно оформить завещание, надо определиться со следующими моментами:

  • установить перечень имущества, которое будет включено в завещание, следует учитывать, что наследодатель вправе передать по наследству не полностью недвижимость, а ее часть, тогда оставшаяся доля будет разделена между наследниками по закону;
  • установить личности наследников, которым будет присуждена собственность;
  • установить доли каждого из наследников (равные они будут или нет).

Что лучше – дарственная или завещание? Читайте здесь.

Можно ли оспорить завещание на дом после смерти наследодателя? Подробная информация в этой статье.

Образец завещания позволяет правильно оформить его, не упустив какие-то важные моменты. Наследодатель вправе сам подготовить документ либо воспользоваться помощью нотариуса.

Помните, что неправильное оформление завещания может стать причиной признания его недействительным. В такой ситуации наследование будет производиться по закону.

Образец завещания на наследство тут.

Обязательной статьей расходов является госпошлина за удостоверение завещания (100 рублей).

Дополнительные затраты могут быть связаны с оплатой услуг нотариуса за оформление документа (примерно 1000 рублей).

На видео о необходимом перечне бумаг

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса россия

Вот пример бланка заявления: Далее можно ознакомиться с заполненным образцом завещания: Кого нельзя исключить из завещания? Несмотря на то, что владелец имущества имеет полное право указать в качестве наследников любых граждан, согласно закону, имеется перечень лиц, которые в любом случае получают долю наследства. Даже в случае, если и не были упомянуты в составленном документе, их право на наследство учитывается при распределении наследства.

Документы для завещания на квартиру

Российской Федерации (статья 1118 ГК РФ). Особенности оформления завещания и наследства Для того чтобы оформить завещательное распоряжение, гражданин должен выбрать его тип. Оно может быть составлено в открытой или закрытой форме, но в любом случае необходимо придерживаться некоторых правил, предусмотренных ГК РФ:

  1. Документ должен составляться лично, без участия и влияния посторонних лиц, вне зависимости от их родственных или доверительных отношений.
  2. Распоряжаться можно не только относительно передачи прав на имущества, вклады и другую собственность, но также и размеры (доли) каждого наследника.
  3. Последнее волеизъявление не должно составляться под давлением, шантажом или угрозой, в этом случае оно может быть признано недействительным согласно действующему законодательству России (ст.

Документы для оформления завещания на квартиру

  • точную информацию о наследуемом объекте вплоть до подробного адреса, чтобы можно было избежать неточности и двояких трактовок (в обязательном порядке рекомендуется дублировать цифры прописью);
  • сведения о наследниках, родственных связях и других моментов, которые могут понадобиться для определения наследующего лица;
  • полные паспортные данные наследователя.

Отсутствие подобной информации обязательно приведет к отказу в оформлении.

Какие документы нужны для завещания квартиры в 2018 году

  • завещательный отказ;
  • завещательное возложение.

Завещание оформляется в 2 экземплярах.

Один остается у завещателя, а второй – в нотариальной конторе. Это необходимо в целях исключения возможности подделки документа либо его уничтожения.
Права наследодателя Наследодателем в соответствии с действующим законом может стать гражданин, который достиг возраста 18 лет. Исключение предусмотрено лишь для тех, кто получил дееспособность до совершеннолетия.

Чтобы оформить завещание, наследодателю понадобится только паспорт. Он вправе завещать имущество, принадлежащее ему, полностью или частично.

Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур

Права этих лиц защищены законом и, если собственник не желает ничего им оставлять, их доля в наследстве все равно будет обязательной. В таких случая необходимо продумать и написать завещание до посещения нотариуса самостоятельно, при обязательном соблюдении нескольких основных требований к содержанию завещания.

Обязательные пункты Завещание, составленное в открытой или закрытой форме, должно согласно Гражданскому кодексу РФ обязательно иметь следующие обязательные пункты:

  1. Полностью фамилия, имя и отчество волеизъявителя
  2. Дата рождения
  3. Адрес постоянной регистрации
  4. Данные паспорта
  5. Информация о квартире
  6. Данные наследника
  7. Дата составления завещания

Отсутствие одного или нескольких пунктов из перечисленных может являться основанием для обращения в суд с целью оспорить завещание.

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса россия

  • Назначенный в завещании наследник имеет отдельное жилье, не проживал в квартире до смерти наследодателя и не является ее совладельцем. Иначе его интересы в отношении жилплощади при разделе наследства будут учитываться прежде всего.
  • В остальном права гражданина на последнее волеизъявление непоколебимы.

Что нужно, чтобы оформить завещание на квартиру?

  • Капитанами судов, которые осуществляют плаванья под флагом Российской Федерации и не останавливаются в портах, в этом случае завещатель должен находиться на судне.
  • Для участников экспедиций документ могут подписывать начальники и руководство.
  • Руководящими лицами военных округов и их подразделений, если распоряжение составляет военнослужащий или один из членов его семьи, но при отсутствии поблизости нотариальной конторы.
  • Начальниками тюрем, если волеизъявление происходит от имени физического лица, которое отбывает срок лишения свободы.

Сколько стоит заверить завещание у нотариуса в 2018 году можно только узнать непосредственно в нотариальной конторе, так как они лично выставляют расценки на свои услуги. Примерные расценки мы привели в этой статье ниже. Стоимость заверения другими лицами не предполагается законодательством РФ.

Как составить и заверить завещание правильно?

Наследодатель перед визитом к нотариусу не должен употреблять алкоголь или запрещенные препараты, которые способны вызвать сомнение в его адекватности.В некоторых случаях полномочия нотариуса могут исполнять иные лица, например, капитаны кораблей дальнего плавания, главы органов местного самоуправления и пр. Это допустимо, когда нет возможности обратиться к нотариусу в силу объективных причин.

Также есть особый вид завещаний, которые оформляются в экстренной ситуации при угрозе жизни наследодателя. Здесь должны быть соблюдены следующие условия:

  • текст пишется собственноручно завещателем;
  • присутствие 2 свидетелей.

Законность такого завещания будет определять суд.

Законодательная база Порядок оформления завещания утверждён в ГК РФ. Данный законодательный акт определяет процедуру удостоверения, а также требования к оформлению документа.

Стоимость и особенности оформления завещания у нотариуса

Поскольку этот момент обязателен, нельзя, чтобы сведения, указанные в завещании, были неверными. Это вполне может привести к потере собственности или же наследованию другим лицом. Особенности наследования Наследователем может стать только гражданин, достигший возраста совершеннолетия. В противном случае процедура наследования откладывается до достижения лицом восемнадцати лет. Исключение составляет случай, когда гражданин достиг дееспособности до возраста совершеннолетия. Для оформления завещания требуется только документ, подтверждающий личность – действительный паспорт. Завещатель может производить оформление касательно того имущества, которым не владеет в полной степени (частично). Гражданским кодексом предусматривается возможность смены наследователя в любой момент. Завещатель может не указывать причину, побудившую его изменить мнение.

Порядок оформления завещания на квартиру

Кроме того, при совершении сделки с недвижимостью на самом договоре ставится регистрационная надпись, которая удостоверяет переход права собственности к новому владельцу. Также для более точного определения объекта недвижимости нотариусу могут потребоваться и правоустанавливающие документы. К ним относятся договоры:

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ в завещание можно включить абсолютно любое имущество (не запрещенное к обороту на территории РФ), даже которое будет приобретено в будущем или на которое впоследствии будет зарегистрировано право (например, при долевом строительстве многоквартирного дома). Таким образом, главное в документе, выражающем последнюю волю, конкретно указать что завещается и кому.

Как оформить завещание: процедура действий и перечень документов

С 16 лет такое право получают лица, которые вступили в брак, занимаются предпринимательской деятельностью, заключили трудовой договор.

  • Дееспособные лица.
  • Граждане, имеющие документ, подтверждающий личность.

Составление завещания Для признания составленного документа действительным, необходимо выполнение следующих требований:

  • Документ составляется исключительно в письменном виде.
  • После составления бумага заверяется нотариусом. В некоторых ситуациях допускается заверение третьими лицами, но только в том случае, если гражданину угрожала смертельная опасность.
  • В бумаге обязательно указывается место и дата, когда было заверено завещание.

Без даты документ считается недействительным.

  • Составить документ завещатель обязан лично.
  • Документы для завещания квартиры у нотариуса 2018

    Для оформления волеизъявления согласия потенциальных наследников не требуется. Более того завещатель вправе отменить завещание или составить новое неограниченное количество раз. Силу имеет последний по дате составления документ. Преимущество завещания как раз и состоит в возможности него отмены и вступлении его условий в силу лишь после смерти наследодателя. Собственник, написавший завещание, не утрачивает права на имущество. Этим завещание отличается от дарственной, которая предполагает переход права собственности при жизни собственника и невозможность отмены дарения. Правовое регулирование По ст.1118 ГК РФ на момент составления завещания завещатель должен пребывать в дееспособном состоянии. Документ составляется только лично наследодателем. Не допускается оформление через представителя или волеизъявление нескольких граждан в одном документе.

    Какие документы нужны для завещания квартиры в 2018 году

    Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

    Вернуться назад на Завещание 2018Завещательный документ на недвижимость — это реализация права на выбор наследника. Оформление завещания должно происходить у нотариуса, а также должны соблюдаться другие требования, которые предусмотрены законодательством России.

    Без выполнения этих требований, данный документ будет считаться недействительным. Необходимо тщательно продумать текст завещательного документа, точно и конкретно сформулировав волеизъявление, чтобы в дальнейшем между наследниками не возникали споры, и им не приходилось производить судебные разбирательства.

    Оформить данный документ имеет право только совершеннолетний гражданин или лицо, не достигшее 16-летнего возраста с условием, что имеет постоянное место работы или находится в законном браке. Разберемся подробнее как оформить завещание на квартиру.

    Документы для оформления завещания на квартиру

    Важно помнить о законности изложенного и учитывать права не только наследодателя, но и наследополучателей. В противном случае завещание или его отдельные положения могут быть оспорены в суде в соответствии со ст.
    168

    1. Квартира является единственным или основным объектом наследования.

    Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур

    документ, удостоверяющий личность наследодателя;

    • справки, свидетельства и договора, подтверждающие законность владения объектами, которые завещатель хочет указать в документе;
    • справка из медицинского учреждения о психическом здоровье завещателя (при запросе нотариуса).

    Содержание Чтобы правильно оформить завещание, надо определиться со следующими моментами:

    • установить перечень имущества, которое будет включено в завещание, следует учитывать, что наследодатель вправе передать по наследству не полностью недвижимость, а ее часть, тогда оставшаяся доля будет разделена между наследниками по закону;
    • установить личности наследников, которым будет присуждена собственность;
    • установить доли каждого из наследников (равные они будут или нет).

    Образец Образец завещания позволяет правильно оформить его, не упустив какие-то важные моменты.

    Документы для завещания на квартиру

    Если предметом отказа является право проживания в наследуемой квартире, можно указать период и условия его предоставления – определенный промежуток времени, пожизненно и др.

    • В случае приобретения жилплощади в период брака, следует учесть право выжившего супруга на ее половину, даже, если по завещанию в перечень преемников он не входит.
    • Неприватизированная квартира может быть передана в качестве наследства, но стать собственностью преемника она сможет только, если квартиросъёмщик при жизни успеет приватизировать государственную жилплощадь. В противном случае право на завещанную квартиру распределяется между всеми ее жильцами, один из которых вправе перезаключить договор пользования.
    • Распоряжаясь о наследовании квартиры, завещатель передает преемникам и свои долги, размер которых пропорционален стоимости жилплощади.

    Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса россия

    Что дешевле: дарственная или завещание Стоит отметить, что, несмотря на понесенные расходы завещателем при жизни, это не ограждает его потомков от необходимости внести свою плату за вступление в права наследства. Так, наследники должны будут заплатить за получение свидетельства о наследстве 0,3-0,6% от стоимости имущества в зависимости от наличия/отсутствия родственных связей, не считая платы за технически-правовую работу.

    Если наследодатель планирует передать имущество своим ближайшим родственникам, то имеет смысл оформить передачу собственности в виде дарственной. Так, если недвижимость или иное имущество передается супруге/родителям/детям, то они освобождаются от налогообложения в виде 13% от стоимости дара.

    Дарственная не подлежит обязательному нотариальному заверению, что также экономит средства.

    Порядок оформления завещания на квартиру

    Установить круг лиц, которые будут участвовать в наследовании.

  • Определить долю каждого из них, произвести соответствующие расчеты, определить порядок перехода имущества к наследникам.
  • Заверить завещание удостоверительной подписью нотариуса. Возможно заказать выезд нотариуса, если человек находится в тяжелом физическом состоянии и при некоторых иных обстоятельствах.
  • Нотариус проверяет составленный документ на соответствие нормам права.

    Также он может сам оформить завещание со слов наследодателя.

  • Завещание может быть составлено в открытой и закрытой форме:
    • в первом случае с ним может ознакомиться нотариус;
    • во втором – документ передается в запечатанном виде, такое завещание заверяется подписью нотариуса и двух свидетелей.

    Удостоверение Завещание приобретает законную силу после его удостоверения у нотариуса.

    Документы необходимые для завещания

    В случае, если гражданин принимает решение распорядиться своей квартирой на случай смерти путем составления завещания, то нужно подойти к этому ответственно. Нотариус при удостоверении последней воли не требует большого пакета документов.
    В стандартной ситуации достаточно предъявить паспорт и точно изложить свое намерение. После проверки данных о личности нотариусу предстоит установить дееспособность гражданина. Она проверяется на предмет того, что осознает ли лицо в полной мере значение своих действий. Кроме того, такой документ как завещание должен полностью соответствовать требованиям законодательства.

    Его текст должен быть написан грамотно и без помарок. Все исправления должны быть оговорены, иначе нотариус не удостоверит его.

    Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса москва

    Он зависит от множества факторов.Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

    • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
    • Позвонить: Московская область: +7 (499) 938-42-57 Ленинградская область: +7 (812) 467-32-98 Ленинградская область: +7 (800) 350-23-69 доб. 123

    Все правила и нюансы составления завещания отражены в ст. 1124 Гражданского Кодекса РФ. Порядок написания завещательного документа включает в себя некоторые правила, которые обязательно нужно соблюдать:

    • Завещание в обязательном порядке составляется в письменной форме;
    • Необходимо заверить его у нотариуса. В форс — мажорной ситуации можно составить без подтверждения и нотариальной печати;
    • В процессе написания требуется присутствие свидетелей.

    Какие документы нужны для завещания квартиры в 2018 году

    Документы для оформления завещания на квартиру Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса? Чтобы оформить завещание необходим только паспорт. Это обязательный документ, который позволяет идентифицировать личность наследодателя. Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса? Наследника могут попросить представить справку об отсутствии психических заболеваний.
    В некоторых случаях нотариус запрашивает документы на жилую недвижимость. Но законодатель не накладывает обязанность на наследодателя подтверждать свои права. На дом и землю Для оформления завещания на дом или землю необходимо передать нотариусу свой паспорт, а также правоустанавливающие документы на недвижимость (справки, договора, свидетельства и пр.) Если данными объектами завещатель владеет не единолично, то надо предоставить соглашение о распределении долей.

    Документы для завещания на квартиру

    Завещание может быть оформлено наследодателем самостоятельно либо он может воспользоваться помощью нотариуса. При составлении документа допускается внесение дополнительных условий:

    • завещательный отказ;
    • завещательное возложение.

    Завещание оформляется в 2 экземплярах. Один остается у завещателя, а второй – в нотариальной конторе.

    Это необходимо в целях исключения возможности подделки документа либо его уничтожения. Права наследодателя Наследодателем в соответствии с действующим законом может стать гражданин, который достиг возраста 18 лет. Исключение предусмотрено лишь для тех, кто получил дееспособность до совершеннолетия.

    Чтобы оформить завещание, наследодателю понадобится только паспорт. Он вправе завещать имущество, принадлежащее ему, полностью или частично.

    Как правильно оформить завещание на квартиру: важные правила

    Однако наследники, осуществляющие постоянный уход, оплату коммунальных платежей и проживающие в наследуемой квартире могут считаться принявшими наследство по факту. Для оформления свидетельства о праве на получение в наследство квартиры нужно представить нотариусу определенные документы:

    • бумагу, доказывающую правомерность приобретения квартиры завещателем — договор, решение суда и т.д.;
    • государственная регистрация права на квартиру, полученная при жизни умершим завещателем;
    • оценку, которая отражает стоимость квартиры на момент (день) смерти завещателя;
    • технический паспорт квартиры;
    • справку о том, какие лица прописаны в наследуемой квартире;
    • справку о том, что отсутствует долг по оплате коммунальных услуг.

    Кроме перечисленных, потребуются документы, обязательные для оформления всех видов наследуемого имущества.

    Документы для оформления завещания на квартиру

    Весь процесс удостоверения личности волеизъявителя и заверение завещания состоит из нескольких моментов.

    1. На основе принесенных собственником документов, нотариус устанавливает его личность, удостоверяет дееспособность. Затем завещание зачитывается вслух или передается для чтения волеизъявителю.
    2. При отсутствии замечаний, документ подписывается собственником в присутствии нотариуса.
    3. На заключительном этапе нотариус удостоверяет подписанное владельцем квартиры завещание своей подписью, личной печатью нотариуса и вносит запись о произведенных действиях в специальный реестр.
    4. Затем оплачивается стоимость оформления в кассу нотариуса или непосредственно его помощнику.

    С этого момента завещание будет считаться законным, но вступить в действие оно может только при наступлении смерти волеизъявителя.

    Порядок оформления завещания на квартиру и стоимость всех процедур

    Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса? Чтобы оформить завещание необходим только паспорт. Это обязательный документ, который позволяет идентифицировать личность наследодателя. Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса? Наследника могут попросить представить справку об отсутствии психических заболеваний.

    В некоторых случаях нотариус запрашивает документы на жилую недвижимость. Но законодатель не накладывает обязанность на наследодателя подтверждать свои права. На дом и землю Для оформления завещания на дом или землю необходимо передать нотариусу свой паспорт, а также правоустанавливающие документы на недвижимость (справки, договора, свидетельства и пр.) Если данными объектами завещатель владеет не единолично, то надо предоставить соглашение о распределении долей.

    Что нужно, чтобы оформить завещание на квартиру?

    В пакет документов для оформления наследства должны входить:

    • Свидетельство собственника на квартиру;
    • Паспорт, для удостоверения личности;
    • Справка об отсутствии психических и нервных расстройств (требуется для людей старше 55 лет).

    Также необходимо будет сообщить нотариусу информацию о наследнике, по которой его можно будет инициализировать: ФИО, дату рождения, адреса проживания и прописки, номера телефонов. Поэтому эти данные целесообразно выписать на листок заранее. Кто может удостоверить завещание Написание завещания происходит в нотариальной конторе в присутствии самого нотариуса.
    Если явится лично в нотариальную контору нет возможности, например, по состоянию здоровья, то возможна выездная процедура оформления волеизъявления. Она платная. Иногда случаются ситуации, когда человек не имеет возможности обратиться к нотариусу.

    Departamentsud.ru

    Основные сведения о завещании Завещание относится к документам, подтверждающим сделку по имущественным отношениям. Составляется при жизни гражданином, который заранее определяет судьбу нажитого им имущества, определяет наследников и их долю. В качестве лиц, получающих имущество согласно составленной бумаге, могут выступать не только родственники, но и посторонние лица.
    Документ заверяется нотариально, как и любая другая юридическая бумага. Вступает оно в силу только после смерти составителя. При этом после составления его можно аннулировать, составив новое или написав заявление на аннулирование.
    Отметим, что в итоге в силу вступает последняя составленная и заверенная бумага. Кто может составить завещание? Завещателем, согласно закону, выступают:

    • Лица, достигшие 18 лет.
    • Лица, достигшие 16 лет при условии, что они получили право дееспособности.

    Порядок оформления завещания на квартиру

    • Дети завещателя, не достигшие 18 лет.
    • Родители или опекуны, признанные нетрудоспособными.
    • Граждане, бывшие на иждивении завещателя не менее года.

    При составлении бумаги необходимо учитывать данный нюанс и обязательно указать при составлении наследства данные лица и их долю. При несоблюдении данного нюанса завещание может быть оспорено. Порядок оформления Оформление подразумевает два основных этапа:

      Непосредственно составление текста.

    К лицам, которые могут заверить завещание при невозможности обращения к нотариусу, относятся: капитаны кораблей, главврачи, начальники тюрем и воинских частей, главы экспедиций.

    Как составить и заверить завещание правильно?

    Сделку нельзя заключать под давлением! нюансы наследования Перечень документов для написания завещания Для составления последней воли потребуется собрать документацию, которую необходимо предоставить в нотариальную контору:

    • Документ, удостоверяющий личность наследодателя;
    • Подтверждение дееспособности завещателя;
    • Документация, подтверждающая право владения собственностью, которую планируется распределить между родственниками;
    • Чек об оплате государственной пошлины.

    Читайте также: Как вступить в наследство после смерти без завещания Для оформления завещания необходимо собрать техническую документацию на квартиру или дом, а также документы, подтверждающие, что завещатель является владельцем этой недвижимости. Иногда требуются дополнительные справки или бумаги.

    При его отсутствии завещание могут удостоверить следующие категории граждан:

    • Главврач и его заместитель больницы и госпиталя;
    • Руководитель дома престарелых;
    • Начальник места лишения свободы;
    • Капитан корабля или командир военной части.

    Также допускается написание завещания без удостоверения его подлинности уполномоченным лицом. Это происходит, если человеку угрожает смертельная опасность. В данном случае волеизъявление фиксируется при наличии 2-х свидетелей, которые вместе с завещателем ставят свои подписи на документе.

    Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса москва

    Наследодателю важно понимать принцип осуществления этих действий: каждое последующее волеизъявление отменяет предыдущее полностью или в противоположной по смыслу части. Но неактуальные распоряжения подменять новыми не обязательно — для их аннуляции достаточно подачи отдельного документа, лишающего завещание законной силы. Оформление завещания: этапы, требования и необходимые документы Имеет юридическую силу в течение тридцати дней.

    Статья написана по материалам сайтов: kvartirniy-expert.ru, nam-pokursu.ru, law-uradres.ru, pbcns.ru, auditinter.ru.

    «

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий